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LOS BANCOS DEDICADOS A VENDER CASAS

Este año 2011 los Bancos van a tener que remangarse y ponerse a vender viviendas, van a parecer inmobiliarias. No les queda más remedio. La banca tiene un stock de 100.000 casas a las que dar salida, aunque algunos creen que el número real supera las 300.000 viviendas.
En cualquier caso, este 2011 muchos Bancos se enfrentan al final de las refinanciaciones firmadas en los años 2008 y 2009 con los promotores inmobiliarios. Y en el camino se han quedado muchas de esas inmobiliarias o están en proceso o no pueden hacerse cargo de esas sumas económicas, con lo que los Bancos se verán obligados a ejecutar esas deudas aumentando sus stock de viviendas.
Y en este proceso, el Banco de España, el vigilante, les pide que actualicen sus balances y cambia las reglas para provisionar en este mismo año. Todo ello junto hace que los Bancos deban ser unos buenos vendedores y no les quedará más remedio que bajar precios, pero a eso por ahora se muestran reacios. Llevan meses sacando a la venta sus pisos más feos y a precios poco competitivos, pero este año ya no va a ser así: los Bancos deben vender sus casas bonitas y con precios más bajos. Todo ello si no quieren meterse en una espiral peligrosa.

Esta entrada fue publicada el Saturday, 15 de January de 2011 a las 11:47 y está archivado en Economía política. Puedes seguir las respuestas a esta entrada a través de la sindicación RSS 2.0. Puedes dejar un comentario, o trackback desde tu página web.

2 comentarios en “LOS BANCOS DEDICADOS A VENDER CASAS”

  1. Domiciliar la nomina dice:
    16 January, 2011 a las 16:07

    Y lo que queda….de hecho casi todos los estudios reflejan que serán los bancos lo que tiren el precio de la vivienda….

  2. cientovolando dice:
    30 January, 2011 a las 19:44

    Ya es hora de que los bancos y las cajas suelten todo el stock. A ver si ya se produce el ajuste de precios que están reteniendo. Antes o después tendrá que salir y el impacto en los balances puede ser menos malo ahora que más adelante.

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