Quien compre hoy acciones de cualquiera de las tres promotoras inmobiliarias de nuevo cuño, Metrovacesa, Aedas Homes y Neinor Homes, está adquiriendo un dividendo que renta alrededor del 5%, cuando hasta la semana pasada la compañía que capitanea Jorge Pérez de Leza era la única que retribuía a sus inversores.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,7% en 2019 respecto al año anterior, hasta sumar 357.720, su cifra más alta desde 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).Este es el tercer año consecutivo que se cierra el año por encima de las 300.000 hipotecas concedidas que indica que "el sector inmobiliario está viviendo un buen momento y estos datos de hipotecas nos indican que el sector se está encaminando hacia un periodo de estabilización y normalización", explica Ismael Kardoudi, director de Formación y Estudios de Fotocasa.
Las socimis se han convertido en uno de los caballos de batalla del nuevo Gobierno de coalición PSOE-Unidas Podemos a las que acusa de ser responsables, parcialmente, de la subida del precio de los alquileres en España y de utilizar su salto al mercado para beneficiarse de una menor carga impositiva (la fiscalidad recae en el accionista que cobra dividendos, ya que están obligadas a repartir, al menos, el 80% del beneficio para ser socimi).Ver Qué es una socimi
La patronal de la reforma Andimac (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción) pide valorar el estado de mantenimiento de las viviendas en el sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler que publicará el Gobierno a finales de marzo, según adelantó la semana pasada el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos.
La compañía gana más de un 30% en bolsa en lo que va de año -es el valor más rentable del fondo en 2020- en un contexto de tipos bajos y pleno empleo. Sus beneficios cotizan baratos, pero si se reduce la oferta las ventas podrían caer. | Todo sobre el fondo asesorado por elEconomista, Tressis Cartera Eco30.
La financiación alternativa para el mercado inmobiliario en España gana presencia a pasos agigantados. Dentro de este segmento, el crowdfunding empieza a implantarse con fuerza en nuestro país y se convierte en una vía más de captar dinero para inmobiliarias y promotoras, mientras que al ahorrador le abre una nueva puerta para invertir en ladrillo, más allá de la bolsa y de la compra directa de inmuebles.
Es evidente que el sector inmobiliario sigue siendo una de las alternativas preferidas de los inversores. Oficinas, locales comerciales, garajes y vivienda continuaron manteniendo -o elevando- su rentabilidad el año pasado como opción de compra para posteriormente alquilar. Así lo certifican los varios estudios que elaboran cada año los principales portales inmobiliarios y tasadoras. El último, el de Fotocasa, que apunta a que en el caso de la vivienda la subida de 2019 ha sido de 0,4 puntos respecto a un año antes. Con esta repunte, la rentabilidad en este segmento en España se sitúa ya en el 6,6%. Es la mayor registrada en los últimos 14 años de análisis.
Hoy en día, los jóvenes y una amplia mayoría de colectivos no pueden acceder a la vivienda en propiedad, pero tampoco en alquiler. Por tanto, hay una necesidad social y de hecho es uno de los puntos de los ODS según iniciativa de la ONU que se incluye en la agenda 2030 aprobada por el Consejo de Ministros el pasado mes de junio, de asegurar a la población el acceso a una vivienda digna y asequible en el siglo XXI.
Dedicada a la distribución minorista de productos de mejora del hogar, materiales de construcción y bricolaje, Lowe's puede convertirse en una de las caras nuevas de elMonitor. La compañía, que ha pasado a formar parte del radar de la herramienta, donde estará bajo vigilancia, busca conseguir en su año fiscal 2020 un beneficio neto de más de 4.000 millones de dólares, algo que no había conseguido hasta ahora.
Portugal se adelantó a España en ofrecer visados de residencia a los extranjeros de fuera de la UE que compraran un inmueble por más de 500.000 euros y ahora va a limitarla para frenar la entrada de capital en Lisboa y Oporto y desviarlo a los territorios con menos densidad de población.
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