Las mayores socimis europeas superan la corrección media del mercado en esta crisis por el coronavirus. No solo es el residencial y el miedo a una recesión. Los activos más afectados son los centros comerciales y las oficinas porque el confinamiento puede acelerar el cambio de modelo hacia las compras online.
La patronal del sector inmobiliario FADEI, que representa a casi 6.000 agencias inmobiliarias y da empleo a cerca de 25.000 personas, considera insuficientes las medidas económicas recogidas en el Real Decreto 463/2020, y reclama propuestas concretas referidas, entre otras, a la supresión de la declaración de impuestos y al pago de los seguros sociales de su personal.
Las grandes promotoras inmobiliarias se han unido para lanzar una iniciativa que de oxígeno a la economía familiar de sus clientes, es decir, los compradores de vivienda sobre plano.
Los promotores advierten del "fuerte impacto" que supondría para el sector el cierre de todas las obras residenciales. Así lo explica Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la patronal APCEspaña, que cree que "mientras se pueda seguir hay que seguir, sin poner en riesgo la salud de los trabajadores y para salvaguardar los empleos".
as personas buscan cada día más departamentos chicos para vivir y arrendar, es tan así, que incluso las inmobiliarias están construyendo la mayor cantidad de departamentos pequeños que se permitan. Las rentabilidades de esas tipologías suelen ser más atractivas que otras.
Altamira Asset Management ha lanzado una nueva campaña de descuentos que estará activa hasta el 31 de marzo, con rebajas medias del 20% en más de 2.800 activos distribuidos por toda la geografía española y divididos en más de 1.300 viviendas, unos 700 garajes, 117 suelos para edificar y casi 140 locales, oficinas y naves industriales.
Quien compre hoy acciones de cualquiera de las tres promotoras inmobiliarias de nuevo cuño, Metrovacesa, Aedas Homes y Neinor Homes, está adquiriendo un dividendo que renta alrededor del 5%, cuando hasta la semana pasada la compañía que capitanea Jorge Pérez de Leza era la única que retribuía a sus inversores.
Ya sea como comprador o vendedor de un inmueble, cualquiera puede estar en la mira de los estafadores. Por ello, es importante recordar que la mejor forma de preservar y proteger una propiedad inmueble es inscribiéndola en la Sunarp.
Las socimis se han convertido en uno de los caballos de batalla del nuevo Gobierno de coalición PSOE-Unidas Podemos a las que acusa de ser responsables, parcialmente, de la subida del precio de los alquileres en España y de utilizar su salto al mercado para beneficiarse de una menor carga impositiva (la fiscalidad recae en el accionista que cobra dividendos, ya que están obligadas a repartir, al menos, el 80% del beneficio para ser socimi).Ver Qué es una socimi
La compañía adquirió en 2019 14 suelos en excelentes ubicaciones para la construcción de 1.500 viviendas, generando un banco de suelo, de casi 13.000 viviendas a lo largo de todo el territorio nacional.
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