Noticias de Hipotecas a tipo fijo

Podcast
  • 21/07/2022, 14:18
  • Thu, 21 Jul 2022 14:18:28 +0200
    33043

  • 07/07/2022, 13:29
  • Thu, 07 Jul 2022 13:29:08 +0200

La guerra hipotecaria cambia la estrategia con el avance del euribor, que anticipa la subida de los tipos de interés. Las principales entidades del país prevén que el principal indicador de referencia hipotecaria roce el 2% a cierre de este año, mientras que otras compañías dedicadas al negocio financiero como Agencia Negociadora prevé que llegue al 1,5%. Esta subida vira la marcha de las entidades en la comercialización de hipotecas hacia el tipo variable, más rentable con el avance del índice. Después de un lustro donde los créditos a fijo han vivido su época dorada con tipos de hasta el 1% y siendo las preferidas de los consumidores a la hora de contratarlas (el 68% de las nuevas hipotecas que se cerraron en diciembre fueron a fijo), el mercado se da la vuelta y los expertos ya ven el fin de la comercialización de estos préstamos.

  • 27/06/2022, 06:00
  • Mon, 27 Jun 2022 06:00:00 +0200

La escalada del euribor desde inicios de año ha dado la vuelta a la estrategia hipotecaria de la banca española, que lleva meses encareciendo de forma gradual las hipotecas a tipo fijo para empujar a los consumidores a las variables para beneficiarse de la subida del principal índice de referencia hipotecario. La oferta comercial a tipo fijo de las entidades cerró diciembre en sus precios más baratos, de un lado, promovido por la alta demanda de los clientes por este producto (más del 62% de la nueva contratación de hipotecas en diciembre se hizo a fijo) y por la poca rentabilidad que daban las variables con el euribor en uno de sus niveles más bajos, hundido en terreno negativo con el -0,501%.

  • 24/05/2022, 07:00
  • Tue, 24 May 2022 07:00:00 +0200

La inminente subida de los tipos de interés en la zona euro enciende la prisa a los clientes con una hipoteca variable que buscan el cambio a fijo como refugio a una subida de precios. La subrogaciones de acreedores (usuarios que buscan mejorar el precio de sus préstamos hipotecarios llevándolos a otras entidades) crecieron un 40% el pasado mes de febrero (hasta las 2.415 operaciones) tanto frente a enero como a diciembre, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), coincidiendo en tiempo con la primera vez que la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha abierto la puerta a una alza de tipos en la zona euro. Lagarde, este lunes, ya confirmó que el primer movimiento de subida llegará en julio.

  • 23/05/2022, 19:41
  • Mon, 23 May 2022 19:41:27 +0200

Los cambios realizados por los clientes de los bancos en sus hipotecas crecieron un 40% en febrero (hasta 2.415) frente a los meses anteriores.

Financiación
  • 07/04/2022, 07:00
  • Thu, 07 Apr 2022 07:00:00 +0200

Las probabilidades de una subida de tipos por parte del Banco Central Europeo a lo largo de este año cada vez pesan con más fuerza como respuesta a combatir el alza de la inflación. Con esta decisión sobrevuelva que continúe la escalada del euríbor -en marzo cerró en -0,237%, su nivel más alto desde junio de 2020-, lo que encarecerá las hipotecas variables ya contratadas.

FINANCIACIÓN
  • 04/04/2022, 07:00
  • Mon, 04 Apr 2022 07:00:00 +0200

Las hipotecas a tipo fijo han batido récords. Por primera vez en la historia, han superado el 70% de los créditos concedidos para comprar una vivienda, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a enero. En concreto, de los 36.185 préstamos firmados, 25.474 se concedieron a tipo fijo, frente al 29,6% variable. El tipo de interés medio de los primeros fue del 2,69% -aunque hay entidades que todavía ofrecen préstamos en el entorno del 1%-, mientras que en el segundo caso llegó al 2,21%.

FINANCIACIÓN
  • 14/03/2022, 07:00
  • Mon, 14 Mar 2022 07:00:00 +0100

La hegemonía de las hipotecas a tipo fijo podría estar a punto de acabarse. La intención del BCE de subir los tipos de interés de referencia para frenar la espectacular escalada de la inflación, y el consiguiente alza del Euríbor provocarán un cambio en la estrategia comercial de las entidades financieras. De hecho, muchas ya están subiendo los tipos fijos y abaratando los variables.

  • 16/02/2022, 16:15
  • Wed, 16 Feb 2022 16:15:47 +0100

Como los economistas mediáticos han insistido tanto en que vivíamos en un régimen de "represión" financiera como consecuencia de la bajada de los tipos de interés, la subida de tipos que viene les suena bien a inversores y ahorradores. Libertad siempre suena mejor que represión. Pero un análisis más detallado revela una realidad bien distinta y un grave error en aquella definición.

