Ya se encuentran publicados en la sede los nuevos valores de referencia (VdR) para los inmuebles urbanos con uso residencial, así como para los rústicos sin construcción con cultivos representativos para el año 2023. También siguen disponibles los valores para consulta los VdR de 2022.
El Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia (COAFGA) se une a la reclamación que la Xunta de Galicia ha hecho al Gobierno para que las comunidades de propietarios también pueden ejecutar medidas legales para el desalojo de okupas.
Unicaja cierra una nueva operación de desagüe de activos improductivos. La entidad ha adjudicado a Cerberus y Deutsche Finance una cartera de REO o inmuebles adjudicados tras el proceso de ejecución hipotecaria con un valor nominal superior a los 200 millones de euros.
Rebajas en el sector inmobiliario. Viviendas, garajes, oficinas, naves, terrenos o locales... Diglo pone a la venta más de 800 inmuebles con descuentos de hasta el 60%. Los productos ofertados están repartidos por todo el territorio nacional, aunque Andalucía es la región que concentra el mayor número de activos en esta campaña.
La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) acumula un fuerte patrimonio inmobiliario que se encuentra inutilizado. De acuerdo con los datos recogidos en un informe del Tribunal de Cuentas, tiene un total de 874 inmuebles totalmente vacíos. Si se descuentan las 483 fincas rurales y los 99 solares, hay casi 300 edificios, locales y viviendas que están infrautilizados. En concreto, y según siempre los datos del informe, la Seguridad Social cuenta con 32 edificios, 200 locales, 45 viviendas o garajes y ocho naves que no están siendo utilizados. A todo esto se deben añadir otros siete edificios que no tienen la declaración de obra nueva.
Desde SEPIDES, como empresa pública perteneciente al Grupo SEPI, organismo dependiente del Ministerio de Hacienda, somos conscientes de que la Administración pública debe asumir un papel de liderazgo, proactivo y ejemplarizante en materia de sostenibilidad social y ambiental.
La Administración debe facilitar la gestión de la liquidez de las herencias para evitar las renuncias, cuyas estadística cada vez crecen más, según han explicado y, además, es preciso aclarar las normativas plagadas de imprecisiones que acaban en cientos de litigios, según han concluido los cinco expertos en fiscalidad que han participado en el foro de debate titulado ¿Dónde poner los límites a la fiscalidad del patrimonio y su transmisión empresarial y personal?', organizado por la Fundación Notariado.
La temporada otoño-invierno del sector jurídico viene marcada por la nueva Ley Concursal, la sensación del momento. En puridad, no es una ley nueva, pero le da un buen revolcón a la vigente, que tenía poco más de dos años de vida. Ahora bien, en esta ocasión y a diferencia de todas las anteriores, no podemos criticar la inestabilidad de nuestro ordenamiento. El legislador ya avisó de que vendrían más cambios cuando se publicó, en 2020, el Texto Refundido de la Ley Concursal.
Haya Real Estate, compañía perteneciente a Cerberus y que gestionaba los inmuebles de Liberbank antes de la fusión con Unicaja, considera insuficiente la compensación, que asciende a varios millones de euros, que le ha pagado el banco de origen andaluz tras romper la alianza oficialmente el pasado mes de junio. Unicaja comunicó en diciembre a Haya que acababa el acuerdo que Liberbank había firmado con el servicers para la gestión de su ladrillo (inmuebles, suelo, locales...). El pasado mes de junio se ejecutó dicha y ruptura y, en el tercer trimestre de este año, Unicaja le ha ingresado la compensación que el banco consideraba que debía abonar por poner punto y final al acuerdo.
El campo de actuación de la Seguridad Social es inmenso. No solo se encarga de gestionar el cobro de cotizaciones y del pago de todo tipo de pensiones, también tiene entre sus funciones la recaudación de las cantidades no abonadas por los ciudadanos o empresas. Como fruto de este trabajo en ocasiones puede hacerse con inmuebles u otro tipo de bienes embargados.
