La compañía inmobiliaria alemana Vonovia, el mayor casero de Europa, ha lanzado formalmente una oferta pública de adquisición (OPA) sobre su rival Deutsche Wohnen, que valora la compañía en unos 18.000 millones de euros y representa la mayor operación corporativa en el Viejo Continente en lo que va de año.
El vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, ha respondido al ataque realizado el lunes por la ministra de Economía, Nadia Calviño, a la creación de la Sareb, compañía por la que el Gobierno tuvo que anotar 35.000 millones de deuda a las cuentas públicas. "No voy a entrar a comparar herencias", ha señalado en unas jornadas organizadas por la Apie y BBVA.
La riqueza de los españoles se cimienta, sobre todo, en el ladrillo. En el último Observatorio del Ahorro Familiar realizado por la Fundación Mutualidad de Abogacía y el IE se pone de manifiesto que "las familias españolas se plantean la inversión en inmuebles, no solo como una opción para adquirir su vivienda, que también, sino además como una alternativa de inversión a los activos financieros, lo que supone un patrón de comportamiento diferencial con respecto a nuestro entorno europeo más cercano". La riqueza financiera inmobiliaria de los españoles alcanza los 5,56 billones de euros, según el Banco de España, frente a los 1,6 billones que representa el ahorro financiero a cierre de diciembre (un 22% sobre la riqueza total, en la media de los últimos 27 años).
El grupo inmobiliario y financiero aFinance, formado por las compañías aFinance, aRetail, aProperties, aCapital y aTemporal, logró capear los efectos de la crisis sanitaria y cerró 2020 con un volumen de transacciones inmobiliarias de 600 millones de euros.
Con la convicción de que la sociedad y las grandes empresas deben comprometerse con el futuro del planeta, AEDAS Homes ha dado un paso adelante. La promotora de referencia en España ha aprobado su Plan Estratégico ESG 2021-2023 en el que la compañía define sus ambiciosos objetivos ambientales (Environmental), sociales (Social) y de gobernanza (Governance). Un plan que cuenta con un presupuesto estimado de 600.000 euros anuales y que es pionero en el sector inmobiliario en España.
Se caracteriza por ser la única empresa en España que ha sido capaz de ejecutar proyectos tan singulares como Torrespacio, Canalejas o Caleido en Madrid y otros como The Austonian en Estados Unidos. Eso sí, una de las grandes señas de identidad de Inmobiliaria Espacio son sus proyectos residenciales, presentes en toda España, siendo sus principales focos el centro y el arco mediterráneo.
Sin duda, teletrabajo fue una de las palabras estrella durante el pasado año. Si bien esta modalidad laboral no estaba muy extendida entre las empresas españolas, las medidas restrictivas en cuanto a la movilidad de las personas supusieron un impacto sin precedentes. De hecho, antes del estallido de la pandemia, el 86% de los trabajadores en España tenía una experiencia limitada con el teletrabajo o no lo había practicado nunca, según datos de la consultora CBRE.
El mercado inmobiliario de Países Bajos se está 'calentando' a pasos agigantados. Una serie de factores que han coincidido en el tiempo están disparando el precio de la vivienda pese a la fuerte crisis del covid-19. Ya En 2020, en plena pandemia, el precio de la vivienda subió un 7,8% en los Países Bajos, un alza que este 2021 será mayor ante la acuciante escasez de vivienda en las zonas más demandadas por los holandeses.
Nada cambió en la actitud de Pablo Iglesias tras la reunión de esta semana sobre la futura Ley de Vivienda. La regulación de los alquileres residenciales es la gran baza que el líder de Podemos quiere apuntarse antes de salir del Gobierno en abril, y seguirá presionando en su favor.
Ñuñoa y Providencia son las comunas que han concentrado el mayor consumo de suelo, mientras que Macul, Vitacura y Lo Barnechea son quienes presentan la mayor variación en precio.
