El Ayuntamiento de Zaragoza, a través de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, dotará con 1,1 millones de euros las Ayudas a la Rehabilitación relacionada con la accesibilidad correspondientes a la convocatoria 2021-2022 para hacer accesibles, al menos, 40 edificios de la ciudad.
En general, las obras en un edificio o vivienda están sujetas al tipo general de IVA del 21%. No obstante, a las obras de rehabilitación y lasde renovación y reparación que cumplan ciertos requisitos, se les aplica el tipo de IVA reducido del 10%, lo que supone una importante rebaja de los costes, unidas a las aplicables por las deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El Ayuntamiento de Teruel gestionará un millón de euros de fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resilienciapara rehabilitación de viviendas en materia de eficiencia energética. En una primera actuación, se podrán beneficiar de estas ayudas los propietarios de 340 viviendas ubicadas en 79 edificios en la zona delimitada entre la calles Abadía, La Parra, Tomás Nougués, San Esteban y San Andrés.
La actuación que se plantea permitirá renovar todo el edificio del Teatro Capital y ahorrar casi un 70% de energía.
Los fondos Next Generation EU no están llegando a las empresas españolas. Solo un 2% del tejido empresarial ha podido acceder a las ayudas europeas, según ha advertido Íñigo Fernández de Mesa, presidente del Instituto de Estudios Económicos y vicepresidente de la CEOE. La cifra contrasta con el 30% de ejecución que ya ha alcanzado Francia.
La edificación y el urbanismo juegan un papel muy importante en una gestión sostenible del agua que permita reducir el gasto por persona. Prueba de ello es que un edificio rehabilitado permite ahorrar entre un 30 y un 40% de agua, según cálculos de la asociación Green Building Council España (GBCe) a través de su sistema de certificación de sostenibilidad VERDE.
La llegada de los fondos europeos NextGeneration supondrá el impulso que el sector de la edificación necesita para el cambio de modelo productivo hacia una construcción más industrializada, sostenible y eficiente. En total, más de 6.800 millones de euros en transferencias a fondo perdido y créditos para la industria que se recibirán desde Bruselas, de los cuales, la mitad, 3.400 millones, se dedicarán a la rehabilitación de viviendas.
En 2021 se crearon 840.700 empleos y el paro cayó hasta el 13,33%, es decir, su nivel más bajo en 14 años. Por su parte, la recaudación fiscal batió el récord con 223.382 millones de euros, gracias fundamentalmente al tirón del mercado laboral y de una economía que, por momentos, podría equipararse con un cubo de rubik.
¿Impulso de la rehabilitación? ¿Hipotecas a tipo fijo o variable? ¿Comprar vivienda de obra nueva o segunda mano? Desde Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) señalan las tendencias que marcarán el inmobiliario este año.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valencia ha aprobado este viernes la adjudicación de las obras de rehabilitación integral del Palau de la Música a la UTE Bertolín-Becsa. Una actuación con la que se pretende volver a abrir el recinto cultural valenciano, cerrado a los conciertos tras un desprendimiento de techo en 2019.
Las ayudas de los fondos europeos Next Generation para la rehabilitación energética de edificios supondrán una inyección de más de 6.800 millones de euros. En concreto, alrededor de 3.400 millones de euros se destinarán íntegramente a la rehabilitación de viviendas como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que ha destinado esta partida a rehabilitación residencial y vivienda social. Sin embargo, materializar la solicitud de estas ayudas puede ser en algunos cosas un proceso "tedioso", según los expertos de Habitissimo, por ello, ofrecen algunas claves para aprovecharlas.
La solicitud se ha presentado a través de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda con el fin de financiar en varias fases la rehabilitación de este grupo de viviendas en las que viven 7.297 vecinos.
El consistorio ha presentado una propuesta al Departamento de Vivienda del Gobierno de Aragón para financiar obras de rehabilitación en edificios de uso residencial o urbanizaciones, que supongan una mejora de su eficiencia energética.
El Departamento de Industria, Competitividad y Desarrollo Empresarial del Gobierno de Aragón gestionará, a través de la Dirección General de Energía, un importe de casi 3,7 millones de euros para actuaciones de rehabilitación energética en municipios de menos de 5.000 habitantes.
El consistorio licitará, en breve, las obras de rehabilitación de 160 viviendas del parque de vivienda social municipal en el distrito del Actur, en concreto en la calle Emmeline de Pankurst, entre los números 26 y 46.
Un total de 888 viviendas de seis municipios aragoneses, entre ellos la capital, serán rehabilitadas o regeneradas antes de que finalice 2025 gracias a las ayudas del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), en el que colaboran los gobiernos de España y Aragón y los ayuntamientos implicados.
El año 2022 será recordado como el año en el que llegaron los Fondos Europeos Next Generation a España para impulsar la rehabilitación de edificios. La Unión Europea desembolsó recientemente a España el primer tramo del fondo de recuperación, que asciende a 10.000 millones de euros.
