Utopicus amplía su presencia en Madrid. La compañía especializada en espacios de trabajo flexibles ha inaugurado el edificio Utopicus Paseo de la Habana, situado en el distrito financiero de Chamartín. Se trata del séptimo inmueble de la compañía en la capital y el doceavo en España.
La actividad en el sector inmobiliario español comienza a dar sus primeros resultados de crecimiento motivado por el retorno a la actividad. Residencial permanece dentro del listado de las principales tendencias de los fondos institucionales con el fenómeno "Build to Rent", logístico continúa en auge decantándose por los activos "last mile", el sector Hoteles mantiene su actitud resiliente en el mercado gracias al dinamismo creciente del mercado, los centros de datos se colocan dentro del foco de los fondos tradicionales del mercado inmobiliario en España.
La sangría de cierres de oficinas y sucursales bancarias en España continuará en los próximos tres a cinco años, ya que un 64% del sector financiero y asegurador tiene la intención de reducir su huella inmobiliaria. Así se extrae del último informe elaborado por CBRE al que ha tenido acceso elEconomista y que se basa en una encuesta realizada a 28 empresas de banca y seguros de España que suman, en total, más de 280.000 empleados.
Next Floor. Así se llama el espacio de coworking impulsado por Emperador Properties. Ha abierto sus puertas en Madrid y Barcelona con el objetivo de ofrecer a los inquilinos un "espacio conectado, sostenible, de compartición y con la capacidad de generar una comunidad de aprendizaje constante", aseguran desde el grupo inmobiliario.
Con más de 15.000 despidos este año y cientos de sucursales cerradas, la banca tradicional afronta un futuro incierto, marcado por la digitalización y la exigencia de los clientes de acceder a servicios más rápidos y eficaces. La crisis generada por la pandemia ha sido un duro golpe para el sector, pero no el único.
Infinity, hasta ahora conocido como Espacio Global Turianova, arranca su operativa comercial. El proyecto terciario de AQ Acentor en Valencia ha presentado el nuevo concepto del que supone el mayor gran complejo multifuncional Next Gen de España. Abrirá sus puertas a finales de 2024 y supondrá una inversión total de 30 millones de euros.
Ahora que tenemos el teletrabajo plenamente asentado en nuestra realidad, se van analizando los cambios que esta transformación de modelo laboral está suponiendo para los profesionales. Los datos y experiencias confirman que los beneficios superan en mucho a los eventuales inconvenientes que puedan aparecer. Numerosos estudios confirman que el modelo híbrido se va imponiendo, en gran parte, por la demanda creciente de los propios trabajadores, que no quieren perder las ventajas que han descubierto al trabajar desde sus casas o, al menos, fuera de la oficina, aunque solo sea unos días a la semana.
El sector de las oficinas en Madrid acumula una contratación de 296.000 m2 en lo que llevamos de año, lo que supone un crecimiento del 15% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó los 255.000m2, según datos de CBRE. En el tercer trimestre del año, la contratación de oficinas aumentó hasta los los 99.000 m2, lo que deja un crecimiento del 9% respecto al mismo periodo del año anterior.
Accenture ha anunciado la apertura de un nuevo edificio en Castellana 85 en Madrid. Este espacio de oficinas -C85-, que anticipa el futuro del trabajo, cuenta con más de 9.000 m2 distribuidos en 5 plantas y una terraza de 1.200 m2. De este modo, alberga más de 500 puestos de trabajo, 40 salas de reuniones y 47 focus rooms.
El teletrabajo, en mayor o menor medida, ha llegado para quedarse. Diversas encuestas han puesto en negro sobre blanco que teletrabajar al menos dos días por semana es la opción favorita de muchos empleados, y otros toman el teletrabajo a tiempo completo como su opción preferida.
Kudos. Así se llama la nueva marca de oficinas que ha lanzado la firma de inversión Starwood Capital Group, y que agrupa una cartera de diez activos repartidos entre Madrid, Barcelona y Milán. Entre todos suman 370.500 m² de espacio donde el hospitality y la experiencia del usuario son el eje central.
En un mundo en el que existen días de celebración para todo, también tenía que existir un día para los jefes, que se celebra este 14 de octubre.
España es el país donde más se ha fortalecido la percepción de que el trabajo tradicional con horario de 9 a 18 horas se ha acabado para siempre. Así lo afirman el 42% de los entrevistados españoles frente a una media general que en el resto de países se queda en el 26%, según una reciente encuesta.
A la vista de la próxima integración de CaixaBank y Bankia ¿cómo está afectando a los distintos estamentos políticos, económicos y sociales el nacimiento del mayor banco de nuestro país?
El sector de las oficinas se recupera del castigo causado por la crisis del coronavirus. Prueba de ello es que la contratación de oficinas en Barcelona ha crecido un 136% en el tercer trimestre de 2021 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 70.000 metros cuadrados. Así lo constata la consultora CBRE, que también señala que el 62% de la contratación se ha producido en edificios de máxima calidad, Grado A.
Una de las principales preocupaciones en el ámbito laboral hoy en día es la de establecer planes de prevención en los centros de trabajo con el fin de lograr un entorno laboral lo más seguro y saludable posible. Entre los aspectos a tener en cuenta se encuentra la IAQ (Indoor Air Quality), la calidad del aire interior en las oficinas. Y es que, según la Organización Mundial de la Salud (OMS), el aire interior está hasta ocho veces más contaminado que fuera.