Colonial vendió 17 activos secundarios en 2020 y principios de 2021 por más de 617 millones de euros, lo que supone una prima del 11% respecto a la valoración de sus activos realizada antes de la pandemia y que ha permitido una reducción de 400 millones de euros en la deuda neta.
BBVA ha cerrado un acuerdo con el fondo KKR para traspasarle una cartera de préstamos y activos inmobiliarios con un valor bruto aproximado de 700 millones de euros, con el objetivo de limpiar su balance antes de que comience a subir la morosidad por los efectos del coronavirus. El lote se compone de dos tipos de préstamos (con garantía hipotecaria y sin garantía hipotecaria) y activos inmobiliarios adjudicados, heredados de la antigua Unnim.
Según el Reporte de Oficinas 4º Trimestre 2020 de Newmark, representada en Chile por Contempora, la absorción neta anual para oficinas clase A+B finalizó con
· Según el InfoInmobiliario de TOCTOC.com, en el periodo se comercializaron 3.480 unidades en la Región Metropolitana, un 4,2% más que en octubre, igualando al mejor mes de 2019 (junio) y alcanzando su mejor resultado desde agosto 2018.
El sector promotor sigue los pasos del financiero en la senda de la consolidación. El primero en dar un paso adelante ha sido Neinor Homes con la compra por absorción de Quabit Inmobiliaria, cuyo tamaño -mucho más reducido que el de su comprador- le permitirá controlar el 7% del nuevo grupo, con una cartera de activos valorada en 1.400 millones de euros, a pesar de que la capitalización conjunta de ambas firmas supera tímidamente los 900 millones en la actualidad, lo que representa un descuento del 33%. Y esta misma circunstancia es común para el resto de las promotoras que cotizan en España, que ya venían castigadas antes de la crisis del Covid, por la ralentización de las ventas de vivienda de obra nueva y el aumento de los precios.
Madrid sigue transformándose año tras año y aunque el Covid ha supuesto la ralentización de alguno de los proyectos inmobiliarios que estaban previstos, el 2021 llegar cargado de grandes desarrollos que suponen una inversión millonaria y que generarán miles de puestos de trabajo, convirtiendo además a la capital en una ciudad más cosmopolita y sostenible.
Según los datos arrojados por Cushman & Wakefield empresa global de servicios inmobiliarios corporativos-, la absorción neta en el mercado de oficinas premium llegó a un valor anual de - 22.085 m2 en el último trimestre de 2020, siendo la más baja en los últimos 10 años; donde la mayor liberación de metros cuadrados ocurre en el submercado El Golf, con 8.000 m2 aproximadamente.
Azaria Rental, la socimi gestionada por Drago Capital, mantiene activo su apetito inversor pese al Covid y se encuentra en la búsqueda de oportunidades que le permitan engordar su cartera para dar el salto al mercado continuo.
Siete de cada diez profesionales inmobiliarios prevén bajadas de precios en la vivienda en los próximos 6 meses como consecuencia de la crisis del covid. Esta es una de las principales conclusiones de una encuesta realizada por el portal inmobiliario Fotocasa a casi 500 profesionales del sector inmobiliario sobre los efectos de la crisis sanitaria en su negocio.
La inminente aprobación de la segunda entrega del 10%, de los fondos de las AFP, generó que la demanda por inmuebles en Internet se disparara.
Grupo Cooperativo Cajamar y Haya Real Estate han lanzado una nueva campaña, 'House Friday', que consta de una selección de 3.500 inmuebles con descuentos de hasta el 40% y que se prolongará hasta el próximo 31 de diciembre.
El COVID-19 ha generado transformaciones importantes en el sector de las oficinas en diferentes países de la región, sin embargo, a mediano y largo plazo, los activos inmobiliarios serán cada vez más relevantes, debido a que proporcionarán bienestar y sustentabilidad, brindándole valor a las organizaciones.
