inmobiliarias

Los grandes promotores pidieron ayer un marco estable para el sector inmobiliario que permita atraer inversión y poder convertir al mercado residencial en uno de los principales generadores de empleo tras la crisis del Covid. La seguridad jurídica y la puesta en marcha de un plan estatal para el sector con objetivos a largo plazo, son dos factores clave para que el mercado de la vivienda pueda ser la principal locomotora de reactivación económica en un momento en el que otros sectores como el turismo están sufriendo de forma más dura el impacto de la pandemia. Así lo explicaron ayer los consejeros delegados de las cinco mayores promotoras en un encuentro online organizado por elEconomista en colaboración con Aedas Homes, Habitat, Metrovacesa, Neinor Homes y Vía Célere.

Referentes del negocio inmobiliario señalaron hoy la escasez de operaciones en el rubro durante los últimos meses y advirtieron sobre las poco favorables perspectivas ante el endurecimiento de la cuarentena.

elEconomista celebra este lunes 29 de junio de 9:30 a 11:00, el evento online: El sector inmobiliario como locomotora de la reactivación económica.

Es probable que los precios de alquileres de oficinas en Manhattan caigan al nivel más bajo desde 2012 si la economía de Estados Unidos no se recupera rápidamente de la pandemia.

El rascacielos Intempo, de 52 plantas y 193 meros de altura, es símbolo del boom inmobiliario de España: el proyecto nace hace más de 13 años y como otros muchos, la crisis financiera lo dejó a medias y terminó en manos del Sareb en 2012. Sin embargo, este edificio fue adquirido a finales del 2017 por el fondo SVP Global y recientemente ha comenzado la venta de los pisos. Ángel Gregori, Sales and Marketing Director en UNIQ Residential, desvela cuánto cuestan los apartamentos, cómo son y quiénes los están comprando.

Inmobiliaria Espacio apuesta por la tranquilidad y seguridad de sus clientes, por eso a partir de ahora todas sus viviendas contarán con nuevas medidas que van en línea con estos cambios.

El sector inmobiliario en España es uno de los más avanzados y dinámicos de Europa, atrayendo a todo tipo de inversores tanto nacionales como internacionales. En 2019, según diversos informes la inversión inmobiliaria se sitúo por encima de los 12.000 millones de euros, lo que demuestra la solidez del mercado.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.668 en el primer trimestre, cifra un 20,8% superior la del trimestre anterior y un 9,3% por encima de la del mismo periodo de 2019, registrando así su primer aumento interanual tras 20 trimestres de descensos, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Uno de los grandes perdedores en términos bursátil de la actual crisis propiciada por el Covid-19 es el sector inmobiliario. El motivo para ello es bien conocido. "Nuestro nivel de indexación al empleo y a la evolución económica es brutal", reconoce Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, durante su intervención en la mesa redonda para inmobiliarias que se celebró este jueves dentro del Foro Medcap, organizado por Bolsas y Mercados Españoles (BME).

La luz, zonas exteriores y espacios multidisciplinares serán los protagonistas de sus diseños. Soluciones técnicas que aseguran la salud y el bienestar de los propietarios formarán parte de estas viviendas.

Los intentos de Illa de dejar el cargo

La pandemia del Covid-19 ha convertido a Salvador Illa en el ministro estrella del Gobierno de coalición y le ha otorgado un protagonismo que, sin duda, no era deseado por el propio titular de Sanidad. Sirva para demostrarlo que, según se comentó en su día, su nombramiento respondía a la necesidad de que el PSC tuviera presencia en el Ejecutivo de Pedro Sánchez. Además Miquel Iceta, su valedor, quería que Illa fuera pieza fundamental en la mesa de diálogo entre el Gobierno central y la Generalitat de Quim Torra. De ahí que, según cuentan desde Moncloa, “su falta de experiencia previa en gestión sanitaria ha hecho que todo esto le haya venido muy grande y le haya desbordado”, hasta el punto de “poner su cargo a disposición del presidente Sánchez en más de una ocasión”. Las mismas fuentes añaden que, de nuevo, ha sido el secretario general de los socialistas catalanes el que ha convencido a Illa para que aguantara y siguiera en el cargo. No obstante, en el entorno del Ejecutivo se considera complicado que el ministro de Sanidad se mantenga mucho tiempo . “Es probable que cuando la pandemia del coronavirus esté controlada, su petición sea aceptada”, dicen en su entorno.   

Las grandes socimis del mercado nacional verán caer el valor de sus carteras de activos este año ante la paralización económica provocada por el Covid-19 por primera vez desde su salida a bolsa, en el año 2014 (o desde el cambio de régimen fiscal en 2017 en el caso de Inmobiliaria Colonial). Esto es un cambio brusco que contrasta con los crecimientos superiores al 10% vistos hasta 2019, año en el que se moderó a cotas cercanas al 5%. La pérdida de valor de los inmuebles unido a una mayor tasa de descuento por el riesgo asociado a la crisis y al aumento del teletrabajo provocará que el valor de los inmuebles de Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España se reduzca en casi 940 millones de euros, lo que implica una reducción de algo más del 6,2% de media calculado en base al tamaño de las socimis.

