colonial

El primer mes de la temporada vacacional concluye, a falta de una única sesión, con el despunte del sector inmobiliario y de los recursos básicos en Europa, que se han visto favorecidos por un entorno de aumento de la inflación y la mejora de la economía. Los inversores siguen apostando por las compañías cíclicas, como es el caso de las acereras, en un contexto que también ha beneficiado a las firmas inmobiliarias. Es el caso de Acerinox, ArcerolMittal, Colonial y Merlin, que se hacen un hueco en el grupo más alcista del Ibex 35 en julio.

Colonial sale de pérdidas. La socimi cerró los seis primeros meses del año con un beneficio neto de 162 millones de euros. El resultado contrasta con las pérdidas de 26 millones de euros que se anotó en el mismo periodo del año anterior debido a la crisis del coronavirus en el valor de sus activos.

Colonial crece. La socimi es uno de los 10 mayores grupos inmobiliarios de Europa por valor de mercado. Así lo confirman los datos de Forbes que valoran la compañía en 4.900 millones de dólares, lo que supone 4.110 millones de euros al cambio actual.

Los accionistas de Colonial han dado su visto bueno a dos ampliaciones de capital de 87 millones de euros destinadas a la compra a Crédit Agricole de su participación del 13% en Société Foncière Lyonnaise (SFL), la filial francesa de la socimi.

Colonial emitirá 500 millones de euros en deuda para recomprar bonos a los tenedores de sus emisiones de 500 millones de euros con vencimiento en 2023 y de 600 millones de euros con vencimiento en 2024, con el fin de seguir refinanciando su deuda.

El ataque cibernético contra la red de oleoductos Colonial a principios de mayo, y que causó graves problemas de suministro de combustible a Estados Unidos, se produjo porque un empleado de la compañía utilizó la misma contraseña en al menos otra página web que había sido comprometida por piratas informáticos.

Viendo la situación de las principales bolsas mundiales en las últimas semanas, incluso meses, se podría pensar que el inversor está ya aburrido de ver siempre a estos índices moverse de forma lateral desde soportes a resistencias y luego, de nuevo, a soportes, sin dar apenas pistas de romper definitivamente al alza ni, por el contrario, protagonizar una corrección lo suficientemente pronunciada como para abrir una nueva oportunidad de compra para aquellos que no estén ya dentro.

Colonial se lanza a por el 100% de su filial gala Société Foncière Lyonnaise (SFL) en una operación que cifra en 800 millones de euros y con la que aumentará en 1.000 millones su exposición en el mercado de oficinas de París.

Este 20 de mayo se cumplen 515 años de la muerte de Colón y ha sido el momento elegido para retomar uno de los estudios científicos más esperados por la comunidad histórica y colombinista: Cristóbal Colón falleció el 20 de mayo de 1506 en Valladolid, dejando como legado un interrogante rodeado de misterio: su verdadero origen.

La crisis petrolera más grave en las últimas décadas en EEUU sigue alargándose más de lo previsto, con nuevos problemas. Colonial, el oleoducto más importante del sureste de EEUU, que lleva dos semanas intentando recuperarse de un ciberataque, ha vuelto a sufrir problemas informáticos que dejan el suministro de combustible para gran parte del país de nuevo en el aire, según ha anunciado este mismo martes la empresa.

Colonial está preparando la chequera para salir al mercado en búsqueda de nuevas oportunidades de inversión.

El grupo de piratas informáticos al que se atribuye el ataque de este fin de semana al oleoducto estadounidense Colonial ha insistido en que sólo quería ganar dinero y ha lamentado "crear problemas a la sociedad".

Colonial, la mayor red de oleoductos de Estados Unidos (EE.UU.), ha tenido que suspender sus operaciones debido a un ciberataque, cuyo autor y alcance aún se desconoce, informó la empresa en un comunicado.

Colonial ha formalizado 16 contratos de alquiler de oficinas por un total de 21.700 metros cuadrados en los dos primeros meses del año, un dato un 60% superior a la superficie firmada en el primer trimestre del año pasado, lo que supone recuperar e incluso superar el nivel de contratación anterior a la pandemia.

La crisis provocada por la pandemia ha abierto un cisma sin precedentes en el sector del real estate europeo entre dos grandes grupos. Por un lado, las socimis dedicadas al alquiler de vivienda y de almacenes logísticos serán los grandes beneficiados. En el otro, figuran los reits de oficinas y de centros comerciales que serán claramente los mayores damnificados por el teletrabajo, el aumento del paro y los largos confinamientos.

Colonial ganó 2 millones de euros en 2020, lo que supone reducir casi al completo el beneficio de 827 millones de euros logrado un año atrás, como consecuencia de elementos atípicos, aunque consiguió mantener los ingresos en línea con los de 2019 a pesar de la crisis del coronavirus.

Los gigantes del sector inmobiliario europeo se recompondrán en dos años del golpe que supuso la crisis sanitaria en sus cuentas de resultados y se situarán, previsiblemente, al cierre de 2022 en niveles de beneficio superiores a la época pre-Covid.

Colonial vendió 17 activos secundarios en 2020 y principios de 2021 por más de 617 millones de euros, lo que supone una prima del 11% respecto a la valoración de sus activos realizada antes de la pandemia y que ha permitido una reducción de 400 millones de euros en la deuda neta.

Merlin Properties, la mayor socimi nacional, podrá abonar sin problemas su dividendo con cargo a 2020, ya que solo con las rentas que percibe del alquiler de la cartera de oficinas de BBVA y de sus naves logísticas tiene cubierto un 90% del importe esperado -unos 164 millones de euros, que se traducen en 0,35 euros brutos por acción, según los analistas-. Consulte aquí el calendario de los próximos dividendos de la bolsa española La compañía que capitanea Ismael Clemente cuenta con una particularidad respecto a sus comparables nacionales y es la cartera de alquiler de oficinas del banco. De ella percibe unos 80 millones de euros en rentas brutas por año (según el último dato disponible correspondiente a 2020), a lo que hay sumar 6 millones que corresponden al alquiler de 33 supermercados alquilados a Caprabo en Cataluña. Y es de lo poco que no está puesto en duda por parte de los inversores, como sí lo está el futuro de las oficinas (supone la mitad de la cartera de Merlin) y, sobre todo, el de los centros comerciales (que es una cuarta parte de sus rentas).

A lo largo de los dos últimos meses son muchos los títulos dentro del Mercado Continuo español que están desarrollando una fase de consolidación lateral, que está sirviendo para eliminar la sobrecompra fruto del potente rally alcista que nació en los mínimos que se marcaron a finales de octubre.