alquiler vacacional

El Covid 19, como en todos los sectores, impacto en el alquiler vacacional debido a las restricciones sanitarias y las limitaciones en la movilidad y muchos de los propietarios de pisos turísticos decidieron destinar sus inmuebles al alquiler residencial. Después de más de un año de pandemia, un 38% de las viviendas destinadas al alquiler vacacional en la época precovid se mantienen todavía en el mercado residencial, según revelan los datos de la segunda edición del estudio de Fotocasa Research, Impacto de la pandemia en el alquiler vacacional. De este modo, el 62% de los inmuebles han vuelto a la modalidad turística.

El alquiler vacacional reivindica su papel como motor turístico urbano y palanca del crecimiento económico con un gasto superior a 550 euros por persona durante toda su estancia, según Madrid Aloja a partir de los datos del VI Barómetro del Alquiler Vacacional en España de la Universidad de Salamanca.

La pequeña localidad de Agua Amarga, en el parque natural de Cabo de Gata Níjar, ha salido muchas veces a la palestra informativa y no solo por la belleza natural de este lugar; sino por un precioso chalet, conocido como la Casa del Sueco, que ha sido en multitud de ocasiones el hogar vacacional de miembros de la realeza y personalidades de todas las naciones.

Con una amplia variedad de casas que incluyen desde villas a apartamentos con piscina o casas en medio de la montaña, Belvilla sugiere diferentes destinos para soñar y refrescarse en la temporada de verano. 

Alquilar un apartamento en primera línea de playa costará este verano, de media, 925 euros a la semana, un 7,5% más que el pasado año, según datos otorgados por la sociedad de tasación TecniTasa.

Si España quiere reactivar el turismo para acelerar la recuperación económica y volver a ser uno de los destinos más visitados en el mundo, urge alcanzar un pacto sectorial que también tenga en cuenta a las viviendas de uso vacacional, cada vez más demandadas a lo largo y ancho del país. Al menos, es la opinión de Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja, una Asociación que se erige como el kilómetro cero del alquiler vacacional urbano al representar a una de cada cuatro viviendas.

La llegada del buen tiempo, el fin del estado de alarma y las buenas previsiones en cuanto a la vacunación han provocado que la oferta y la demanda de pisos, y otras opciones para pasar las vacaciones, se disparen en España. 

Los socios de Gobierno (PSOE y Unidas Podemos) han alcanzado un principio de acuerdo para congelar las rentas del alquiler durante un plazo de tres años en las zonas de mercado tensionadas. En este contexto, el alquiler vacacional ha advertido que dicha contención de los precios que parecen negociar ambas formaciones para reformar la Ley de Vivienda provocará un aumento indiscriminado del número de pisos turísticos, sobre todo, en aquellas zonas que el ejecutivo considere más tensionadas.

El mercado inmobiliario del alquiler ha ido al compás de la coyuntura provocada por la pandemia, por lo que la oferta se ha ido adaptando a las necesidades y características de la demanda. Hace aproximadamente un año, alrededor del 20% de la oferta de alquiler turístico en España cambió al residencial a las puertas del verano de 2020 y tras cuatro meses de pandemia marcados por las restricciones de movilidad y el confinamiento. Entonces, los propietarios priorizaban la seguridad de ingresos a la mayor rentabilidad que les ofrecería el alquiler turístico.

Que la pandemia, con sus sucesivos confinamientos y el distanciamiento social, ha venido perfecta para el sector de las piscinas es un hecho indudable. El pasado verano, estos productos se agotaron en cuestión de horas de todos los establecimientos españoles, llegando a generar una demanda inesperada que este 2021 se está volviendo a presenciar. Ante ello, Swimmy ha crecido como una alternativa segura y eficaz para los que solo desean una piscina para un determinado día o evento.

Miele ha recurrido a la lavandería de autoservicio que tiene en Puerto de la Cruz, Tenerife, para implantar un aumento de la oferta tecnológica que ha llamado locker tecnológico. A través de una app, el cliente puede dejar en una taquilla la ropa sucia y en cuanto la colada está lista la misma aplicación le avisa para recogerla. De este modo se evita tener que esperar 60/70 minutos en la tienda.

El sector de las viviendas de alquiler vacacional ha sufrido un fuerte revés durante los meses de pandemia debido a las limitaciones de movilidad que han hundido el PIB turístico un 69% en 2020.

La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública acepta que se pueda vetar la actividad en los inmuebles sin unanimidad.

La Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha anulado la orden de la Dirección General de Turismo de la Generalitat de Catalunya, de 13 de enero de 2015, que ordenó a la empresa Howeaway Spain S.L.U. que procediese al bloqueo, la supresión o suspensión definitiva en su web, en el plazo de 15 días, de todo el contenido relativo a empresas y establecimientos de alojamiento turístico localizados en Cataluña en los que no conste el número de inscripción en el Registro de Turismo de dicha comunidad autonóma.

Belvilla, una de las compañías líderes en casas vacacionales en Europa, confirma una tendencia creciente en reservas de casas vacacionales por parte de los viajeros nacionales. Aunque los datos actuales todavía no alcanzan los niveles del mismo período en 2020, al analizar las reservas de los primeros días de enero, hay algunas señales que demuestran que los usuarios no quieren renunciar a sus vacaciones. En los últimos 7 días las reservas por parte de viajeros nacionales e internacionales en viviendas ubicadas en España han aumentado un 23% respecto a la semana anterior mientras que también se observa la misma tendencia en el caso del viajero doméstico: +17% de reservas en los primeros 7 días de 2021 para estancias en España en comparación con las reservas que se recibieron en la primera semana de 2020.