Las grandes consultoras inmobiliarias creen necesaria la puesta en marcha de una serie de medidas para impulsar la reactivación de la actividad del sector inmobiliario y piden incentivos para la compra y el alquiler de viviendas así como acceso por parte de promotoras y constructoras a las líneas de crédito habilitadas durante la pandemia.

Nació originalmente con foco en resolver las necesidades insatisfechas de la industria y hacer los procesos más eficientes. Hoy se plantea como una herramienta para ayudar a recuperar las ventas del rubro el cual retrocedió sobre un 40% en el último trimestre.

Las agencias inmobiliarias pueden visitar viviendas y locales con clientes desde este lunes para su venta o alquiler en toda España, incluido Madrid, Barcelona y las provincias de Castilla y León que siguen en la fase cero de la desescalada, tal y como han confirmado desde el Ministerio de Transportes. Eso sí, se especifica que deberá ser solo si están vinculadas a actividades o negocios inmobiliarios y se encuentran deshabitados o vacíos, por lo que si el propietario reside deberá esperar fuera durante la visita.

La compraventa de vivienda cayó un 33,8% en la segunda quincena de marzo debido al inicio del confinamiento por la pandemia del coronavirus, según se desprende de la estadística registral inmobiliaria del primer trimestre del año realizada por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

La compañía adquirió en 2019 14 suelos en excelentes ubicaciones para la construcción de 1.500 viviendas, generando un banco de suelo, de casi 13.000 viviendas a lo largo de todo el territorio nacional.

Juan Velayos, exconsejero delegado de la promotora Neinor Homes, abandona Alantra diez meses después de su llegada a la firma para lanzar su propia boutique inmobiliaria con la que aspira a asesorar a los grandes fondos institucionales.

La crisis sanitaria empieza a tener los primeros impactos en el sector promotor. Quabit Inmobiliaria ha anunciado a todos sus empleados la decisión de realizar un Expediente de Regulación de Empleo (ERTE) por !causas productivas a consecuencia de la pandemia generada por el COVID-19" para adaptar su actividad a la situación actual y optimizar su funcionamiento durante los próximos meses.

El mercado de la vivienda se verá azotado por la crisis del coronavirus, lo que le llevará a una importante caída de ventas y también de precios.

La sostenibilidad en el mercado residencial español gana peso día tras día. El compromiso de las grandes promotoras con el medio ambiente es cada vez mayor y esto se deja notar tanto en los procesos constructivos de las viviendas como en la eficiencia de las mismas.

Los promotores de vivienda aseguran que el mercado residencial puede ser en esta crisis el principal motor de crecimiento de la economía. La situación en la que se encuentra el sector es totalmente distinta a la que se encontró en la anterior recesión de 2008 y por eso su papel cambia radicalmente.

El mercado de la vivienda afronta los próximos meses con incertidumbre y con una previsible caída de precios. Sin embargo, dentro del mercado residencial la obra nueva se muestra como el producto más resistente, ya que las grandes promotoras tienen "blindada" una parte muy importante de su negocio lo que les permite mantenerse firmas con su política actual de precios.

Si has hablado con tu arrendador para solicitarle una rebaja o un aplazamiento del pago de la renta y se ha negado al ofrecimiento, debes tener en cuenta otras opciones que enumeran desde Evolvers, si no estás en la situación de poder hacer frente al pago del alquiler.

El Gobierno evalúa aprobar una serie de medidas para impulsar la demanda de viviendas en nuestro país afectada por la propagación Covid-19, entre las cuales se incluye la reducción de la cuota inicial (hoy en 10%) para acceder a un crédito Mivivienda.

Quabit amplia su seguro de protección de pagos para que este pueda cubrir a los clientes afectados por el coronavirus.

La inversión inmobiliaria en activos terciarios se ha desplomado un 70% a nivel mundial a lo largo del mes de marzo. Según los datos que maneja Colliers International el pasado mes se cerraron operaciones por volumen de 48,000 millones de dólares frente a los 144,000 millones de dólares que se registraron el mismo mes de 2019.

La inversión inmobiliaria en activos terciarios se ha desplomado un 70% a nivel mundial a lo largo del mes de marzo. Según los datos que maneja Colliers International el pasado se cerraron operaciones por volumen de 48.000 millones de dólares (unos 44.000 millones de euros) frente a los 144.000 millones de dólares que se transaccionaron en marzo de 2019.

El Consejo de Administración de Merlin Properties decidió ayer que reducirá su remuneración un 25%. Además, los consejeros ejecutivos y el equipo directivo de la socimi también acordaron renunciar a cualquier importe que pudiera corresponderles como remuneración variable a corto plazo a lo largo de este año.

La patronal FADEI denuncia que entre las medidas aprobadas por el Gobierno, en concreto en el Real Decreto Ley 11/2020 que establece medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico, publicado en el BOE, no se contempla ninguna disposición dirigida a las empresas inmobiliarias, micro pymes y autónomos en su mayoría, que se han visto "obligadas" a cerrar sus locales y oficinas, quedando en una absoluta situación de vulnerabilidad por falta de alternativas y recursos.