alquiler de vivienda

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    Noticias de alquiler de vivienda

    VIVIENDA
    • 08/06/2021, 18:03
    • Tue, 08 Jun 2021 18:03:04 +0200

    El consejero de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda del Gobierno de Aragón, José Luis Soro, y la decana autonómica del Colegio de Registradores de la Propiedad, María Ángeles Ruiz Blasco, han firmado este martes la ampliación hasta el 31 de diciembre de la vigencia del convenio que les permite intercambiar información liberando a los solicitantes de las ayudas de este trámite.

    • 07/06/2021, 12:52
    • Mon, 07 Jun 2021 12:52:42 +0200

    El número de deshaucios (lanzamientos) lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2021, 10.961 en total, se incrementó en un 13,4% respecto al mismo periodo de 2020.

    • 28/05/2021, 13:21
    • Fri, 28 May 2021 13:21:13 +0200

    Parece que ‘La Ley de la Vivienda’ que está preparando el gobierno español se está retrasando y se podría alargar hasta el mes de octubre. Tiempo que debe usarse para terminar de concretar una ley que será clave para el futuro del país.

    Normas & Tributos
    • 19/05/2021, 19:31
    • Wed, 19 May 2021 19:31:02 +0200

    Constituyen rendimientos de capital inmobiliario las rentas obtenidas por los alquileres de viviendas, locales y bienes inmuebles en general, pero a la hora de declarar tenemos que tener en cuenta que los alquileres devengados en caso de no haber podido cobrar estas cantidades del arrendatario también tributan. Aunque no se haya producido el cobro, las cantidades devengadas como consecuencia de un contrato de arrendamiento constituyen rendimiento de capital inmobiliario, puesto que el criterio de imputación de este tipo de rendimientos es el de devengo, y no nos está permitida la opción por el criterio de caja.

    inmobiliario
    • 18/05/2021, 11:33
    • Tue, 18 May 2021 11:33:06 +0200

    La demanda para alquilar una vivienda está ganando protagonismo a la compra y ya se sitúan en niveles por encima de los previos a pandemia. A principios de año, el 50% de los demandantes buscaba en régimen de alquiler, mientras que un 40% quería comprar y el 10% restante no discriminaba ninguna de las dos modalidades.

    • 18/05/2021, 10:45
    • Tue, 18 May 2021 10:45:48 +0200

    Un año más, el mercado de segunda mano se convierte en un importante agente de la economía circular para ahorrar materias primas, residuos y gasto energético al medio ambiente. Así lo indica el estudio “El Efecto Medioambiental de la Segunda mano 2020” desarrollado por Milanuncios en colaboración con el Instituto de Investigación Medioambiental de Suecia (IVL) y la consultora especializada en medioambiente Ethos International. En 2020, cada español contribuyó a un ahorro potencial de 26,4 Kg de CO2, un total de 1,2 millones de toneladas, el equivalente a dejar sin tráfico a Madrid durante 7 meses, o al total de emisiones de CO2 de una ciudad como Santander o Logroño.

    • 10/05/2021, 12:34
    • Mon, 10 May 2021 12:34:59 +0200

    La vivienda en España en abril de 2021 tuvo una renta media mensual de 960 euros y una superficie media de 104 metros cuadrados, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, por lo que el precio medio del alquiler cae un 3,52% interanual, aunque repunta un 0,21% frente al mes de marzo.

    Comunicación de pago
    • 30/04/2021, 18:58
    • Fri, 30 Apr 2021 18:58:06 +0200

    El impago del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de la vivienda alquilada por el inquilino constituye un motivo legítimo para el ejercicio del desahucio por el arrendador. Sin embargo, el casero no tiene la obligación en el requerimiento previo de pago de advertir que el contrato va a ser resuelto y que en el caso de producirse el pago no se procederá a poner en marcha la acción de desahucio.

    vivienda
    • 28/04/2021, 13:59
    • Wed, 28 Apr 2021 13:59:47 +0200

    Las bajadas en el precio del alquiler provocadas por el incremento de oferta vivido tras la pandemia y los meses de confinamiento ha provocado que el peso de las viviendas en alquiler por debajo de 750 euros haya crecido considerablemente incluso en ciudades como Madrid o Barcelona.

    Jurisprudencia del Tribunal Supremo
    • 28/04/2021, 13:31
    • Wed, 28 Apr 2021 13:31:04 +0200

    No es responsable de los escapes de agua el propietario de la vivienda alquilada, si el inquilino no le ha advertido previamente de la existencia de deficiencias en el inmueble, según declara el Tribunal Supremo, en sentencia de 15 de abril de 2021.

    • 19/04/2021, 14:13
    • Mon, 19 Apr 2021 14:13:01 +0200

    El Gobierno valenciano ha decidido volver a promover vivienda de forma directa después de que la anterior crisis inmobiliaria, las restricciones presupuestarias y los propios problemas financieros del Consell impidiesen esa actividad.

