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    Noticias de alquileres

    • 18/06/2021, 19:47
    • Fri, 18 Jun 2021 19:47:34 +0200

    Los inversores institucionales en el inmobiliario español ven con preocupación el mecanismo que, en la futura Ley de Vivienda, permitirá congelar los alquileres durante tres años en las zonas cuyo mercado se considere “tensionado”.

    • 17/06/2021, 20:01
    • Thu, 17 Jun 2021 20:01:28 +0200

    El sector inmobiliario avisa ya de los perjuicios de la congelación de los alquileres en “zonas tensionadas” que PSOE y Podemos pactaron incluir en la nueva Ley de Vivienda.

    • 30/05/2021, 08:05
    • Sun, 30 May 2021 08:05:10 +0200

    Bien curtido entre los escándalos de la Administración de Bill Clinton, donde militó como portavoz y abogado, Chris Lehane, actualmente Vicepresidente de Políticas Públicas Globales y Comunicación se ha convertido en el directivo más influyente de Airbnb además de uno de los hombres de confianza de su consejero delegado, Brian Chesky.

    • 28/05/2021, 13:21
    • Fri, 28 May 2021 13:21:13 +0200

    Parece que ‘La Ley de la Vivienda’ que está preparando el gobierno español se está retrasando y se podría alargar hasta el mes de octubre. Tiempo que debe usarse para terminar de concretar una ley que será clave para el futuro del país.

    Normas & Tributos
    • 19/05/2021, 19:31
    • Wed, 19 May 2021 19:31:02 +0200

    Constituyen rendimientos de capital inmobiliario las rentas obtenidas por los alquileres de viviendas, locales y bienes inmuebles en general, pero a la hora de declarar tenemos que tener en cuenta que los alquileres devengados en caso de no haber podido cobrar estas cantidades del arrendatario también tributan. Aunque no se haya producido el cobro, las cantidades devengadas como consecuencia de un contrato de arrendamiento constituyen rendimiento de capital inmobiliario, puesto que el criterio de imputación de este tipo de rendimientos es el de devengo, y no nos está permitida la opción por el criterio de caja.

    • 10/05/2021, 07:00
    • Mon, 10 May 2021 07:00:00 +0200

    Sin futuro para la ley de alquiler catalana

    Todo indica que el control de los precios de los alquileres que la Generalitat de Cataluña aprobó en octubre de 2020 tiene los días contados. Al menos esa es la idea que barajan los asesores jurídicos del Govern respecto a la ley que se aprobó el pasado octubre. "Existe un total convencimiento de que el Tribunal Constitucional la va a tumbar, seguro. Hay que prepararse para ello", dicen los asesores. Por lo que se comenta, el origen del pesimismo que se respira en la Generalitat está en la sentencia contraria dictada por el mismo tribunal en febrero referida al decreto de alquiler social de 2019. El Constitucional la anuló al entender que limita el derecho de propiedad y prevé medidas "coactivas, no voluntarias", para los dueños de pisos mediante un decreto ley, lo que es ilegal. "Este antecedente da a entender que los jueces también declararán inconstitucional el control sobre los alquileres", reconocen en el entorno del consejero de Territorio de la Generalitat, Damià Calvet, que fue el impulsor de la medida. Las fuentes indican también que el convencimiento general de que la ley catalana tendrá un corto futuro ha llegado también al sector inmobiliario que, dicen, está a la espera de la sentencia del Constitucional para acometer nuevas inversiones.

    Normas & Tributos
    • 04/05/2021, 18:46
    • Tue, 04 May 2021 18:46:10 +0200

    El Consejo de Ministros ha aprobado la ampliación durante tres meses más, hasta el 9 de agosto, de la posibilidad de solicitar la moratoria o condonación parcial de la renta del alquiler de vivienda, cuando el alquiler sea un gran tenedor o entidad pública. Esta medida solo puede ser solicitada una vez durante todo el periodo en el que ha estado vigente esta medida.

    vivienda
    • 28/04/2021, 13:59
    • Wed, 28 Apr 2021 13:59:47 +0200

    Las bajadas en el precio del alquiler provocadas por el incremento de oferta vivido tras la pandemia y los meses de confinamiento ha provocado que el peso de las viviendas en alquiler por debajo de 750 euros haya crecido considerablemente incluso en ciudades como Madrid o Barcelona.

    vivienda
    • 19/04/2021, 14:06
    • Mon, 19 Apr 2021 14:06:26 +0200

    Los hogares españoles tienen que destinar al alquiler más de un tercio de su renta en ocho capitales. Aunque ninguna supera el 40%, el esfuerzo para el bolsillo es evidente. ¿Qué ocurre en otras ciudades del sur de Europa? ¿También se incumple la recomendación de no destinar más de un tercio de los ingresos al pago de la renta?

