No ha llegado el momento de vender sólo unas 'pocas' inmobiliarias europeas
Repasamos las compañías que componen el Stoxx 600 Real Estate. Vote aquí a la que quiera que analicemos.
Las compañías analizadas son British Land Company (BLND.LO), Icade, Hammerson (HMSO.LO), IMMOFINANZ, Derwent London, Great Portland Estates, Deustche Wohnen, GSW Immobilien, JM y Wereldhave. El orden corresponde con su valor bursátil.
Por el momento, los analistas ven poco atractivo en este tipo de valores, ya que sólamente una de ellas recibe un consejo de compra. El resto de las seleccionadas son un 'mantener', pero tenga en cuenta que los valores seleccionados son los que lucen mejor consejo de todo el sector.
Eso sí, teniendo en cuenta el recorrido en los parqués que han atravesado estos valores durante el curso se pueden encontrar compañías con alzas importantes, como es el caso de la sueca JM, una constructora que ha experimentado una subida del 55% en lo que va de año. Tras ella, la holandesa Wereldhave ha subido más de un 20%, seguida por las británicas Great Portland y Derwent London con su avance del 16% aproximadamente. Sólo Deustche Wohnen baja en lo que va de año, y el descenso del 2% que acumula tampoco debería preocupar en exceso.
Si bien Deustche Wohnen es la única que cae, también destaca por otro motivo: acapara un potencial del 10%; el segundo más elevado entre las aquí analizadas. Por delante de ella sólo se encuentra IMMOFINANZ que cotiza un 10% por debajo del precio objetivo que establece el consenso de mercado. El resto de valores cotiza a un precio relativamente cercano al establecido por los analistas; sólo Derwent London llega a alcanzar el 1% por debajo de su precio objetivo.
En cuanto a sus beneficios, ninguna compañía obtendrá pérdidas si se cumplen las estimaciones realizadas por los analistas. Eso sí, respecto a los obtenidos en el año 2012 Great Portland, GSW, Wereldhave e Icade encontrarán deterioro, de un escaso 2% en el caso de la última.
Los expertos creen que Great Portland, tras encontrar un descenso del 83% en sus beneficios de este año frente a los obtenidos en 2012 recuperará posiciones en este aspecto durante 2014, ya que se estima un aumento del 441% en sus beneficios desde los que se estima obtendrá durante este año y los que alcanzará en 2014.
Y es que, de forma general, 2014 parece será un año más positivo para estas compañías en cuanto a sus beneficios, lo que podría reflejar una mejora de la situación actual. Eso sí, habrá que esperar a una mejora significativa en su recomendación para considerar que ha llegado el momento de invertir al alza en estos valores.