El sector de la construcción y edificación se prepara para recibir una lluvia de millones procedente de Europa. En total, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que canaliza los Fondos Next Generation movilizará 3.420 millones de euros destinados a la rehabilitación residencial (barrio, edificio y vivienda).
Arcano, la firma independiente de asesoramiento financiero, ha finalizado la rehabilitación integral del inmueble que albergaba la sede de la Agencia EFE en la calle Espronceda 32 de Madrid. El edificio alberga medio centenar de viviendas de lujo y es el primero de uso residencial con todas sus plazas de parking electrificadas.
Rehabiterm es un nuevo agente rehabilitador, que surge bajo el abrigo de Vía Ágora. El objetivo de la compañía es tramitar las actuaciones de rehabilitación facilitando la gestión en las comunidades, revalorizando las viviendas y regenerando las ciudades en busca de hacerlas más limpias y sostenibles.
La Comunidad de Madrid recibirá un 9% del total de los fondos europeos que se van a repartir entre todos los Gobiernos regionales. Una cantidad que consideran insuficiente, según lo explicó en una entrevista a elEconomista Paloma Martín, consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid (CAM), que estima que la asignación correcta debería ser del 18%, "por nuestro peso en España".
La empresa estadounidense de rehabilitación y cuidados empieza a recuperarse en bolsa de la fuerte caída que ha experimentado desde el verano, y eso a pesar de un beneficio creciente que superará este año la pandemia y el gran respaldo de los analistas a su acción. | Todo sobre el fondo Tressis Cartera Eco30, asesorado por elEconomista.
El consejero de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda del Gobierno de Aragón, José Luis Soro, impulsará la rehabilitación de unas 4.635 viviendas en toda la Comunidad Autónoma hasta 2023, para lo que destinará 33,3 millones de euros de los fondos europeos de Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR), que el Gobierno autonómico recibirá este año.
El Pleno del Congreso convalidó ayer el decreto ley del Gobierno que contempla deducciones fiscales de hasta el 60% en el IRPF y una línea de avales de hasta 1.100 millones de euros para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales.
La edad sí importa (al menos, cuando se analiza el estado del parque de viviendas). La mayoría de casas usadas de España tiene más de 40 años, lo que que implica que -por lo general- no son eficientes energéticamente, ni accesibles para las personas mayores o de movilidad reducida, y tienen diseños y distribuciones obsoletas.
Las tasaciones hipotecarias de viviendas han alcanzado su máximo histórico en el primer semestre del año. En concreto, se realizaron 233.300 operaciones, lo que supone un aumento del 57,3% en relación al mismo periodo de 2020, según los datos de la Asociación Española de Análisis de Valor que achaca el resultado a la demanda embalsada generada por la pandemia.
La llegada de los fondos europeos supondrá una oportunidad para los distintos sectores. También para la rehabilitación de viviendas en materia energética. Y es que las ayudas pueden suponer una transformación para el sector, además de una oportunidad para renovar el parque de viviendas en materia de eficiencia energética. Para ello, distintas voces de la administración (tanto a nivel nacional como autonómico y local), señalan algunas claves y barreras a tratar, como planificación, financiación, legislación y concienciación, para conseguir impulsar la rehabilitación energética de las viviendas con la llegada de las ayudas europeas.
Recientemente estamos intentando dibujar la España de 2050, vamos dando saltos de 20 en 20, hace dos años hablábamos de los objetivos de España 2030 dentro del Marco de los 17 ODS que fijaba en la ONU, parece que el 2030 está muy cerca y tenemos que hacer una previsiones al año 2050. En materia de vivienda el documento 20/ 2050 hace especial énfasis en reducir la proporción de población que sufre un sobreesfuerzo por el pago de la vivienda e incidir especialmente en la gente que vive en alquiler que sufre una sobrecarga más elevada, en ciudades como Madrid y Barcelona el tanto por ciento destinado al alquiler de una vivienda está en torno al 40% de la renta mensual de un ciudadano, si nos vamos a la compra la media nacional de esfuerzo para adquirir una vivienda está en torno al 30% nos encontramos ciudades como Madrid con un 34,35% y ciudades como Ibiza donde el esfuerzo para adquirir una vivienda es del 41% de la renta mensual media que gana un ciudadano español. Curiosamente es más alto el esfuerzo para pagar el alquiler que para pagar la cuota hipotecaria.
La apuesta del Gobierno de España por la modernización de los edificios para hacerlos energéticamente eficientes no es solo un cambio de rumbo sino también una prueba decisiva para el país. El programa, que representa la partida más importante del plan de recuperación de España, contará con un presupuesto de 6.800 millones de euros para los próximos tres años, procedente del fondo de emergencia para la recuperación del coronavirus. Ahora queda ver si el Gobierno aprovechará los fondos de la UE para transformar la economía del país o repetirá los errores del pasado, dada su tradicional relación con la nueva construcción.
El Plan de Recuperación echa a andar. El Consejo de Ministros de este martes ha acordado liberar una partida de 1.631 millones de euros destinada a la rehabilitación de viviendas y edificios públicos que transferirá a las comunidades autónomas, Ceuta y Melilla.