Todos, en algún momento, hemos hecho una lista de propósitos cuando empieza un nuevo año. En 2021, si cabe, se tiene mayor motivación para cumplirlos tras haber dejado atrás un año complicado. Hacer deporte, comer mejor, aprender idiomas o pasar más tiempo con nuestros seres queridos, suelen copar los primeros puestos entre los propósitos más recurrentes. Teniendo siempre en cuenta la normativa vigente en lo que se refiere a medidas de restricción de movimiento y de reunión en las diferentes regiones, la compañía propone una selección de casas vacacionales en diferentes puntos de la geografía nacional para contribuir a que esos deseos sean una realidad.

Belvilla, compañía experta en alquiler de casas vacacionales con más de 40 años de experiencia, reconoce la labor de 25 propietarios de casas vacacionales en España en sus premios: Most Popular Belvilla 2020. Desde 2010, Belvilla premia a aquellos propietarios de casas de su porftolio que destacan por su servicio, calidad y hospitalidad.

El insólito año de mercado provocado por la pandemia de coronavirus guardaba un último hito para la Historia: la sorprendente salida a bolsa de Airbnb en Wall Street. Los inversores devoraron las acciones de la plataforma online de alquiler de alojamientos pese a no tener prácticamente negocio por las restricciones a la movilidad y las medidas de distanciamiento social por la crisis sanitaria y pese a estar perseguida por la regulación en casi cada ciudad del mundo.

El insólito año de mercado provocado por la pandemia de coronavirus guardaba un último hito para la Historia: la sorprendente salida a bolsa de Airbnb en Wall Street. Los inversores devoraron las acciones de la plataforma online de alquiler de alojamientos pese a no tener prácticamente negocio por las restricciones a la movilidad y las medidas de distanciamiento social por la crisis sanitaria y pese a estar perseguida por la regulación en casi cada ciudad del mundo.

A medida que se acercan las fechas más importantes del mes de diciembre son muchas las familias que reservan una casa de vacaciones para celebrar las fiestas de Navidad. Pese a ser un año atípico, comienza a aflorar el espíritu navideño y se busca pasar unos días en un entorno diferente, junto a los familiares más queridos, para brindar por un nuevo año en el que se pueda recuperar la normalidad.

Airbnb endurecerá las condiciones para alquilar alojamiento en Nochevieja con el fin de evitar fiestas privadas que contravengan las indicaciones dadas por los Gobiernos para evitar la propagación de contagios en unas Navidades marcadas por el coronavirus. La plataforma de alquiler temporal ha anunciado una serie de medidas que aplicará en España y otros países como Estados Unidos, Francia, Reino Unido, Canadá, México o Australia.

Esta Navidad será diferente a la de los últimos año. Las restricciones por la pandemia del coronavirus harán que las mesas de celebración sean mucho más pequeñas. Sin embargo, el Gobierno y las Comunidades Autónomas han permitido cierta movilidad de cara a las fechas señaladas. Así, la plataforma de alquiler vacacional Vrbo ha registrado un aumento del interés por viajar en Nochebuena y Nochevieja.

Vrbo, plataforma online experta en alquiler vacacional para familias, ha presentado la primera edición de su Informe de Tendencias en España que analiza los cambios en el comportamiento en los viajes de las familias españolas. Entre otras conclusiones, el estudio revela cuáles son los destinos más buscados para 2021: Islas Baleares, Cádiz, Alicante, Málaga y Girona. Por ello, Vrbo propone alojamientos en todos ellos para soñar con nuestras próximas vacaciones.

El negocio de los pisos turísticos se tambalea con la crisis, ya que casi dos de cada tres propietarios que tenían alguna vivienda destinada a alquiler vacacional en España se ha pasado, como consecuencia de la pandemia, al alquiler residencial.

La crisis del Covid ha golpeado con fuerza al sector de las viviendas de uso turístico (VUT), que este año perderá previsiblemente cerca de 9.000 millones de euros como consecuencia del cierre de los mercados a causa de la pandemia.

El turismo ha sido uno de los sectores más damnificados por la pandemia, que todavía está presente y se prolongará durante el año que viene. Sin embargo, el coronavirus no ha minado las ganas de conocer otros lugares. Así, Airbnb espera un repunte del alquiler de viviendas para teletrabajar y vacacionar al mismo tiempo.

A medida que se acerca el 1 de noviembre, Día de Todos los Santos, son muchas las familias y grupos de amigos que optan por reservar una casa de vacaciones. Coincidiendo con el lunes día 2 de noviembre, festivo en seis comunidades autónomas, este puede ser el fin de semana largo perfecto para recargar pilas antes de la vuelta a la rutina.

Festivos como o el Día del Pilar o el de Todos los Santos son un respiro necesario para sobre llevar el tiempo entre las vacaciones de verano y las de Navidad. Un pequeño descanso que es perfecto para desconectar y disfrutar de unos días de tranquilidad con los seres queridos cerca de casa. Así, Vrbo, plataforma online experta en alquiler vacacional, propone cinco propiedades en destinos nacionales donde disfrutar del puente será sencillo.

La crisis sanitaria ha impactado con fuerza en el mercado del alquiler turístico, que ha visto caer su ocupación notablemente durante los meses de confinamiento y ante la menor llegada de turistas.

Airbnb se ha convertido en uno de los actores principales del alquiler vacacional en todo el mundo. La compañía, que ahora capea la crisis económica derivada del coronavirus, se hizo un hueco en el mercado (que después ha ido aumentando y aumentando) con una política de precios que plataban cara a las tarifas de los establecimientos hoteleros. Pero, ¿cómo se determinan esos precios?