El precio de la vivienda sube el 4,7 % en 2016, el mayor avance desde 2007

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 4,4 %, mientras que los precios medios de las casas de obra nueva cerraron el año con un incremento del 6,5 %.

En 2007, último año del boom inmobiliario, los precios subieron el 9,8 %. Posteriormente, encadenaron seis años a la baja y comenzaron a remontar en 2014.

Según los datos del INE, en el cuarto trimestre del año pasado, los precios subieron el 0,4 % respecto al tercer trimestre, con un avance del 0,7 % en el caso de las viviendas de segunda mano y un descenso del 1,4 % en el de las casas nuevas.

Respecto al mismo periodo de 2016, el incremento fue del 4,5 %, con subidas del 4,3 % en las viviendas a estrenar y del 4,5 % en el de las usadas.

En el cuarto trimestre, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, salvo en Castilla-La Mancha, donde permanecieron estables.

Los mayores incrementos se dieron en Madrid (9 %), Cataluña (7,4 %) y Baleares (5,7 %), en tanto que los menores avances correspondieron a La Rioja (0,3 %), Murcia (0,7 %) y Castilla y León (0,8 %).

En términos intertrimestrales, los precios presentaron tasas negativas en diez autonomías, con País Vasco (1,6 %), Extremadura (1,5 %) y La Rioja (1,1 %) al frente de los descensos.

Los mayores incrementos en el cuarto trimestre frente al tercero se registraron en Madrid (1,5 %), Cataluña (1,2 %) y Canarias (0,7 %).