La España rural, tan abandonada en ocasiones tanto en el lado poblacional como en el noticioso, ha recibido estos días un excelente anuncio que podría interesar a más de un inversor. Sobre todo por su bajo precio, las 50 viviendas de la localidad burgalesa de Bárcena de Bureba se anuncian en Idealista a razón de tan solo 350.000 euros.
¿Comprar, por parecido precio, prácticamente una aldea entera o un piso pequeño en una gran ciudad? Posiblemente nunca se haya enfrentado a esta decisión, pero bien podría ser una excelente oportunidad ahora que lo rural intenta volverse a poner de moda. Y es que a través de Idealista se vende una parcela de 5.000 metros cuadrados por tan solo 100.000 euros que, eso sí, pertenece a uno de esos pueblos que han quedado abandonados en la España vaciada.
En el mes de diciembre arrendar una vivienda en nuestro país ha tenido un coste medio de 10,6 euros por metro cuadrado, esta cifra, aunque un 0,1% más elevada que la registrada al cierre del tercer trimestre, marca un descenso del 4,5% respecto a diciembre de 2020, según un informe publicado por idealista. Sin embargo, el precio de la vivienda es superior al registrado hace un año en la mayoría de los mercados analizados por el portal inmobiliario, de hecho, esta situación se repite en 42 capitales de provincias.
La pandemia del coronavirus ha sido un revulsivo para la compraventa de pisos y la reforma de inmuebles. Así, este crecimiento de la demanda está provocando un aumento de los precios. Sin embargo, todavía se pueden encontrar inmuebles a reformar por 20.000 euros, como la selección que ha hecho el portal Idealista.
El esfuerzo de ahorro que se tiene que hacer para comprar una casa se convierte en doble si se pretende hacer la adquisición en solitario. Así, la inmobiliaria Solvia ha presentado la campaña 'Hogares para singles'.
La Agencia Catalana de Consumo (ACC), dependiente de la Generalitat, ha cerrado y archivado los expedientes sancionadores que abrió contra cinco portales inmobiliarios (Fotocasa.es, Habitaclia.com, Idealista.com, Pisos.com y Yaencontré.com) relacionados con el índice de precios de alquiler en Cataluña. Con esta decisión, el organismo asume la improcedencia de responsabilizar a las webs del contenido de los anuncios en sus plataformas.
La crisis derivada del coronavirus ha obligado a muchos hoteles a cerrar sus puertas definitivamente y a poner en venta los establecimientos. De hecho, el número de hoteles en venta que se anuncian en la plataforma idealista ha crecido un 30% en el último año.
¿Quién no ha pasado ratos muertos visitando a través del móvil o el ordenador casas y pisos de lujo con que no están al alcance de su bolsillo? Si lo ha hecho alguna vez estaba consumiendo lo que Idealista denomina como "porno inmobiliario".
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el último año en España hasta el 7,1%. En el segundo trimestre de 2020, el retorno que ofrecía se situaba en el 8,2%. Según el estudio realizado por Idealista, la rentabilidad obtenida multiplica por 13, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (0,5%). Sin embargo, como en todo, la cosa va por barrios y según la capital de provincia esta rentabilidad varía considerablemente.
El mes de mayo se ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 6% interanual hasta establecerse en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por Idealista. Además, el precio ha caído un 1,2% en el último trimestre y un 0,5% en los últimos 30 días. Una caída generalizada que se ha notado especialmente en las dos principales ciudades del país.
En ocho capitales españolas los hogares que viven de alquiler tienen que destinar más del tercio de sus ingresos que dicta como límite la recomendación a pagar la renta, según un estudio realizado por Idealista. Al contrario de lo que pueda parecer, el estudio refleja que no es en los grandes mercados donde se realiza un mayor esfuerzo. En cualquier caso, en ninguna capital se sobrepasa el 40%.
El precio de la vivienda usada en España ha experimentado una subida del 1,5% durante los últimos 12 meses, coincidiendo con el año de pandemia. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.784 euros según el último índice de precios de Idealista. Atendiendo a la variación trimestral, el incremento es del 0,3%.
El precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 3,8% durante los 12 meses desde que estalló la pandemia, según un informe publicado por Idealista. A cierre del mes de marzo de 2021, arrendar una vivienda tenía un coste de 10,8 euros por metro cuadrado.
Apax Partners invertirá 250 millones de euros para volver a ser accionista del portal inmobiliario Idealista, del que salió a finales de 2020 con una operación millonaria, y en el que prevé hacerse ahora con una participación del 17%. La valoración de Idealista crece hasta los 1.470 millones de euros.
El precio de los alquileres en Barcelona y Madrid se ha abaratado un 16,8% y un 11,9%, respectivamente, desde los máximos alcanzados el pasado mayo, sin embargo, pese a estas caídas son, junto a San Sebastián, las capitales más caras para alquilar una vivienda, según el portal Idealista. En las dos principales ciudades de España, la caída de precio en el último trimestre duplica a la media del país.
El precio de la compraventa de vivienda en España sigue al alza (0,9%) pese a la crisis sanitaria y económica que ha marcado 2020. Un año protagonizado por el coronavirus que, a pesar de la subida, ha frenado considerablemente el crecimiento del coste del metro cuadrado en todo el territorio nacional. Además, lo ha hecho en mayor medida en las grandes ciudades con especial protagonismo para Madrid (-1,3%) y Barcelona (-2,6%), según un análisis de Idealista.
