segunda residencia

Desde que comenzó la pandemia las segundas residencias han tenido más "vida". Muchos españoles que disponen de una segunda vivienda han pasado más tiempo en ella, entre otros aspectos, por la posibilidad del teletrabajo. En otras ocasiones, las restricciones de movilidad a lo largo de la crisis sanitaria provocaron que muchas de estas casas estuvieran vacías durante largos periodos de tiempo. Sin embargo, tener una segunda casa supone pagar otra factura de luz más, por ello, ajustar la potencia y buscar un precio de kW barato es clave para conseguir ahorrar costes. Así lo señalan los expertos de Gana Energía, que ofrecen algunas claves para ajustar el contrato de la segunda vivienda al máximo y ahorrar a final de mes.

En la playa, en la montaña o en el pueblo familiar. Contar con una segunda residencia está entre los planes (o los sueños) de muchos españoles para disfrutar de fines de semana, vacaciones, periodos más prolongados del año al jubilarse o, llegado el momento, para alquilar.

El aumento de la compraventa de viviendas a raíz de la pandemia no solo ha afectado a la adquisición de primeros inmuebles, sino también a la de segundas residencias. Así, el blog del portal Fotocasa ofrece una serie de consejos para las personas que están interesa en realizar esa compra.

La demanda de vivienda de segunda residencia ha roto en 2021 con la tendencia a la baja que mantenía desde 2017, y ha subido tanto en compra como en alquiler. En concreto, del total de la demanda de vivienda, el 11% se destina a segunda residencia en 2021 mientras que en 2020 la demanda era del 9%.

Históricamente, julio da el pistoletazo de salida a las vacaciones veraniegas. Por ello, muchas personas han dedicado los últimos meses a adecuar su segunda residencia. De hecho, según datos de Habitissimo, en el último trimestre un 18% de sus usuarios ha realizado alguna reforma o reparación en su segunda vivienda. Algunos propietarios disfrutan de este segundo hogar durante la época estival, otros, sin embargo, lo hacen algunas semanas por lo que deciden destinarla durante un periodo al alquiler vacacional.

El confinamiento que obligó la gestión de la pandemia del Covid-19 provocó un crecimiento de la compra de viviendas unifamiliares. Un tipo de inmueble donde las casas prefabricadas se están posicionando como una alternativa rápida, más cómoda y en ocasiones más barata.

El atípico año 2020 marcado por la pandemia del coronavirus ha condicionado la Declaración de la Renta. Nuevos conceptos a declarar, como los ERTE, ayudas que se convierten en tributables, como el IMV, o dudas sobre qué hacer con las cuentas de fallecidos. Sin embargo, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha querido poner el foco sobre un punto que había pasado desapercibido y que considera "injusto" por las restricciones de movimiento. Los impuestos de una segunda residencia no cambian pese a que muchos españoles apenas han podido disfrutar de ellas.

El término casa prefabricada ya no hace referencia únicamente a la vivienda de madera del camping. Bajo este término se encuentra el concepto de la construcción industrializada de viviendas, que fabrica casas en grandes naves como cualquier otro producto. Es un sector en auge al que muchos miran como la solución al problema de la falta de vivienda a precios asequibles. Es el caso de la compañía Factory OS.

El confinamiento del coronavirus ha sido un revulsivo para el sector de las casas prefabricadas, pues ofrecen una forma rápida y barata de construir. Algo que permite, por ejemplo, disfrutar de una pequeña casa prefabricada en el pueblo. Sin embargo, el sector venía experimentando un ritmo de crecimiento constante en los últimos años. Así, se pueden encontrar alternativas que sirven como vivienda habitual o segunda residencia.

Las Navidades ya están aquí, pero las restricciones de horarios, movilidad geográfica, así como el confinamiento por zonas sanitarias, siguen condicionando el día a día. Ante esta coyuntura, el mercado inmobiliario se ha ido adaptando a las nuevas necesidades y demandas, que apuntan como nuevas tendencias en el sector. Los posibles compradores acuden al mercado buscando espacios amplios, zonas al aire libre y otras comodidades que no son fáciles de encontrar en las viviendas de las grandes ciudades, al menos a precios asequibles.

El sector de las casas prefabricadas ha estado creciendo de manera importante en los últimos años pero ha visto un repunte mayor durante el confinamiento. Lo confirmó a 'Status' Blanca del Escobal, responsable de marketing y comunicación de la compañía Eurocasas, A continuación, tiene un recopilación del tipo de casas de este tipo que puede adquirir, pues el sector de las casas prefabricadas ha evolucionado mucho y está creciendo el concepto de la construcción modular. 

El estado de alarma y el toque de queda, decretados por el Gobierno, y el confinamiento perimetral, implantado por algunas CCAA, evitará que muchos ciudadanos puedan desplazarse hacia sus segundas residencias. Una imposibilidad que puede prolongarse hasta el próximo mes de mayo. Es decir, más de medio año donde las segundas residencias estarán vacías, un riesgo ante una posible ocupación o robo.