La socimi elevará su dividendo un 6,9% este año al tiempo que el valor de sus activos aumentará otro 8%. Su acción tiene un potencial adicional del 37%.
La ventaja que han logrado las socimis españolas comprando inmuebles a precio de saldo cuando nadie los quería en plena crisis financiera, para hoy vivir de las rentas, en su caso, literalmente, lleva varios años sin reflejarse en la bolsa española. Merlin Properties, la mayor socimi nacional, con 11.254 millones de euros en activos bajo gestión, cotiza con el mayor descuento frente a su NAV (el valor neto de estos inmuebles) de toda su historia como cotizada, cercano al 20% -la acción cerró ayer en 11,52 euros, frente a los 14,33 euros del NAV a cierre de septiembre del año pasado-. No es una situación exclusiva de la firma que capitanea Ismael Clemente; también los dos únicos comparables que quedan en el mercado nacional, Lar España e Inmobiliaria Colonial, cotizan con importantes rebajas frente al valor neto de su cartera, en concreto, del 23 y 8%, respectivamente.
El pasado jueves, FNAC alertó de que el impacto de las protestas y huelgas de los chalecos amarillos en Francia en sus ingresos fue de 45 millones de euros en el cuarto trimestre, cerca del 2% de la cifra de negocio total del periodo en el que más margen alcanza, por lo que este recorte "podría restar hasta un 5% al beneficio operativo", según calcula Citi. La advertencia del grupo minorista de tecnología y libros pesó sobre sus acciones -llegaron a caer un 6% ese día- y arrastró al resto de cotizadas del sector de la distribución del país, lastrando a un Cac 40 que fue condenado a permanecer a la cola de los principales índice europeos desde que el movimiento de los gilets jaunes (en francés) aglutinó el descontento de las clases trabajadoras galas en octubre de 2018.
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