INMOBILIARIA
  • 15/02/2022, 07:00
  • Tue, 15 Feb 2022 07:00:00 +0100

¿Impulso de la rehabilitación? ¿Hipotecas a tipo fijo o variable? ¿Comprar vivienda de obra nueva o segunda mano? Desde Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) señalan las tendencias que marcarán el inmobiliario este año.

  • 21/01/2022, 10:54
  • Fri, 21 Jan 2022 10:54:41 +0100

MyInvestor realiza el primer movimiento del año en el mercado hipotecario con el lanzamiento de la 'Hipoteca Sin Entrada', que ofrece un 95% para la financiación de la primera vivienda, a un plazo máximo de 30 años y con un tipo fijo del 1,99% (2,18% TAE).

  • 24/01/2022, 07:00
  • Mon, 24 Jan 2022 07:00:00 +0100

Cambiar una hipoteca fija a variable, o viceversa, es una operación habitual, que, de hecho, en 2021 está registrando máximos históricos, pero ¿cómo hacerlo? Los expertos de Grocasa Hipotecas explican las formas de realizar esta modificación.

  • 06/12/2021, 07:00
  • Mon, 06 Dec 2021 07:00:00 +0100

La banca esprinta en la rebaja de hipotecas a tipo fijo para captar el último coletazo de clientes del año. Cuatro entidades han sacado las ofertas a sus escaparates y abaratado los intereses de los préstamos para la adquisición de inmuebles, en un año en el que algunos grupos financieros han marcado récord en nueva producción y la financiación concedida hasta octubre ha escalado a niveles un 37% superior a los de 2019, ejercicio precrisis. De hecho, hacía once años que no se veía unos niveles de concesión tan elevados.

  • 03/12/2021, 14:07
  • Fri, 03 Dec 2021 14:07:06 +0100

La hipoteca a tipo fijo está al alza y es la opción preferida por los solicitantes. Un 59% de los compradores de vivienda que requieren de un crédito bancario optan, de entrada, por el interés fijo. Así lo indica el informe Perfil del hipotecado español elaborado por Fotocasa. La hipoteca a tipo fijo cobra cada vez más peso: en 2020 eran un 52% los que se decantaban por ella. La diferencia es aún mayor si se remonta a 2017, cuando era la opción preferida para un 35%.

  • 02/11/2021, 11:26
  • Tue, 02 Nov 2021 11:26:12 +0100

Openbank recrudece la guerra hipotecaria y baja precios, después de que ING anunciase hace una semana y media una rebaja en sus préstamos para la adquisición de vivienda. El banco cien por cien digital del grupo Santander modifica el precio de sus hipotecas a tipo fijo y mixto, "consolidándose como una de las opciones más competitivas del mercado para este segmento de productos", según la entidad financiera.

Banco Sabadell
  • 27/10/2021, 07:00
  • Wed, 27 Oct 2021 07:00:00 +0200

La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más relevantes en la vida de una persona. Por ello, para llevar a cabo esta operación es fundamental realizar un análisis previo de la solvencia económica del futuro propietario, proceso en el que el asesoramiento de la entidad bancaria puede ser clave. Una de las preguntas más importantes que se plantean los compradores es cuánto pueden pagar por su vivienda.

Banco Sabadell
  • 20/10/2021, 08:00
  • Wed, 20 Oct 2021 08:00:00 +0200

En el mes de julio de este año la contratación de hipotecas creció casi un 37% con respecto al mismo periodo de 2020, lo que supone un total de 46.566 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se encadenan así cinco meses seguidos con aumentos superiores al 30%.

economía
  • 28/09/2021, 10:05
  • Tue, 28 Sep 2021 10:05:43 +0200

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas sumó en julio su quinto mes al alza tras subir un 36,8% respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 préstamos. Sin embargo, el protagonista de los datos provisionales publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha sido el tipo fijo, que marcó récord histórico al ser elegido en el 68% de las firmas.

  • 13/09/2021, 07:00
  • Mon, 13 Sep 2021 07:00:00 +0200

Las hipotecas a tipo fijo (cada vez más extendidas) mantuvieron en el pasado semestre la tendencia a la baja en sus diferenciales que muestran prácticamente desde 2019. Pasado el verano, los descensos continúan marcando la pauta, hasta el punto de que hay tres entidades en las que el interés de este tipo de préstamos se sitúa en el 1,5% TAE, marcadamente por debajo del 1,61% en el que se sitúa la media de la Unión Monetaria.

