El grupo Hyatt trae el negocio de los apartamentos de lujo a España. En concreto a la ciudad de Madrid donde llega con 22 apartamentos turísticos premium desde 300 euros la noche que serán operados por Hesperia y cuya comercialización empezará a partir del próximo 4 de octubre.
Numa avanza en su expansión por España. La compañía alemana de alquiler de corta estancia se estableció en el país hace tres meses, pero lo hizo solo en Madrid y Barcelona. Ahora, y tras llevar a cabo un cambio de marca, estudia opciones de inversión para crecer en Sevilla, Valencia y Palma.
Precios más bajos y condiciones de reserva ultraflexibles. Esos son los dos grandes cambios que están aplicando los propietarios de viviendas turísticas de cara a la temporada estival. El objetivo es estimular la demanda y llegar al 40% de ocupación media al año. La previsión está lejos del 90% que se alcanzó antes de que estallara la pandemia, pero hay que tener en cuenta que el sector lleva más de un año y medio prácticamente parado.
Alquilar un apartamento en primera línea de playa costará este verano, de media, 925 euros a la semana, un 7,5% más que el pasado año, según datos otorgados por la sociedad de tasación TecniTasa.
El 2020 se caracterizó por una permanente convivencia en casa con cuarentenas totales, parciales o mínimas, lo que motivó a muchas personas a evaluar la posibilidad de dejar sus viviendas actuales e independizarse y así iniciar el 2021 albergando el sueño de vivir solo o con una compañía deseable.
La pandemia ha reposicionado la figura de los pueblos como lugar donde disfrutar de una vida sin aglomeraciones. Sin embargo, en las ciudades también se pueden encontrar pequeños rincones donde la naturaleza y los espacios verdes estén asegurados. Así es Paseo de la Habana 147, una promoción de pisos de lujo sobre un solar de 7.500 metros cuadrados situado frente al consulado de Cuba, entre las calles Paseo de la Habana y Menéndez Pidal. Actualmente, está en periodo de construcción pero ya tiene vendida un 25% de la promoción.
Hacienda ultima una normativa que obligará de nuevo a informar sobre las operaciones de cesión del uso de viviendas con fines turísticos a las plataformas colaborativas, tales como Airbn, HomeAway, Rentalia, Niumba o Spain Holidays.
Es cierto que en términos agregados (nivel nacional) el precio de la vivienda se ha movido más bien poco, pese al colapso de la actividad económica. La vivienda tiende a ajustar su precio con cierto retraso respecto al ciclo económico. Sin embargo, las zonas señaladas por los expertos como las más vulnerables a sufrir los mayores descensos de precios durante esta crisis ya han comenzado el ajuste, llegando a verse en algunos casos correcciones trimestrales que superan el 8%. La vivienda de segunda mano, situada en ciertas zonas de costa (sobre todo el Mediterráneo), parece estar condenada a protagonizar un nuevo ajuste, aunque de menor entidad que el de la pasada crisis.
El sector turístico ha sido uno de lo más azotados por la crisis del Covid, si bien, dentro de este mercado, el segmento de los apartamentos turísticos ha encontrado en la pandemia una oportunidad para atraer a nuevos clientes que hasta la fecha siempre elegían en sus viajes la opción de pernoctar en un hotel. Así lo cuenta a elEconomista Ittai Savran, CEO de Olala Homes, una empresa especializada en la gestión de apartamentos turísticos, que además de ganar nueva clientela también ha detectado en esta crisis una nueva vía de crecimiento.
Indecopi confirmó la multa de 5 millones 805 mil soles a la empresa inmobiliaria Rato por no entregar a sus clientes los inmuebles comprados.
La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) señaló hoy que existe una oferta de 24,115 viviendas nuevas en Lima Metropolitana y el Callao al cierre de junio del presente año.
