El precio de la vivienda subió un 8,6 % en Madrid en el año 2016

De acuerdo con estos datos, el aumento del precio de la vivienda en la región madrileña fue del 1,5 % en el cuarto trimestre de 2016 con respecto al tercer trimestre, la subida más alta de todas las regiones comparando ambos trimestres.

Y la subida del cuarto trimestre de 2016 en relación con el cuarto trimestre de 2015 fue del 9 %, la más alta de todo el país, por delante de Cataluña (7,4 %), Baleares (5,7 %) o Ceuta (5,1 %).

La subida del 8,6 % en 2016 es la más alta registrada desde 2007, ya que en 2015 aumentó un 5,7 %, en 2014 un 2,6 %, y en los años precedentes había registrado bajadas considerables (un 11,3 % menos en 2013, un 15,3 % menos en 2012 o un 8,7 % menos en 2011).

Teniendo en cuenta el tipo de vivienda, en Madrid el precio de la nueva bajó un 1 % con respecto al tercer trimestre de 2016, pero aumentó un 6,4 % en comparación con el cuarto trimestre de 2015; y en el conjunto de 2016 la subida fue del 9 %.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano se incrementó un 1,9 % en el cuarto trimestre respecto al tercero, mientras que en comparación con el último trimestre de 2015 la subida fue del 9,5 %; y en el conjunto de 2016, aumentó un 8,5 %.

Según el INE, en España el precio de la vivienda subió el 4,7 % en 2016, con lo que este indicador sumó tres años consecutivos al alza y se anotó su mayor repunte desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2007.

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 4,4 %, mientras que los precios medios de las casas de obra nueva cerraron el año con un incremento del 6,5 %.

En el cuarto trimestre del año, los precios subieron el 0,4 % respecto al tercer trimestre, con un avance del 0,7 % en el caso de las viviendas de segunda mano y un descenso del 1,4 % en el de las casas nuevas.