MADRID. Inmobiliaria Colonial está negociando con los bancos refinanciar su crédito sindicado de 7.200 millones de euros. Un dinero que se destinará a la adquisición de Riofisa y para futuras compras. El meneo que está experimentado el mercado de viviendas en España puede afectar a esta negociación y endurecer las condiciones del préstamo de Colonial. En concreto, los bancos exigieron a la compañía pagar más intereses por la financiación ante el riesgo de que la inmobiliaria se vea dañada por la caída del precio de las casas. La deuda de Colonial está sujeta a un tipo de interés variable: euribor más 125 puntos básicos. Pero ese diferencial podría elevarse, ya que las entidades aseguradoras Goldman Sachs Group y Royal Bank of Scotland no encuentran suficientes prestamistas, afirmaron portavoces involucrados en la operación. Además, señalaron que el presidente Luis Portillo puede verse obligado a amortizar parte del préstamo antes. Si tenía fijado el plazo a cinco años, ahora pasaría a tres años desde su suscripción.Colonial maneja otra versión de los hechos. La compañía está estudiando cambiar pequeños aspectos técnicos de la financiación para reducir más rapidamente la deuda de la inmobiliaria. Ahora, su endeudamiento alcanza el 64 por ciento de los ingresos y se espera rebajarlo al 60 por ciento.