Los analistas sitúan a Merlin en niveles no vistos desde diciembre de 2015

Juan Antonio Montoya

15:30 - 6/04/2017

La socimi más capitalizada de la bolsa española logrará ganar más de 300 millones de euros este ejercicio si se cumplen las previsiones que el consenso de mercado emite sobre ella. Batir dicha cifra significa que incrementará sus ganancias con respecto a un año antes en casi un 70%.

En concreto, la media de analistas que recoge FactSet augura que la firma de activos inmobiliarios logrará al cierre de 2017 unas ganancias que ascenderán hasta los 314 millones de euros. Algo que significará un aumento del 68,3% desde los 186 millones con los que concluyó 2016.

Sin embargo, no en todo lo que llevamos de ejercicio el mercado ha sido tan optimista. A comienzos de año esperaban que ganase 276 millones, por lo que sus perspectivas han ido mejorando y desde el pasado 1 de enero han aumentado en un 13,8%.

Tal y como afirman desde Bankinter, "las perspectivas para los próximos trimestres son positivas en términos de incremento de rentas medias, aumento de ocupación en los activos adquiridos tras la integración de Metrovacesa y nuevos desarrollos logísticos", señala Ana De Castro, analista de la entidad.

Ambas firmas culminaron su fusión el pasado mes de octubre, cuatro meses después de su anuncio, dando lugar al mayor grupo inmobiliario de España y uno de los mayores de todo el Viejo Continente. De su unión nació un gigante con más de 9.300 millones de euros en activos con Banco Santander como principal accionista.

Aunque su consejo sí que se ha visto resentido desde que diera arranque el año, convirtiéndose en un mantener por primera vez desde que entrase en el Ibex, los inversores no han dejado de interesarse por sus títulos, lo que les lleva a acumular una subida en el parqué de más del 3,6%.

Además, el consenso de mercado que recoge FactSet todavía le otorga un recorrido alcista a doce meses vista del 9,16%, lo que llevaría a sus títulos hasta su valoración justa en bolsa situada en los 11,69 euros, niveles que no visita desde diciembre de 2015.

A finales del mes de marzo, su consejero delegado, Ismael Clemente, reconoció que la socimi es, por definición, una compañía que está verdaderamente "enfocada al dividendo". "Distribuimos el 80% de los flujos de caja al año", pero no es algo, admitió, que no se tenga en cuenta. Al mismo tiempo señaló que, a día de hoy, "no queda ningún hedge fund en el capital" de la firma.

Otros incrementos de beneficios

Merlin logra colocarse como la cuarta compañía del selectivo español de referencia para la que más crecerán los beneficios este año así como también para aquellas que más les han incrementado las previsiones desde que dio arranque el ejercicio.

Acerinox se coloca como la compañía que verá un mayor crecimiento de sus ganancias con un 151,1%. Por detrás de ella, y con más de un 77%, se coloca Cellnex mientras que la medalla de bronce con un 73% va a parar a manos de Indra.

Por otro lado, es ArcelorMittal la compañía del Ibex 35 que más ha visto mejorar sus previsiones este 2017 con un 58,6%. Acerinox en esta categoría se conforma con una lograda plata a la que accede gracias a un incremento de sus estimaciones del 20,6%, mientras que es Repsol quien cierra la clasificación con un 20,5%.

No es de extrañar que las firmas que mejor paradas están saliendo desde que dio comienzo el año sean aquellas relacionadas con los recursos básicos debido al cambio de ciclo en el que se encuentran inmersos los recursos básicos.