Bankinter Investment, la filial de banca de inversión de Bankinter, y Sonae Sierra, empresa internacional líder del sector inmobiliario, han cerrado, a falta de la aprobación de la Autoridad de Competencia de Portugal, la adquisición del inmueble Atrium Saldanha, uno de los núcleos de oficinas más importantes de Portugal, situado en el corazón de la zona cosmopolita de Lisboa, la plaza Duque de Saldanha, según informó este martes la entidad financiera en un comunicado. Las compañías no han hecho público el importe de la operación. El vendedor, Armando Martins, desarrolló este edificio hace 24 años y durante este tiempo se ha encargado de la gestión del activo.
La Seguridad Social puede acumular bienes de sus deudores cuando estos no pueden hacer frente a las cantidades pendientes de pago a la Administración. El organismo no se los queda, dado que no le sirven para saldar esa deuda. Por eso los subasta para conseguir ese dinero adeudado.
Los notarios comunican en la actualidad el 54% de las certificaciones que se realizan en la sede del Catastro y que permiten tener los datos al día de cualquier alteración jurídica (cambios de titularidad, compraventas...).
La Prima percibida como consecuencia de la cesión del derecho de opción de compra sobre bienes inmuebles se considera ganancia patrimonial que debe incluirse dentro de la renta del ahorro del Impuesto sobre la Renta (IRPF), según establece el Tribunal Supremo, en dos sentencias de 21 de junio de 2022.
Unicaja y Haya Real Estate ya han puesto punto y final de manera oficial al acuerdo que mantenían por el que el servicer gestionaba los inmuebles del grupo financiero, tal y como ya comunicó la compañía inmobiliaria el pasado mes de diciembre en Luxemburgo y avanzó este diario. Según informan fuentes de toda solvencia a elEconomista, Haya ya ha traspasado al banco este mes de junio toda la gestión del ladrillo del grupo financiero (sumaba el de Unicaja y el del ya extinto Liberbank), que alcanzaban un valor del entorno a los 2.000 millones de euros.
Mapfre se alía con Munich Re para invertir en inmuebles 'prime' en Europa. Lanzará junto con MEAG, la gestora de activos de Munich Re Group, un nuevo fondo de inversión inmobiliario europeo que aspira a alcanzar los 1.000 millones de euros en volumen en 2025 con foco en oficinas ubicadas en las mejores localizaciones del Viejo Continente.
La Dirección General del Catastro ha puesto en funcionamiento en todo el territorio un novedoso sistema de atención al ciudadano mediante videoconferencia denominado Catastro Directo (Cadi), con el que extiende el abanico de canales de asistencia personalizada que hasta ahora se desarrollaba de manera presencial en las oficinas del Catastro, y a distancia, a través de la atención telefónica y electrónica, por medio de la Sede Electrónica del Catastro (SEC).
Hipoges y Anticipa-Aliseda son los servicers preseleccionados por el Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb) para gestionar y comercializar activos de destinados a la venta por un valor aproximado de 25.300 millones de euros. Se trata de la mayor cartera que hay actualmente en el mercado.
Ana Soria ha comprobado como la situación económica obligaba a Enrique Ponce a tomar medidas drásticas hace unos días. El torero puso en alquiler una de sus propiedades más preciadas, la finca Cetrina, que se ofrece para acoger bodas por 5.000 euros al día.
Comprar inmuebles en el metaverso promete formar parte de la normalidad en los próximos años, gracias a la actividad de las inmobiliarias de estos nuevos espacios virtuales. De hecho, se ha tenido constancia de inversiones en terrenos y edificios virtuales superiores a los 100 millones de dólares, más de 88 millones de euros, solo en el pasado diciembre, según datos DappRadar.