    • 16/04/2021, 17:24
    • Fri, 16 Apr 2021 17:24:49 +0200

    En los países golpeados de lleno por la pandemia, la demanda de pisos de alquiler en las grandes ciudades se ha hundido durante la pandemia, gracias al empuje del teletrabajo y la posibilidad de mudarse al campo o a otras zonas con mercados menos recalentados. Entre eso y el regreso al mercado de muchos apartamentos turísticos sin turistas a los que acoger, el resultado ha sido una caída o una estabilización de los precios del alquiler. ¿En todos? No. En una gran ciudad latinoamericana, los precios se han disparado a niveles nunca vistos. Se trata de Buenos Aires, donde las medidas del Gobierno para tratar de frenar los precios han tenido el efecto totalmente opuesto.

    Normas & Tributos
    • 13/04/2021, 07:38
    • Tue, 13 Apr 2021 07:38:49 +0200

    La comunidad de vecinos puede influir en nuestra declaración de la Renta, puesto que es posible que elementos comunes puedan conllevar rendimiento que se consideren rentas imputadas para cada unos de los propietarios.

    Vivienda
    • 12/04/2021, 07:00
    • Mon, 12 Apr 2021 07:00:00 +0200

    Los anuncios de internet para comprar o alquilar vivienda han agilizado el proceso de búsqueda, ya que de un solo click se puede acceder a cantidad de casas disponibles. Sin embargo, aunque se ha facilitado el proceso sin la necesidad de hacer desplazamientos para la búsqueda y existe la posibilidad de comparar distintos inmuebles de forma más rápida, no es una tarea sencilla. Según estimaciones de Reatia -startup portuguesa de IA para el sector proptech que opera en España dando servicio a agencias inmobiliarias y agentes independientes-, cada vivienda en venta o alquiler se repite diez veces de media en los anuncios de internet, lo que puede dificultar la búsqueda.

    Vivienda
    • 08/04/2021, 13:52
    • Thu, 08 Apr 2021 13:52:18 +0200

    Más de la mitad de los arrendadores españoles considera que el intervencionismo del estado en los alquileres privado frenaría la oferta de viviendas en alquiler y defienden que solo se debería controlar el mercado de alquileres públicos. Esta es una de las conclusiones que refleja el informe Radiografía del arrendador en España. ¿Cómo afectarían las medidas intervencionistas en el mercado del alquiler?, realizado por Fotocasa y la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).

    • 23/03/2021, 07:08
    • Tue, 23 Mar 2021 07:08:03 +0100

    El Índice Internacional de Derechos de Propiedad (IIDP) muestra que la puntuación obtenida por España en la clasificación del IIDP sitúa al país en la posición 26 sobre 37 de las economías avanzadas. De esta forma, España queda alejada de los países de referencia en materia de protección de los derechos de propiedad. España se sitúa 8,3 puntos porcentuales por debajo del promedio observado en la OCDE y con 6,8 puntos porcentuales menos que la nota media que reciben los países de la UE pertenecientes a la OCDE. En la comparación con Finlandia, que es el país con mejor resultado en el IIDP, España presenta un resultado de 28,5 puntos porcentuales inferior.

    Vivienda
    • 17/03/2021, 20:10
    • Wed, 17 Mar 2021 20:10:49 +0100

    El precio de la vivienda en alquiler en España baja un 1,7% en su variación interanual -un -0,9% en su variación mensual-, situando su precio en 10,48 euros por metro cuadrado al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este descenso marcado en febrero de este año es el primero que se registra desde julio de 2015, casi seis años después.

    Patrimonio Inmobiliario
    • 18/03/2021, 07:33
    • Thu, 18 Mar 2021 07:33:52 +0100

    Cuando la política se concibe como algo efímero y sujeto a los cortos tiempos del mercado electoral, no hay tiempo para diseñar e implementar una política social de vivienda a medio y largo plazo, que es lo que verdaderamente necesita nuestro mercado del alquiler en España, para que el acceso a la vivienda llegue a los más necesitados. Esta insistencia en la intervención de las rentas de alquiler, justo cuando no paran de bajar los precios, tiene que ver con entregar a sus electores "la presa" cuanto antes, aunque esta solo represente menos del 10% del problema, por eso urge, para algunos, presentar una Ley de Vivienda que infrinja un castigo al sector privado, porque es una medida muy popular y fideliza más a tus seguidores, no porque vayas a resolver realmente el problema de acceso de la vivienda.

    Estudio
    • 14/03/2021, 11:32
    • Sun, 14 Mar 2021 11:32:41 +0100

    El coste de la vida en la comunidad de Madrid es un 15,7% más caro que la media española, mientras que hacerlo en Extremadura supone un 13,6% más barato. Así lo indica un estudio elaborado por la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), la Universidad Pompeu Fabra (UPF), el Ayuntamiento de Barcelona y el Instituto de Estudios Regionales y Metropolitanos de Barcelona (IERMB), que ha revelado que las grandes metrópolis y ciudades de España consideradas más ricas no lo son tanto si se tiene en cuenta el coste real de la vida.