    • 16/04/2021, 17:24
    • Fri, 16 Apr 2021 17:24:49 +0200

    En los países golpeados de lleno por la pandemia, la demanda de pisos de alquiler en las grandes ciudades se ha hundido durante la pandemia, gracias al empuje del teletrabajo y la posibilidad de mudarse al campo o a otras zonas con mercados menos recalentados. Entre eso y el regreso al mercado de muchos apartamentos turísticos sin turistas a los que acoger, el resultado ha sido una caída o una estabilización de los precios del alquiler. ¿En todos? No. En una gran ciudad latinoamericana, los precios se han disparado a niveles nunca vistos. Se trata de Buenos Aires, donde las medidas del Gobierno para tratar de frenar los precios han tenido el efecto totalmente opuesto.

    • 06/04/2021, 12:07
    • Tue, 06 Apr 2021 12:07:04 +0200

    Casi todas las economías mundiales van a salir de la actual crisis con un elevado nivel de endeudamiento público. ¿Constituye este hecho un problema? ¿Cómo puede irse resolviendo?

    Economía
    • 31/03/2021, 07:04
    • Wed, 31 Mar 2021 07:04:29 +0200

    Con el plan de choque de Dependencia bajo el brazo -aprobado este martes en el Consejo de Ministros, y que prevé mejorar con 238 millones de euros las prestaciones y al personal de este área-, Pablo Iglesias se despidió ayer de sus funciones como vicepresidente del Gobierno de España sin la reforma laboral derogada, sin la Ley Trans y tampoco su consabida Ley de Vivienda, con la que pretendía fijar el alquiler en las zonas tensionadas y penalizar a quienes mantuvieran sus casas cerradas y vacías.

    • 30/03/2021, 20:10
    • Tue, 30 Mar 2021 20:10:08 +0200

    ¿Última baza de Iglesias para topar los alquileres?

    El pasado lunes, y solo 24 horas antes de que Pablo Iglesias abandonará el Gobierno, el ya candidato por Podemos a la Comunidad de Madrid se reunió de nuevo con José Luis Ábalos. Como en anteriores citas, el objetivo era lograr que el ministro de Transportes aceptara la regulación del precio de los alquileres, lo que finalmente no sucedió. La negativa del PSOE a topar los arrendamientos supone un duro fracaso para Iglesias, que deja el Ejecutivo sin cumplir una de sus grandes promesas. Pero, lejos de lo que se pueda pensar, Iglesias no ha abandonado aún su idea de intervenir este mercado. De hecho, los que le conocen aseguran que tiene una bala en la recámara. Se trata de la nueva ministra de Asuntos Sociales, Ione Belarra. Según se rumorea, el propio Iglesias “ordenó” a su entonces mano derecha, justo antes de dejar el Gobierno , “que siga presionando aún todo lo que pueda para conseguir alguna cesión de Ábalos en el tema de los alquileres”. No obstante, y a pesar del empeño que pueda poner Belarra en su misión, nada indica que el PSOE vaya a ceder un ápice. Al menos eso es lo que se indica desde el entorno de Ábalos, quien sigue contando con plenos apoyos para hacer frente a Podemos.

    • 30/03/2021, 19:58
    • Tue, 30 Mar 2021 19:58:55 +0200

    Pablo Iglesias deja atrás la Vicepresidencia segunda y, con ella, un legado en el que la creación de conflictos fue mucho más importante que la gestión de los servicios sociales en un momento crítico, como el planteado por el Covid.

