Las mayores socimis europeas superan la corrección media del mercado en esta crisis por el coronavirus. No solo es el residencial y el miedo a una recesión. Los activos más afectados son los centros comerciales y las oficinas porque el confinamiento puede acelerar el cambio de modelo hacia las compras online.
Merlin Properties ha estimado que la situación de incertidumbre generada por el coronavirus tendrá un impacto en las rentas brutas totales previstas para 2020 inferior al 10%, según ha informado este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La socimi Lar España arranca el 2020 convertida en una sociedad especializada en activos comerciales tras desinvertir sus inmuebles logísticos, residenciales y de oficinas.
Según el más reciente estudio de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Bogotá y Cundinamarca, sobre centro comerciales, El Edén es considerado el número 1 en modernidad.
En la capital colombiana fue presentado el 4º Estudio de Percepción de Centros Comerciales, desarrollado por Camacol Bogotá y Cundinamarca en alianza con Retailligence.
El centro comercial Vallsur, en Valladolid, ha registrado un incremento de un 6,5 por ciento en sus afluencias durante el año 2019, superando la media nacional (-1,9%), registrada por ShopperTrak, en más de ocho puntos porcentuales.
"Conocer de fondo las necesidades y preferencias de los usuarios es la base para que nuestros empresarios puedan ofrecer espacios más innovadores con criterios que fomenten una nueva experiencia. Nuestro cuarto Estudio de Percepción de Centros Comerciales evidenció que los visitantes acuden a estas superficies cuando sobresalen atributos como: gastronomía, entretenimiento, ambiente y decoración, entre otros", explicó Alejandro Callejas, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca.
El 7 de marzo entra en vigor el Bando Municipal 2020 que ordena a los estacionamientos de plazas comerciales a otorgar 30 minutos gratis de tolerancia al público en general.
Carmila es la filial inmobiliaria impulsada por el grupo Carrefour. Nació con el objetivo de transformar y revalorizar los centros comerciales contiguos a los hipermercados del grupo en Francia, España e Italia. Cuenta con 215 centros de este tipo en esos tres países, valorados en 6.377 millones de euros.
Los centros comerciales siguen muy vivos. Según la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC), hasta 2024 se prevé la apertura de más de una veintena de nuevos centros en España, lo que supone añadir casi un millón de metros cuadrados. "Se trata de un sector maduro, que en los últimos 40 años ha ido evolucionando y creciendo", apunta Luis Lázaro, director de centros comerciales de Merlin Properties.
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