El urbanismo está enredado y su desenredo va a depender de la digitalización, según Pablo Cereijo, CEO de VisualUrb y socio del despacho de abogados Ponce de Léon.
La Gran Vía de Madrid se viste de largo para dar la bienvenida a una nueva cadena hotelera de lujo, la firma parisina Evok Hotels Collection, que ha elegido una de las calles más emblemáticas de la capital para su aterrizaje en España.
Cuando llega el momento de independizarse aparece la eterna pregunta: ¿Comprar o alquilar? El mantra de que España es un país de propietarios, y quiere seguir siéndolo, se vuelve a cumplir. Según un estudio sobre hábitos de consumo realizado por Rastreator, la mayoría de los españoles prefiere comprar a alquilar. El 76,7% de los encuestados se decanta por tener su vivienda en propiedad, un porcentaje que aumenta hasta casi el 82% entre las personas de entre 55 y 65 años.
Desde hace meses, son conocidos los apuros que los alquileres residenciales plantean, sobre todo en grandes ciudades. Un arrendamiento en Madrid y Barcelona absorbe cerca del 40 por ciento del sueldo de una familia media. Ahora bien, la nueva edición del informe mensual La vivienda a fondo, que elEconomista elabora con la colaboración de Century 21, Altamira y Aedas, muestra las dificultades que los ciudadanos también afrontan si se decantan por comprar un inmueble.
Las desinversiones de activos no estratégicos y la revalorización de sus inmuebles de oficinas han disparado el resultado de Colonial. Así, la socimi cierra el tercer trimestre del año con un beneficio neto atribuible de 393 millones, lo que supone un incremento del 40% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta mejora en los resultados de la socimi se debe, entre otras cosas, a la reducción del gasto financiero en 10 millones de euros y al mayor resultado atribuible por su mayor presencia en el accionariado de la filial francesa SFL, en la que controla el 82% del capital. Asimismo, el beneficio de la patrimonialista que preside Juan José Brugera también se ha visto impulsado por un mayor ebitda, que crece en 7 millones, hasta los 210 millones.
El mercado de la vivienda empieza a registrar los primeros síntomas de ralentización y a las menores subidas de precios se suma también la caída de las ventas. Así, según los datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), el volumen de transacciones de las agencias ha sufrido un descenso interanual medio del 15% durante el tercer trimestre del año.
Azora avanza a buen ritmo en la desinversión de su fondo europeo con la venta de dos proyectos de oficinas en Cracovia.
La nueva edición del informe mensual La vivienda a fondo, que elEconomista elabora con la colaboración de Aedas, Altamira y Century 21, anticipa todo un revulsivo en el mercado del alquiler residencial. El interés de los fondos de inversión de mayor tamaño posibilitará que 40.000 nuevas viviendas se oferten a posibles inquilinos en los próximos dos años y medio.
Se suponía que el debut en bolsa de WeWork de agosto pasado sería uno de los más grandes del año, pero en su lugar, la compañía se hundió en una crisis cuando no se completó la esperada inversión de 47,000 millones de dólares.
La compraventa de viviendas en España cayó casi un 19% el pasado mes de junio, según las del Consejo del Notariado. Las causas del creciente miedo actual a invertir en vivienda, según algunos expertos, radican en la falta de Gobierno y la entrada en vigor de la actual ley hipotecaria. Por tanto, cabe preguntarse qué factores marcarán el mercado inmobiliario español en lo que resta de 2019.
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