Vivienda a fondo

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    Un tercio de las compras de obra nueva se da en Madrid, Comunidad Valenciana y Murcia

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    "Sí, existe una relación entre el nivel de concentración de vivienda turística y el incremento del precio de las viviendas". Es la confirmación tras los resultados obtenidos en el I Observatorio del Impacto de la Vivienda Turística impulsado por Krata Sociedad de Tasación en colaboración con Precioviviendas.com.

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    El tiempo para vender una casa crece un 66% en un año

    El mercado de la vivienda sigue avanzando pero a pasos más lentos. Según los datos que maneja Century 21, en 2018 el tiempo medio para vender una casa de segunda mano era de 60 días, mientras que ahora se tardan 100. Así lo asegura Ricardo Sousa, CEO de la inmobiliaria en España, que apunta a elEconomista, que "esto se debe al desajuste que existe entre el valor que los propietarios dan a sus viviendas y la realidad actual del mercado con respecto a los inmuebles de segunda mano, lo que conlleva una falta evidente de oferta de viviendas ajustadas a la demanda del comprador actual".

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    Ha nacido una super estrella: el cliente

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    La vivienda, hacia una posición más saludable

    Pese a la facilidad con que la que, en ocasiones, se hacen lecturas puntuales y parciales de datos coyunturales, la realidad es que el mercado de la vivienda sigue dando muestras de buena salud. No hay burbuja, desde luego, y eso es muy positivo. Pero sí hay un crecimiento sostenible. Y eso es todavía más positivo, aunque con indicios de sobre oferta de viviendas en algunas zonas.

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    El mercado de la vivienda en España pisa el freno y se acerca cada vez más hacia un cambio de ciclo. Lejos de tratarse de una nueva burbuja inmobiliaria, los expertos apunta a elEconomista, que en esta ocasión, el cambio de tendencia en el sector llega de una forma mucho más moderada y no tendrá un impacto tan notable en todo el país. De hecho, serán las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, así como los principales destinos turísticos, los que notarán un mayor impacto en sus valores y en el volumen de transacciones cuando el cambio de ciclo se produzca.

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