Construirá viviendas en régimen de alquiler en La Seu d'Urgell, la Cerdaña y Puigcerdàvilanova i la geltrú. No todo es construir de forma desmesurada para cazar a los que todavía disponen de un capital para invertir en inmobiliario. Sino que el negocio también puede encontrarse en el suelo destinado para viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler. Esto es posible en la cooperativa inmobiliaria Grup Qualitat, con sede en Vilanova i la Geltrú (Barcelona). La previsión de la promotora en los próximos tres años es recuperar su negocio de las VPO, que tuvieron que abandonar en la crisis del año 1993. En total, serán 1.500 viviendas protegidas con alquileres que no superarán los 400 euros mensuales repartidas por toda Cataluña. La novedad es que también estarán ubicadas en poblaciones donde han proliferado segundas residencias del alto nivel. La construcción de este tipo de viviendas (sobre todo casas y promociones adosadas para el invierno) ha impedido la promoción de pisos destinados a los nativos de la zona. Qualitat quiere ofrecer una solución a estos compradores y, sobre todo, a los trabajadores del sector de la hostelería que no pueden adquirir viviendas de precio muy elevado (a partir de 400.000 euros) que se pagan actualmente en poblaciones del Pirineo como La Seu d'Urgell, Puigcerdà y la Cerdaña. "En todas estas zonas vamos a construir viviendas de protección oficial destinadas al alquiler, pero también queremos extender estas promociones a Tarragona, Girona, Lleida y también lo intentaremos en Barcelona", asegura a este diario el director general de Grup Qualitat, Eduard Brull.La cooperativa inmobiliaria prevé ganar peso en su plan estratégico hasta 2009 en viviendas protegidas. Para ello, invertirá 27 millones de euros en tres años. Pero también mantendrá en marcha nuevas promociones en el mercado libre. En este último ámbito, Qualitat invertirá 276 millones en la promoción de 2.000 viviendas de precio libre. Una de las promociones estrella de la cooperativa es la del Eixample de Mar en Vilanova, con más de 250 millones de inversión en los antiguos terrenos de Pirelli. En la gestión de la inmobiliaria participan Caixa Manresa, Caixa Sabadell y Caixa Tarragona en distintos proyectos. Grup Qualitat facturó el año pasado 140 millones y en 2009 prevé alcanzar los 215 milones.