Unicaja Banco internalizará finalmente su servicio de servicing inmobiliario tras su fusión con Liberbank el pasado mes de agosto. Según fuentes del mercado, la entidad se hará cargo de la gestión de los activos inmobiliarios de la ya extinta Liberbank. Hasta el momento, Liberbank tenía externalizado esta gestión a través de Haya Real Estate. Por su parte, la entidad con sede en Málaga cuenta con una sociedad dedicada a este servicio, Unicaja Gestión de Inmuebles Adquiridos.
La masificación latente en Hong Kong es de dominio público. Los altos niveles de población obligan a una disposición inmobiliaria muy especial, donde los habitantes están acinados en casas y pisos realmente pequeños. Pero, ¿por qué se ha llegado al punto de construir habitáculos del tamaño de una plaza de parking?
El volumen de préstamos dudosos (NPLs) en España se situó en el segundo trimestre de este año en su valor más alto desde 2019, al alcanzar los 83.100 millones de euros, lo que supone un incremento del 20% respecto a las cifras al cierre de 2020, según los datos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), que recoge el último informe elaborado por Prime Yield, firma especializada en la valoración de activos y préstamos inmobiliarios integrada en Gloval.
La Seguridad Social tiene competencias en una gran variedad de temáticas relacionadas con la cobertura social a los ciudadanos en cualquiera de las relaciones laborales que tienen lugar conforme a la ley. Una de ellas es el cobro de cuotas, lo que se llama de forma común como cotizar. En caso de deudas con el organismo, se las puede cobrar con propiedades del ciudadano para, si lo cree conveniente, venderlas con el fin de ganar recursos para sus arcas.
El Ministerio de Hacienda ha firmado un importante golpe fiscal a fondos de inversión e inmobiliarias con su reforma del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) la llamada plusvalía municipal. El nuevo cálculo del impuesto reducirá las ganancias de los inversores al exigir tributar por las plusvalías generadas en operaciones de menos de un año.
La futura Ley de Vivienda introduce en el articulado de su anteproyecto medidas para proteger a los adquirientes de vivienda, entre las que destaca la reforma del régimen jurídico de la percepción de cantidades a cuenta del precio antes o durante la construcción de las viviendas.
La Ley de la Vivienda es la primera Ley estatal reguladora del derecho a la vivienda desde la aprobación de la Constitución. Considerada en el sector de la vivienda como excesivamente intervencionista, la Ley se propone la acción pública para exigir el cumplimiento de la normativa aplicable en esta materia y define el principio de igualdad y no discriminación en el ámbito de la vivienda.
El impuesto conocido comúnmente como "plusvalía municipal" yace malherido desde hace algo más de cuatro años, cuando el Tribunal Constitucional le soltó los primeros estoconazos en forma de sentencia, anulando el tributo pero únicamente "en la medida que" su singular método de cálculo diera lugar a gravámenes sin existir plusvalía real. Simplificándolo, cuando no hubiera aumento de valor del suelo. Y las resoluciones del protector máximo de la Constitución contenían una advertencia al legislador para que interdijera la confiscatoriedad, regulando mejor el gravamen.
El Tribunal Constitucional (TC) ha cerrado la puerta los recursos masivos por el pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVITNU), conocido popularmente como impuesto de plusvalía municipal. En su sentencia de 26 de octubre de 2021, el Tribunal de Garantías introduce una cláusula en los fundamentos jurídicos en este sentido, tras declarar inconstitucionales los artículos del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales (TRLHL), que regulaban la forma en que se establecía hasta ahora la base imponible de este tributo.
María Dolores de Cospedal ponía a la venta hace casi dos años el Cigarral de la Ermita, una construcción típica toledana que la ex presidenta de Castilla-La Mancha, asentada como abogada en Madrid, ya no necesita. El precio de partida del inmueble fue de 1,7 millones de euros, pero un año y ocho meses después, sigue sin venderse. Sin embargo, al contrario de lo que suele ocurrir en estos casos, la propiedad ha aumentado su valor y ahora se vende por 2 millones de euros.