    • 26/03/2021, 12:00
    • Fri, 26 Mar 2021 12:00:15 +0100

    Lo que no puede ser no es, y, además, es imposible. Si todo el mundo quiere vivir en el mismo barrio, los precios de los pisos allí inevitablemente subirán. Las dos únicas formas, en una economía de mercado, de reducir los precios son aumentar la oferta y reducir la demanda. Todo esto es elemental y poco discutible. Y esto no es sólo teoría económica, es simplemente experiencia de vida. En los muchos años que he vivido de alquiler, mi arrendamiento más barato fue en la playa de Cambrils, cuando trabajaba en Reus. Durante diez meses al año, mi edificio estaba vacío. Eso sí, en Barcelona y en Madrid los alquileres, por el mismo número de metros cuadrados eran bastante más caros, pero los edificios no estaban precisamente vacíos.

    • 24/03/2021, 20:05
    • Wed, 24 Mar 2021 20:05:50 +0100

    La lucha por topar los alquileres llega a Madrid

    En el entorno de Pablo Iglesias comentan que las presiones que ejerce el aún vicepresidente segundo del Gobierno sobre el ministro de Transportes, José Luis Ábalos para imponer topes a los precios de los alquileres no dan resultado. Es más, aseguran que Iglesias se teme que Ábalos no dé su brazo a torcer en este sentido, a pesar de la insistencia a la que se ha visto sometido por parte de Podemos. Ante este presumible fracaso, se rumorea que el también candidato morado en las elecciones del 4 de mayo quiere llevar esta batalla por topar los alquileres hasta la campaña electoral por Madrid. Con esta idea, en su entorno se habla de que Iglesias incluirá en su programa electoral medidas para el mercado del alquiler de marcado carácter intervencionista. “Se introducirá en el programa la elaboración de un registro de casas vacías, como el que ya existe en otras seis comunidades autónomas”, aseguran desde Unidas Podemos. Las mismas fuentes también aseguran que la incorporación de la activista antidesahucios Alejandra Jacinto en la lista electoral de Iglesias para el 4-M va en esa misma línea, orientada a hacer bandera del intervencionismo en el mercado inmobiliario.

    • 19/03/2021, 21:18
    • Fri, 19 Mar 2021 21:18:51 +0100

    Nada cambió en la actitud de Pablo Iglesias tras la reunión de esta semana sobre la futura Ley de Vivienda. La regulación de los alquileres residenciales es la gran baza que el líder de Podemos quiere apuntarse antes de salir del Gobierno en abril, y seguirá presionando en su favor.

    economía
    • 18/03/2021, 12:25
    • Thu, 18 Mar 2021 12:25:43 +0100

    Los titulares de la propuesta del ministro de Transportes, el socialista José Luis Ábalos, a sus socios de Unidas Podemos en materia de vivienda se los ha llevado la mayor desgravación en el IRPF que podrían tener los arrendadores. Sin embargo, la propuesta incluye otros términos no tan favorables a los propietarios como un eventual recargo de hasta el 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para quienes tengan viviendas vacías más de dos años.

    • 16/03/2021, 19:40
    • Tue, 16 Mar 2021 19:40:18 +0100

    El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y el aún vicepresidente segundo, Pablo Iglesias, deben aún concretar la fecha exacta en la que Iglesias abandonará el Ejecutivo.

    Economía
    • 16/03/2021, 07:04
    • Tue, 16 Mar 2021 07:04:41 +0100

    La marcha de Pablo Iglesias del Gobierno para concurrir con sus siglas a la Comunidad de Madrid el 4 de mayo ha dejado un alivio, según fuentes de Moncloa; especialmente en las áreas económicas en las que el vicepresidente del Gobierno ejercía más presión como son los ministerios de Economía, Fomento y Seguridad Social, y en temas como los impuestos a la banca, el precio del alquiler, la derogación total de la reforma laboral o las pensiones y los años de cotización.

    • 06/03/2021, 08:09
    • Sat, 06 Mar 2021 08:09:59 +0100

    La composición del comité de expertos creado por el ex ministro de Sanidad, Salvador Illa, para llevar a cabo la desescalada pasará a la historia como uno de los secretos guardados con siete llaves en el Palacio de la Moncloa. Nadie conoce aún a los miembros que asesoraron a Illa o a Fernando Simón, probablemente porque jamás existieron. Su labor fue descorazonadora, la desescalada se hizo de manera chapucera y precipitada, según reconoció el presidente del Gobierno, y dio paso a la segunda ola de contagios después del verano del año pasado.