El 2020 se cierra con una subida en el alquiler de vivienda en España, con un 1,4% de media. Un aumento en el precio pese a que el año ha estado marcado por la fuerte crisis del coronavirus que, además de golpear los bolsillos, mantuvo durante largos meses a muchos ciudadanos encerrados en sus hogares. Sin embargo, tal y como detalla Idealista, este crecimiento general en todo el país no se ve reflejado en las cinco grandes ciudades, donde el coste del alquiler sí bajó con Barcelona liderando las pérdidas (-9,4% interanual).
El impacto de la crisis derivada de la COVID-19 se está dejando sentir en el mercado inmobiliario en el que está aumentando la demanda de vivienda, pero también se está ampliando la oferta disponible en determinados segmentos como el alquiler de habitaciones.
El mercado de la vivienda aún siente los efectos de la crisis generada por la pandemia de coronavirus, pero mantiene unos patrones en cuanto a lo que buscan los potenciales compradores de pisos que se reproducen en la gran mayoría de las comunidades autónomas.
Lleida es la capital de provincia más rentable para adqurir una vivienda destinada al alquiler. La ciudad catalana tuvo una rentabilidad del 8,1% en el tercer trimestre de 2020, por delante de Murcia (7,8%) y Huelva (7,2%), según el último estudio publicado por Idealista.
EQT acaba de cerrar su segundo fondo inmobiliario con el foco puesto en España.
El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 5,7% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, con lo que el metro cuadrado se ha situado en los 11,5 euros al mes, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por el portal inmobiliario Idealista. El incremento en comparación con el trimestre precedente ha sido del 1,3%. No obstante, idealista ha observado que en los grandes mercados del alquiler (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga) los precios han caído significativamente durante el tercer trimestre del año.
El fondo EQT comienza a atar los últimos flecos para completar la adquisición de Idealista, que anunció hace poco más de una semana por valor de 1.300 millones de euros. Según han explicado diferentes fuentes financieras a elEconomista, la gestora está negociando con la financiación de la compra del portal de vivienda con Santander, BNP Paribas y Caixabank. Sin embargo, según las mismas fuentes, la idea es que EQT financie la mayor parte de la adquisición a través de fondos propios y que los bancos sólo proporcionen en torno a 120 millones de euros.
EQT arranca con fuerza el crecimiento de Idealista. El fondo de capital privado sueco acaba de cerrar la adquisición de Casa.it, el mayor portal de vivienda en Italia y una de las grandes referencias de este mercado. Al igual que con Idealista, el equipo directivo de esta firma trasalpina (que estaba en manos del fondo Oakley Capital) seguirá al frente para apoyar a EQT en su estrategia de crecimiento.
El portal de vivienda Idealista pasaba esta semana a formar parte de la exclusiva lista de unicornios españoles. Una calificación que reciben en la industria del capital riesgo las empresas de base tecnológica con una valoración superior a los 1.000 millones. El nombre de un animal mitológico para expresar la realidad del mercado de startups español, donde el número de empresas tecnológicas de valoración mil millonaria se cuenta con los dedos de una mano. Cabify, Glovo, LetGo y Edreams son las otras compañías que formaron parte de esta lista anteriormente. Una realidad que choca profundamente con la del mercado estadounidense, cuna de innovación y de reconocidas startups, que cuenta con más de 600 unicornios. En Europa esta cifra se reduce a 54 si se incluye la reciente inversión de la gestora sueca EQT en Idealista. Pero, ¿por qué hay tanta diferencia entre ambos mercados?
El nuevo dueño de Idealista, el fondo EQT, es uno de los grandes conocidos en la industria del capital privado a nivel europeo. Controlada por los Wallenberg, una de las familias más influyentes de Suecia, esta gestora cuenta con 40.000 millones de euros en activos bajo gestión. Además de en Idealista, cuenta con participaciones en otras conocidas compañías como la compañía de agua francesa Saur, el fabricante industrial BBS Automation o la química Azelis, entre otras. En la actualidad, cuenta con un fondo de 14.500 millones para invertir en compañías medianas en Europa.
El fondo sueco EQT, nuevo dueño del portal inmobiliario Idealista, anunció este viernes la compra del 2,7 % de las acciones de la compañía de seguridad privada Securitas, de la que será su cuarto mayor accionista.
La gestora de capital privado sueco EQT ha comprado a Apax Partners el portal online de vivienda Idealista. La operación está valorada en 1.300 millones de euros y el equipo directivo seguirá al frente de la compañía, en la que ha reinvertido. EQT ha realizado esta transacción a través de su fondo de capital riesgo, liderado en España por Carlos Santana. Hasta la fecha, se trata de la mayor operación de capital riesgo realizada en España este año y también la mayor operación de una empresa puntocom de la historia en el país.
A lo largo del verano muchas son las personas que se replantean comprar una vivienda con piscina. Las altas temperaturas españolas, sumado a que este año muchas familias han renunciado a las vacaciones por la covid-19, provocan que cada vez más se mire hacia esta comodidad para combatir el calor. Sin embargo, todo tiene un precio y así lo marca un estudio realizado por Idealista en el que se detalla que los pisos con piscina son, de media, un 46,2% más caros que los que no tienen.
De disponer de todo el dinero posible, ¿en qué municipio de España lo invertirías? Idealista, el portal de compraventa de vivienda, sigue rastreando el mercado y en esta ocasión ofrece una clasificación con las localidades más lujosas del país, aquellas en las que el precio medio por metro cuadrado se paga a mayor cantidad. Una clasificación que, sin ninguna duda, monopoliza Baleares entre sus primeros puestos ya que de los diez primeros lugares, siete están en las islas mientras que dos son de Guipúzcoa y uno de Lleida.