La crisis del Covid provoca un impacto muy dispar en el sector inmobiliario según las características de sus activos. Con el auge del teletrabajo, se preveía una fuerte depreciación de las oficinas y, de hecho, su valor bajará un 5% de media en 2021.
La socimi Lar España, una de las mayores propietarias de centros comerciales en nuestro país, tiene la maquinaria casi a pleno rendimiento tras lograr la apertura del 98% de su superficie bruta alquilable (GLA) el pasado jueves.
Desde hoy los centros comerciales, restaurantes, peluquerías y afines pueden abrir sus puertas en Lima Metropolitana y las provincias que se encuentren en nivel de alerta extremo por la pandemia del covid-19.
Los comercios de más de 400 metros cuadrados y los ubicados en centros comerciales podrán reabrir de lunes a viernes con un aforo limitado al 30%, según ha decidido este viernes la Generalitat.
La socimi Lar España espera que sus centros recuperen el nivel de afluencias y ventas previos a la pandemia a partir del segundo semestre de este año. Así lo ha explicado Miguel Pereda, CEO de la compañía especializada en retail, que ha visto como algunos de sus activos, como es el caso de Ánecblau y algunos parques de medianas, están ya superando las cifras de 2019.
Tras haber estado cerrado dos meses más que las grandes superficies y tres más que el resto del comercio, siendo un caso único en toda Europa, el sector de los parques y centros comerciales quiere evitar a toda costa cierres de empresas y pérdida de empleo.
El cierre de la actividad no esencial, las restricciones de movilidad y las limitaciones perimetrales provocadas por la pandemia sanitaria han impactado de lleno en la actividad de los centros comerciales en 2020. Aunque los largos meses de pandemia han provocado una ralentización, se trata de un sector dinámico "que sigue generando nuevos proyectos", señala Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros y parques Comerciales (AECC), de hecho, las cinco aperturas que se han realizado en un año tan complejo como 2020 -que sumaron 170.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA)- "son la mejor prueba porque son realidad que ya están ahí", añade.
Cencosud anunció su plan de inversiones para los próximos tres años, el que alcanza a un monto total de 1.800 millones de dólares, con el objetivo de renovar y construir nuevas tiendas, sumando la optimización de los canales digitales.
De acuerdo al reciente reporte Reactivación económica en Colombia", publicado por CBRE, multinacional de bienes raíces, se muestran signos de recuperación en sectores como el de hotelería y turismo, centros comerciales, bares, restaurantes, gimnasios y cines.
Debido a la situación de pandemia que atraviesa el país, el ministro de la Producción, José Luis Chicoma, anunció que se reducirá el aforo a un 40% en los centros comerciales, tiendas por departamento y galerías ubicadas en los departamentos de Tacna, Moquegua, Arequipa, Ica, Huánuco y Junín.
Es complicado hacer balance de un año tan difícil, en el que la pandemia del SARS CoV-2 ha golpeado de forma global a todos los países y en todos los sectores de las diferentes economías.En Merlin Properties decidimos actuar rápido, con un criterio esencialmente moral, de forma solidaria con nuestros clientes y transparente con el mercado: en cuanto pudimos medir los efectos probables de la pandemia en nuestro negocio lo comunicamos y adoptamos las medidas necesarias para proteger nuestro balance y nuestra cuenta de resultados.
Las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno frente al COVID-19, son de carácter temporal, preventivas, precisas y territorializadas, así lo aseguró el ministro de la Producción, José Luis Chicoma Lúcar, quien agregó que el objetivo es minimizar situaciones de riesgo que podrían producirse en esta época del año.
Las autoridades de salud advirtieron que los centros comerciales de Lima se han convertido en nuevos focos de contagio de COVID-19, reveló el Mapa de Calor de Essalud.
Algunos centenares de trabajadores de los centros comerciales y de los casinos de Cataluña se han concentrado este miércoles ante la Generalitat para reclamar la reapertura inmediata, ya que en el plan de la desescalada se aplaza al 21 de diciembre y al 20 de enero, respectivamente. Ambos sectores se consideran discriminados por el plan de aperturas diseñado por el Govern.
