Los desahucios se redujeron un 1,8 % en 2018, según el CGPJ
La caída obedece al retroceso del 15,2 % en los desahucios consecuencia de ejecuciones o embargos (18.945), en tanto que los lanzamientos fruto de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se confirmaron al alza el pasado año al subir un 4,5 % (37.285).
Los datos elaborados por la Sección de Estadística del CGPJ revelan además que el número de lanzamientos solicitados en este periodo fue de 72.023, un 3,3 % superior.
Sin embargo, las peticiones a los servicios comunes de notificaciones y embargos, las cuales hacen referencia a distintos tipos de inmuebles, no sólo viviendas habituales, no suponen que el desahucio ya haya sido ejecutado.
Por comunidades autónomas, Cataluña, con 13.941 (el 23,36 % del total nacional) registró el mayor volumen de lanzamientos en año, seguida por Andalucía (9.795); Comunidad Valenciana (8.083) y Madrid (6.435).
En virtud de su variación respecto a 2017, Galicia mostró una reducción del 31,4 %, circunstancia que en los trimestres anteriores el órgano de los jueces atribuyó a la huelga de funcionarios.
Atendiendo únicamente a los lanzamientos consecuencia de la LAU, esto es vinculados al alquiler, la clasificación vuelve a estar encabezada por Cataluña, con 8.877; tras ella se sitúan Madrid, con 5.157, y Andalucía, con 5.093.
En cuanto a los desahucios por ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (4.082), Cataluña (3.778) y Comunidad Valenciana (3.344).
El informe destaca igualmente que las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito cayeron en 2018 un 8,9 % hasta las 27.404, siendo ésta la cifra más baja desde hace diez años.
Con todo, hasta en siete comunidades autónomas han terminado por subir, destacando Galicia (28,7 %) y Cataluña (24,5 %), que en términos absolutos fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones en 2018 (5.771).
Respecto al cuarto trimestre de 2018, se produjeron 15.065 desahucios, un 1,3 % menos.
Una cifra que ha sido atenuada por el avance del 3,9 % de los lanzamientos por impago de alquiler, el sexto consecutivo, aunque inferior al porcentaje del trimestre anterior, que fue del 7,9 %.
En su nota, el CGPJ incluye además los juicios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En esta categoría, entre octubre y diciembre pasados ingresaron 1.047 demandas, de las cuales se han resuelto 482.
Cataluña, con 306 (el 29,2 % del total nacional) encabeza el total de procedimientos, seguida de Andalucía (185), Comunidad Valenciana (119) y Madrid (108).