La rentabilidad de la inversión en vivienda se sitúa en 7,6% de enero a junio
En su estudio, Idealista revela que la rentabilidad obtenida por la inversión en la vivienda es treinta veces superior, en el peor de los casos, a las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años, del 0,2 %.
Además, comprar una oficina en España para alquilarla ofreció en el segundo trimestre de 2019 una rentabilidad bruta del 9,6 %, frente al 8,5 % que daban hace un año, mientas que los locales ofrecen un rendimiento del 8,6 % (hace un año era del 8,1 %) y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha reducido hasta el 6,5%, frente al 6,7 % de hace 12 meses.
En cuanto a la rentabilidad de la vivienda por ciudades, Murcia se situó como la más rentable, con un 7,6 %, seguida de Lleida (7,4 %), Santa Cruz de Tenerife (7,3 %) y Huelva (7,1 %), mientras que las que ofrecieron menos rentabilidad fueron San Sebastián (3,8 %), seguida de A Coruña (4,5 %), Pamplona (4,6 %) y Cádiz (4,7 %).
Por otro lado, la tasa de rentabilidad en Barcelona se sitúa en el 4,7 %, mientras que en Madrid fue del 5,1 %.
En relación a los locales comerciales, el mayor retorno lo obtuvo Huelva con un 10,8 %, seguida de Oviedo (10,4 %), Lugo (10,4 %) y Zaragoza (9,6 % ); mientras que Segovia ofreció los locales con menor atractivo para el inversor, con un 6,1 % de rentabilidad, a la que siguieron A Coruña (6,5 %) y Castellón y Albacete (6,8 % en ambas).
En Barcelona la tasa se situó en el 8,2 %, mientras que en Madrid fue del 7,7 %.
En oficinas, Sevilla fue la ciudad más rentable (9,7 %) y por detrás se situaron Zaragoza (8,8 %) y Málaga (8,6 %), mientras que las rentabilidades más bajas se dieron en Bilbao (5,5 %), Santander (5,6 %), A Coruña (5,7 %) y Valencia (5,8 %)
En Madrid la rentabilidad ascendió al 6,9 %, mientras que en Barcelona se situó en el 6 %.
Por último, en relación a los garajes, la mayor rentabilidad la obtuvo Castellón de la Plana (7,1 %), seguida de Almería (6,5 %) y Toledo (6,3 %), y la más baja se dio en Salamanca (2,8 %), seguida por Ourense (3 %) y Granada (3,1 %)
En Barcelona la tasa de retorno se situó en el 6 %, mientras que en Madrid fue del 5,4 %.