Los centros comerciales en ubicaciones secundarias, los locales a pie de calle y los hoteles son los activos inmobiliarios que más están sufriendo el impacto del covid, con unas caídas de valor que superan los dos dígitos para este año, según las previsiones de la consultora CBRE.
Los centros comerciales han denunciado que el proceso de desescalada aprobado por la Generalitat de Cataluña les discrimina ante el comercio en general y otras actividades al retrasar su apertura hasta el próximo 7 de diciembre, con limitación del 30% del aforo.
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha rechazado la solicitud de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) de suspender el cierre de las tiendas situadas dentro de los centros comerciales decretado por la Junta el pasado 3 de noviembre.
Merlin cierra el tercer trimestre del año con un beneficio neto de 118 millones de euros, lo que supone un descenso del 64,7%. Según la socimi este resultado no es comparable con el año anterior por los atípicos (venta de activos y menor revalorización de la cartera que el año pasado).
La posibilidad de que a comienzos del próximo año Europa reciba 300 millones de dosis de la vacuna patentada por Pfizer ha disparado el optimismo entre los dueños de los centros comerciales. Esto implicará menos miedo, más reuniones sociales y, en definitiva, más compras físicas y menos a través de Internet -la otra gran amenaza que aflige al sector desde hace años- y que podría llevarles a doblar su valor en el mercado en los próximos dos años solo con cumplir lo que el mercado espera y que ya recogería un recorte medio en las valoraciones del 30% en el sector retail europeo.
Lar España estima que la caída de las afluencias y de las ventas de sus centros comerciales se situará en el 25% este mes de noviembre por las nuevas restricciones derivadas de la pandemia.
Mientras las grandes marcan ultiman los detalles para la campaña de Navidad, El Corte Inglés ha querido aprovechar los primeros días de noviembre para lanzar varias ofertas únicas que estarán disponibles del 9 al 11 de este mes en todos sus centros comerciales, así como en la web. Además, con la destacada presencia de once descuentos "icónicos" la empresa española ofrecerá a sus clientes ahorro en la gran parte de sus departamentos.
Merlin Properties mantiene las cifras iniciales que dio al mercado sobre el impacto del Covid, con una caída del 10% de las rentas y del 20% de flujos de caja, aunque confía en cerrar el año ligeramente mejor de lo previsto porque "no es tan fiero el león como lo pintan".
La ministra de Comercio Exterior y Turismo, Rocío Barrios, precisó que tanto los niños mayores de 12 años como los adultos de 65 años a más, pueden ingresar a los centros comerciales porque las normas lo permiten
La crisis financiera dejará huella en el valor de la cartera inmobiliaria de Merlin Properties. Será la quinta socimi europea más afectada por la caída de las valoraciones, solo superada por otros cuatro grupos dedicados al comercio minorista y centros comerciales, a quienes la pandemia ha venido a rematar una situación ya previamente delicada. Y eso que el sector se niega a anticipar que la Covid-19 vaya a tener un fuerte impacto sobre sus inmuebles.
Las expectativas de ventas entre los empresarios para la campaña navideña se reducirían 40% este año debido a la pandemia COVID-19.
Son muchos los comercios que han reabierto sus puertas a los usuarios bajo las medidas de seguridad impuestas por las autoridades, dentro de ellos están los centros comerciales. Sin embargo, el haber estado inoperativos durante un tiempo exige que su mantenimiento sea aún más exhaustivo para lograr el correcto funcionamiento de las instalaciones y evitar accidentes o situaciones de riesgo.
En el mes de marzo, y frente a la incertidumbre en Chile por el Covid-19, McDonalds cerró las puertas de sus restaurantes y comenzó un intenso trabajo para reforzar sus protocolos de operación.
El complejo contará con 26.300 metros cuadrados de superficie en cuya cubierta se incluirán jardines, restaurantes, áreas de juego para niños, instalaciones deportivas y un mirador hacia la ría de esta localidad gallega.