    Normas & Tributos
    • 06/03/2021, 08:00
    • Sat, 06 Mar 2021 08:00:29 +0100

    La negociación de la primera Ley de Vivienda Estatal entre los partidos del Gobierno de coalición (PSOE y Unidas Podemos -UP) es el marco elegido por la presidenta balear, Francina Armengol, para obligar a los grandes tenedores de vivienda a ceder obligatoriamente 56 viviendas con fines sociales.

    Lanzamientos de vivienda
    • 04/03/2021, 13:15
    • Thu, 04 Mar 2021 13:15:23 +0100

    El 71,4% de los lanzamientos registrados en el cuarto trimestre de 2020, 8.046, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.659 (el 23,6%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 557 restantes obedecieron a otras causas, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales', que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

    Economía
    • 02/03/2021, 16:08
    • Tue, 02 Mar 2021 16:08:28 +0100

    El Gobierno ha incluido en la Estrategia de Desarrollo Sostenible, que depende de la Vicepresidencia de Pablo Iglesias, el compromiso del Ejecutivo de regular los precios del alquiler en plena polémica por las diferencias entre los dos socios de Gobierno sobre si abordar esta cuestión en la futura ley de vivienda.

    Economía
    • 04/03/2021, 08:02
    • Thu, 04 Mar 2021 08:02:53 +0100

    En 2018, el Gobierno presidido por la socialista Francina Armengol, en coalición con Podemos y los soberanistas de la MES, rubricaba una Ley de Vivienda en la que legislaba la figura de la expropiación de la propiedad privada. En el texto, publicado en el BOE el 13 de julio de 2018, el documento explicitaba que a la Administración autonómica de Baleares le corresponde el ejercicio de determinadas competencias entre las cuales se encuentra la potestad de expropiar. Además determina que esta misma actuación se puede llevar a cabo con los grandes tenedores -al menos 10 viviendas- con la posibilidad de entrar en las viviendas desocupadas.

    Economía
    • 04/03/2021, 07:55
    • Thu, 04 Mar 2021 07:55:50 +0100

    La decisión del Gobierno balear, liderado por la socialista Francina Armengol, de expropiar durante siete años 56 viviendas pertenecientes a grandes propietarios para destinarlas al alquiler social ha hecho saltar todas las alarmas en el sector de la inversión inmobiliaria, ya que esta medida abre el melón a la expropiación en España en un momento en el que se está dando forma a la nueva Ley de Vivienda.

    • 02/03/2021, 21:06
    • Tue, 02 Mar 2021 21:06:16 +0100

    Continuamos con la inestabilidad jurídica respecto al mercado de los alquileres en Cataluña: como era previsible, el Tribunal Constitucional ha estimado en parte el recurso de inconstitucionalidad planteado contra el Decreto Ley del Gobierno de Cataluña nº 17/2019, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.

    Economía
    • 25/02/2021, 07:38
    • Thu, 25 Feb 2021 07:38:30 +0100

    El 41% de los hogares españoles que residen en una vivienda de alquiler, unos tres millones de familias, destina al pago del piso más del 30% de su renta, lo que se considera en términos económicos como un "sobreesfuerzo". Un porcentaje que varía mucho según las comunidades autónomas y también según los tramos de edad.

    • 24/02/2021, 19:47
    • Wed, 24 Feb 2021 19:47:01 +0100

    Unidas Podemos ha reclamado al PSOE que lleve la nueva Ley de Vivienda "con urgencia" al Consejo de Ministros para poder cumplir así con el acuerdo alcanzado entre ambas partes y siguen apreciando "resistencias" en su socio de gobierno, que ahora se remite a marzo como plazo temporal para tener lista la normativa, a la hora de aplicar la regulación del precio del alquiler.

    economía
    • 23/02/2021, 12:26
    • Tue, 23 Feb 2021 12:26:06 +0100

    El secretario de Estado de derechos sociales y portavoz de Economía de Podemos, Nacho Álvarez, ha afirmado que el acuerdo de coalición "era claro" y planteaba una regulación de los precios del alquiler para evitar las subidas abusivas en zonas tensionadas, por lo que cree que "es difícil de entender este cambio de opinión del PSOE con una cuestión tan crucial para la vida de tantos españoles".

    economía
    • 23/02/2021, 10:00
    • Tue, 23 Feb 2021 10:00:39 +0100

    Las comisiones de agencia que conllevan las operaciones de compraventa o alquiler de inmuebles en las que media una inmobiliaria son hasta el momento asumidas en la mayoría de los casos por el comprador o arrendatario sin embargo esto podría cambiar en la nueva ley de vivienda si se atiende a la petición de Unidas Podemos y de Facua, que apuestan por cargar el gasto al mayor beneficiario del servicio.

    • 19/02/2021, 17:03
    • Fri, 19 Feb 2021 17:03:45 +0100

    Las empresas propietarias de inmuebles en alquiler no tendrán que tributar por un ingreso no recibido, en el caso de reducciones pactadas en los contratos de alquiler por la Covid19, según informa el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (Icac), en una consulta, de 19 de febrero de 2021, sobre el tratamiento contable de las reducciones de rentas acordadas en un contrato de arrendamiento operativo de local de negocio por causa de las medidas extraordinarias adoptadas por el Gobierno para hacer frente a los efectos de la crisis sanitaria.