El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,6por ciento en Madrid en febrero
De los 40 municipios madrileños analizados, el precio ha subido en El Escorial (3,4%), seguido de San Martín de la Vega (1,1%) y El Molar (0,5%), mientras que el metro cuadrado más caro de vivienda de segunda mano lo tiene Pozuelo de Alarcón con 3.070 euros/m2.
Por el contrario, Getafe registra el descenso más acusado en la vivienda de segunda mano en febrero, con una caída del 4,4% y un precio medio de 1.721 euros por metro cuadrado, seguido de Navalcarnero (-2,6%) con un precio de 1.521 euros, y Arganda del Rey, con una caída del 2,5% y 1.528 euros el metro. El precio más bajo lo tiene Parla, con 1.325 euros/m2.
En Madrid capital, el precio subió en febrero en ocho de los 52 distritos analizados. El distrito de Aravaca es el que más aumenta de precio, un 0,9%, seguido de Cantoblanco (0,6%) y Villaverde- San Cristóbal de los Ángeles (0,3%).
Por el contrario, Carabanchel- PAU es el distrito que más baja el precio en febrero (-9,1%) situándose en 2.455 euros, seguido de Entrevías (-4,9%) y 1.556 euros, y Campamento, que cae un -2,9% y se queda en 1.945 euros el metro.
La zona de Salamanca-Goya-Recoletos sigue siendo la más cara de la capital para comprar una vivienda, con un precio de 5.015 euros el metro cuadrado, seguido de Salamanca-Lista con 4.453 euros y Chamartín con 4.145 euros/m2.
En el lado opuesto, Entrevías, es el distrito más económico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.610 euros el metro, señala el portal en un comunicado.
Por comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto en febrero, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y solo el País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda, con 2.971 euros el metro cuadrado.
La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 euros el metro y, desde entonces, ha acumulado un descenso de un -41,1%.
El portal fotocasa.es, que elabora su índice inmobiliario conjuntamente con la escuela de negocios IESE en base a más de un millón de inmuebles que se ofertan en el portal, toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.