Comprar una casa para después ponerla en alquiler sigue siendo un negocio rentable, aunque es cierto que el retorno que ofrece ha bajado en el último año. En concreto, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para alquilarla ha retrocedido hasta el 7%. Sin embargo, en el tercer trimestre de 2020, el retorno que ofrecía se situaba en el 7,9%.
Hace casi dos años que MVGM comenzó a operar en España tras adquirir la división de gestión inmobiliaria de JLL. Lo hizo justo antes del estallido de la pandemia del coronavirus que agitó al mundo entero y, como no, dejó huella en todos los segmentos del sector inmobiliario. La compañía de Países Bajos especializada en property management gestiona 3,3 millones de m2 en territorio nacional, de los cuales la mayoría corresponden a oficinas y locales comerciales, aunque también cuenta con activos residenciales, logísticos y hoteleros.
El modelo de espacios de trabajo flexible crece. La consultora internacional Savills Aguirre Newman pronostica que 3 de cada 10 espacios demandados por los usuarios a nivel mundial en 2030 serán en formato flex, frente al 5% actual. El mismo estudio desvela que el que el 75 % de los inquilinos valora ya positivamente tener un espacio flexible en su edificio o entorno.
Colonial ha vendido a Tikehau Capital un edificio de oficinas ubicado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona). La venta de Parc Cugat, adquirida a través del vehículo participado IREIT Global, se ha acordado por 27,2 millones de euros.
La llegada de la pandemia y confinamientos puso en evidencia las carencias de muchos hogares y el deseo de mejorar de vivienda para ganar comodidad y espacios abiertos tanto para los momentos de ocio como los de teletrabajo, y esa nueva necesidad ha catapultado el negocio de aProperties, consultora inmobiliaria especializada en el sector residencial de alto standing nacida en 2014 en Barcelona y con oficinas también en Madrid y Valencia, que cerró más de 1.430 operaciones de venta y alquiler en el primer semestre del año, lo que supone un aumento superior al 43% respecto a la cifra de 2020.
El teletrabajo ha cambiado la realidad de las empresas. La llegada no solo de los modelos completamente remotos a raíz de la pandemia como también del trabajo híbrido, que combina días de oficina con otro con los empleados desde sus casas, ha supuesto un reto.
Torre Emperador Castellana. Este es el nuevo nombre de Torre Espacio, una de las cuatro torres que destacan en el skyline de la ciudad de Madrid. Emperador Properties, propiedad del empresario filipino Andrew, y que forma parte de Grupo Emperador Spain, ha renovado su identidad de marca, con nuevo logo y nombre. Situada en el Paseo de la Castellana, con 235 metro de altura y 57 plantas sobre el nivel del suelo, la cuarta torre más alta de España arranca una nueva etapa centrada en el relanzamiento del activo tras la crisis del Covid-19.
La crisis sanitaria ha llevado a la adaptación de las oficinas a un modelo postcovid. Con este objetivo, las proptech Urbanitae y Psquared se han unido para poner en marcha un proyecto conjunto para la adquisición, transformación y comercialización de espacios de trabajo híbridos. El nuevo estilo que apuesta por la sostenibilidad y reincorpora al mercado instalaciones en desuso.
Spaces ha anunciado la apertura de su nuevo centro de coworking y trabajo flexible en el distrito de Barajas (Madrid), el Spaces Campo de las Naciones. El edificio abre sus puestas con el objetivo de reforzar la apuesta de la compañía en la capital española, siendo los primeros inquilinos en ocupar este espacio.
Vuelta a la oficina al completo, modelo híbrido o seguir con el teletrabajo son las opciones que se plantean las empresas a raíz de la pandemia sanitaria. En este contexto, el 87% de los empleados en Europa cree que la oficina es esencial, según la última ola del informe de Savills AN, Office Fit, realizada antes del verano a más de 100.000 personas. Entre los países que más apoyan la necesidad de las oficinas se encuentran España, Francia, Holanda, Irlanda y República Checa.
Hace ahora año y medio, el teletrabajo irrumpió en la vida de muchas personas de forma imprevista. Pilló a muchos con escritorios improvisados en el salón y ordenadores que no estaban preparados a causa de la pandemia por la COVID. Aquel experimento masivo ha dejado muchas ideas, impresiones y opiniones encontradas sobre el empleo en remoto.
Inmobiliaria Colonial, que venía de un letargo lento pero bajista desde hace un mes, despertó ayer de golpe. Quien hizo sonar la alarma fue Morgan Stanley que volvió a abrir seguimiento del valor y lo hizo con un precio objetivo de 9 euros, suficiente al parecer para despertar el ansia compradora entre los inversores que llevó a Inmobiliaria Colonial a protagonizar su mayor subida desde el mes de febrero.
El mercado inmobiliario mira con optimismo los próximos meses en cuanto a las transacciones. En total, hay 118 operaciones en el mercado pendientes de cerrarse, con un pipeline de inversión que asciende a 8.126 millones de euros para los próximos meses, según el análisis realizado por el equipo de Real Estate de EY -cantidad que incluye hoteles, oficinas, retail y logística, pero no residencial-.
Loom y zityhub cierran un acuerdo. La división de espacios flexibles de trabajo de Merlin Properties incorpora sus nueve espacios de coworking, siete en Madrid y dos en Barcelona, a la plataforma tecnológica que ofrece a las compañías la visualización y la reserva al instante de espacios de trabajo para el uso de sus profesionales. Así, Loom integra un total de casi 17.000 metros cuadrados de espacios flexibles divididos en 130 despachos, 841 puestos de trabajo y 81 salas de reuniones a zityhub.