Vivienda

El stock de viviendas sin vender en España roza los 700.000 inmuebles

El valor de la vivienda registró en los nueve primeros mese del año un descenso del 5,9% respecto al mismo periodo de 2007, según datos de Tinsa. A pesar de ello, el stock de viviendas nuevas sin vender ha subido en 110.000 y alcanza ya las 680.000, una cifra que, según las estimaciones de esta sociedad de tasación, podría elevarse hasta cerrar el año en 930.000 inmuebles.

Según ha explicado hoy el director general de Tinsa, Luis Leirado, la caída acumulada del precio hasta septiembre fue mayor en las áreas metropolitanas (8,8%), seguidas por la costa mediterránea (8,1%), las grandes ciudades y capitales (6,5%), las islas Baleares y Canarias (4,4%) y el resto de municipios (4,2%).

El precio de la vivienda, que comenzó a caer en el mes de marzo, ha sido "suave y continuo", ha asegurado Leirado, quien indicó que la tendencia es que continúe bajando de forma "sostenida".

La bajada del precio de la vivienda responde a la ralentización del mercado inmobiliario, cuyas ventas han descendido y están produciendo un aumento del stock de inmuebles en venta.

Según los datos proporcionados por Tinsa, en el segundo trimestre del año salieron al mercado 185.000 viviendas, pero tan sólo se vendieron 75.000, lo que significa que las 110.000 restantes se sumaron al stock acumulado, que ya alcanza los 680.000 inmuebles.

De esta forma, Tinsa prevé que en 2008 se venderán 300.000 viviendas, lo que elevará el stock inmobiliario al cierre del año a 920.000-930.000 inmuebles, exceso de viviendas que se irá absorbiendo durante los dos próximos años, según Luis Leirado.

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