    • 02/03/2021, 20:40
    • Tue, 02 Mar 2021 20:40:07 +0100

    El Gobierno aprueba la Estrategia de Desarrollo Sostenible del vicepresidente Iglesias, que incluye la regulación de los precios del alquiler. Es una disposición sobre cuya ilegalidad advirtió el Constitucional y que crea tensiones entre Podemos y el PSOE, pero Iglesias usa la Agenda 2030 para avalarla.

    • 27/02/2021, 08:07
    • Sat, 27 Feb 2021 08:07:02 +0100

    El magistrado Juan José Escalonilla investiga a Juan Carlos Monedero por una factura presuntamente falsa de 26.000 euros que cobró de Neurona; Pablo Echenique fue sancionado por Hacienda por no pagar el IRPF de su asistenta e Irene Montero, la ministra de Igualdad y pareja de Pablo Iglesias, coloca de adjunta a su jefa de gabinete, Teresa Arellano, para que haga de niñera con cargo a los Presupuestos del Estado. Y en Podemos aún se extrañan de que los youtubers, que ingresan cantidades millonarias, trasladen su domicilio fiscal a Andorra para rebajar su factura fiscal.

    economía
    • 23/02/2021, 15:22
    • Tue, 23 Feb 2021 15:22:54 +0100

    La portavoz del Gobierno, María Jesús Montero, ha asegurado que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) "nunca" se ha desdicho de su compromiso de combatir los precios abusivos del alquiler en las llamadas zonas tensionadas, pero ha cuestionado que el control de precios sea el mejor instrumento para ello.

    Economía
    • 19/02/2021, 07:26
    • Fri, 19 Feb 2021 07:26:24 +0100

    El Gobierno está trabajando en una nueva batería de medidas que reduzca de algún modo la asfixia económica que viven a raíz de la pandemia miles de negocios, que a pesar de no estar operativos o con limitaciones de horarios, tienen que hacer frente al pago del alquiler de los locales que ocupan. Según han explicado fuentes de Moncloa a elEconomista, esta es ahora mismo una de las líneas prioritarias para el Ejecutivo, que a través de incentivos fiscales quiere promover que los arrendadores sean más benevolentes con sus inquilinos aplicando moratorias o aplazamientos de los pagos con reducciones del 50% en la renta aplicable.

    • 18/02/2021, 19:47
    • Thu, 18 Feb 2021 19:47:48 +0100

    El Gobierno prepara más ayudas para que los negocios golpeados en mayor medida por la crisis puedan pagar sus alquileres. En concreto, el Ejecutivo estudia fomentar la aplicación de descuentos en el entorno del 50% en el abono de dichas rentas.

    Desde el 15 de abril
    • 18/02/2021, 13:56
    • Thu, 18 Feb 2021 13:56:15 +0100

    La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) formalizó la reglamentación del régimen de registración de contratos de locación de inmuebles previsto en la Ley 27.551, a través de la resolución general 4933/2021 publicada hoy en el Boletín Oficial.

    vivienda
    • 08/02/2021, 10:11
    • Mon, 08 Feb 2021 10:11:07 +0100

    El piso tipo de alquiler en Madrid registró en enero de 2021 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 1.606 euros mensuales, un 0,30% menos que en diciembre y un 9,55% por debajo de 2020, la segunda bajada más relevante del país.

    • 22/12/2020, 09:42
    • Tue, 22 Dec 2020 09:42:52 +0100

    El Consejo de ministros tiene hoy en su agenda, la aprobación de choque para el turismo, que supondrá una rebaja del 50% de los alquileres y locales de los grandes tenedores, medida que, según José Luis Yzuel, presidente de Hostelería de España, apenas ayudará al 5% del sector, pues se trata de una actuación que llega a grandes superficies, y por tanto no beneficia a la gran mayoría.

    • 21/12/2020, 19:46
    • Mon, 21 Dec 2020 19:46:46 +0100

    El Gobierno desvelará hoy su largamente demorado plan de ayudas a la hostelería. Es conocido que uno de sus capítulos prevé rebajas en los alquileres de locales que en el sector ya se consideran insuficientes, por lo que reclama transferencias directas en función de la facturación previa a la crisis.