  • 13/09/2021, 07:00
  • Mon, 13 Sep 2021 07:00:00 +0200

La banca comienza el nuevo curso con una nueva bajada en el precio de las hipotecas a tipo fijo y ya son tres entidades, frente al inicio del verano, las que sitúan la TAE (Tasa Anual Equivalente) de estos préstamos en el entorno del 1,5%, la más baja del mercado. Concretamente, Openbank, el banco cien por cien del Santander, Ibercaja y MyInvestor (de AndBank), mantienen los precios en esta franja.

vivienda
  • 06/09/2021, 10:40
  • Mon, 06 Sep 2021 10:40:53 +0200

Comprar una casa es una decisión importante, quizás de las más trascendentales en el desarrollo adulto, y, además, conlleva un proceso muy largo y tedioso. Más allá de decidir la ubicación o el tipo de vivienda, el común de los mortales debe hipotecarse, y eso conlleva escarbar entre los diferentes tipos de financiación para contratar la que mejor se ajuste a su situación económica.

  • 26/08/2021, 07:00
  • Thu, 26 Aug 2021 07:00:43 +0200

Los bancos han encontrado en el negocio hipotecario la manera principal para captar clientes a lo largo de la pandemia. El comportamiento de este segmento de actividad ha sorprendido al sector y las entidades están registrando máximos históricos de operaciones en los últimos meses, una situación que ha llevado a una guerra de precios prácticamente total y que ha llevado a estos créditos a que vuelvan a ser, de media, más baratos que en la zona euro. Esta circunstancia no se veía desde mediados de 2018, cuando de manera puntual, en el mes de septiembre, se comercializaron con precios más bajos.

  • 19/08/2021, 07:00
  • Thu, 19 Aug 2021 07:00:31 +0200

CaixaBank ha realizado los primeros cambios en la estrategia hipotecaria de Bankia, tras su fusión. A diferencia de la campaña unificada en préstamos al consumo, lanzada a mediados de mayo en ambas redes, los créditos para la adquisición de la vivienda son diferentes y son más baratos en las sucursales de la entidad absorbida.

FINANCIACIÓN
  • 09/08/2021, 10:38
  • Mon, 09 Aug 2021 10:38:56 +0200

En plena recuperación del mercado hipotecario -la firma de préstamos alcanzó los niveles prepandemia en mayo-, la asociación de usuarios financieros Asufin constata que las hipotecas fijas y variables bonificadas ya cuentan con un precio TAE "equivalente", del 2,37% y del 2,35%, respectivamente.

  • 02/08/2021, 20:28
  • Mon, 02 Aug 2021 20:28:47 +0200

La contratación de hipotecas crece a buen ritmo. En concreto, y según datos del Banco de España, el sector financiero concedió en el primer semestre del año casi 30.000 millones para la adquisición de viviendas a los particulares, lo que supone un incremento del 35% frente a la primera mitad de 2021.

FINANCIACIÓN
  • 28/07/2021, 16:32
  • Wed, 28 Jul 2021 16:32:45 +0200

Joven de entre 35 y 45 años, con pareja -pero no casado-, inmerso en el mundo digital y con un poder adquisitivo y de estudios medio. Es el perfil del hipotecado español que adquiere una vivienda a través de la plataforma de intermediación inmobiliaria Prohipotecas.

  • 20/07/2021, 07:00
  • Tue, 20 Jul 2021 07:00:00 +0200

La banca ha tirado en los últimos meses el precio de las hipotecas a tipos fijos en pleno auge de la demanda por este tipo de préstamos. La entidades ya aplican prácticamente el mismo interés que la modalidad de tasas variables.

FINANCIACIÓN
  • 07/07/2021, 11:37
  • Wed, 07 Jul 2021 11:37:40 +0200

Las hipotecas a tipo fijo siguen marcando récords. El 90% de los préstamos para adquirir una vivienda que se contratan a través de intermediarios inmobiliarios son a tipo fijo y a 30 años, según datos de la plataforma Prohipotecas.

  • 15/07/2021, 09:49
  • Thu, 15 Jul 2021 09:49:54 +0200

La firma de hipotecas a tipo fijo marcó un nuevo récord en abril (último mes con datos disponibles) hasta situarse en el 58,5%, el porcentaje más alto de la serie histórica. Según Asufin, la web de afectados por la contratación de productos financieros, son, precisamente las hipotecas a plazo fijo las que más está promocionando la banca. Y lo están haciendo a modo de batalla comercial para conseguir captar -y también robar- el mayor número de clientes.

economía
  • 28/04/2021, 09:22
  • Wed, 28 Apr 2021 09:22:17 +0200

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta las 31.647, un descenso mucho más moderado que el experimentado en enero, cuando las operaciones cayeron casi un 32%. Además, el interés a tipo fijo registró su mayor tasa de la serie histórica.

hipotecas a tipo fijo

Temas relacionados: