Urbanitae

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    Noticias de Urbanitae

    • 09/05/2022, 07:00
    • Mon, 09 May 2022 07:00:00 +0200

    El dramaturgo irlandés George Bernard Shaw dejó escrito en una de sus comedias que "la gran ventaja de los hoteles es que son un refugio de la vida doméstica". La frase la pronuncia Walter, un amable camarero que va sembrando la obra con sabias reflexiones. Sin duda, muchos inversores le darían hoy la razón. Superado lo peor de la pandemia, los hoteles son hoy un destino al alza, como demuestran los números.

    • 02/05/2022, 07:00
    • Mon, 02 May 2022 07:00:00 +0200

    Que el negocio inmobiliario español goza de buena salud ha quedado más que demostrado. Y a la vista está. Tan solo tenemos que echar un vistazo al buen comportamiento del sector en estos primeros meses del año, en el que el contexto económico ha cambiado sustancialmente, y en el que tras superar los dos años de pandemia, ha emergido una nueva preocupación. Por supuesto, hablo del conflicto armado entre Rusia y Ucrania. Si bien esta nueva situación cambia de algún modo el escenario, el inmobiliario y la inversión en real estate siguen demostrando su fuerza, al menos en nuestro país.

    • 25/04/2022, 07:00
    • Mon, 25 Apr 2022 07:00:00 +0200

    Hace 130 años se creó en lo que hoy es Alemania la primera pensión por jubilación de la era moderna. La iniciativa de Otto von Bismarck, canciller del Imperio alemán, fijaba en 70 -no en los 65 años, como se suele creer- la edad de jubilación. La medida fue entonces un alarde de progresismo. Si bien la mayor parte de los trabajadores alemanes llegaban a los 70 años, no muchos conseguían disfrutar su retiro.

    • 18/04/2022, 07:00
    • Mon, 18 Apr 2022 07:00:00 +0200

    ¿Quién no necesita un trastero o lo ha necesitado alguna vez? La falta de espacio en las viviendas, especialmente en los núcleos más poblados, ha convertido a los trasteros en un bien cada vez más preciado y demandado. Los espacios de almacenaje se han convertido en una necesidad, sobre todo, para quienes viven en el centro de las ciudades grandes, donde el metro cuadrado es más costoso.

    • 04/04/2022, 07:00
    • Mon, 04 Apr 2022 07:00:00 +0200

    En la cinta El día después de mañana un climatólogo, interpretado por Dennis Quaid, advertía a los líderes mundiales de las terribles catástrofes que el calentamiento global podría acarrear. En la película se desencadenan todo tipo de desastres, en la mejor tradición de Hollywood. Pero, pese a su dudoso rigor científico, el filme advertía de los riesgos -un tanto extremos- de nuestro actual estilo de vida.

    • 28/03/2022, 07:00
    • Mon, 28 Mar 2022 07:00:00 +0200

    Si eres asiduo de la información inmobiliaria, quizá hayas oído hablar del sector multifamily. Los activos multifamiliares están ganando protagonismo en todo el mundo por su atractivo inversor. De hecho, el año pasado movieron más de 90.000 millones de euros solo en Europa. Pero, antes de examinar los datos, trataré de explicar a qué hace referencia el término.

    • 14/03/2022, 07:00
    • Mon, 14 Mar 2022 07:00:00 +0100

    En Skyfall (2012), la vigésima tercera película de la saga Bond, el agente 007 (Daniel Craig) se enfrenta a Raoul Silva (Javier Bardem), un exmiembro del Servicio de Inteligencia Secreto metido a ciberterrorista. Hay una escena en la que Bond, maniatado en una amplia y anodina sala, espera la llegada de Silva rodeado de extrañas columnas de aspecto vagamente tecnológico. Pues bien, lo de menos es que Bond sale airoso del encuentro –como era de esperar–. Lo importante es la sala, uno de los cameos más destacados de un data center en la historia del cine.

    • 07/03/2022, 07:00
    • Mon, 07 Mar 2022 07:00:00 +0100

    El ladrillo sigue siendo y será uno de los sectores más sólidos a la hora de invertir. El mercado de la construcción en general y, en particular, el sector de la promoción inmobiliaria viven, además, uno de sus momentos más dulces.

    • 28/02/2022, 07:00
    • Mon, 28 Feb 2022 07:00:00 +0100

    El segmento premium en el inmobiliario es, hoy por hoy, muy atractivo para muchos inversores. Estas propiedades suelen ser uno de los activos más seguros de inversión, porque cuentan con una evolución histórica positiva y por su resiliencia incluso en periodos de crisis. En paralelo, cada vez hay más población con un alto poder adquisitivo. España, por primera vez, ha superado el millón de personas millonarias y la previsión es que la lista de los que ostentan este nuevo estatus siga creciendo, según los datos del estudio anual The Global Wealth Report de Credit Suisse, correspondiente a 2021.

    • 21/02/2022, 07:00
    • Mon, 21 Feb 2022 07:00:00 +0100

    A comienzos del siglo XIX, el ensayista Charles Lamb se quejaba de "lo aburrido que es respirar el aire encerrado entre cuatro paredes, sin respiro, día tras día, todas las horas doradas del día entre las diez y las cuatro". Como recuerda Catherine Nixey en la revista 1843, el surgimiento de la oficina como lugar de trabajo no inspiraba un gran entusiasmo entre sus habitantes.

    • 14/02/2022, 07:00
    • Mon, 14 Feb 2022 07:00:00 +0100

    Antes de los omnipresentes asistentes virtuales, quizá la primera referencia popular de lo que era un edificio inteligente -demasiado, de hecho- la vimos en Los Simpson. En un episodio de 2001, la familia adquiere la llamada Ultrahouse, una vivienda que resuelve todas las tareas domésticas y habla con la voz de Pierce Brosnan. Todo son ventajas hasta que el software se enamora de Marge y se propone acabar con su marido, Homer.

    • 07/02/2022, 07:00
    • Mon, 07 Feb 2022 07:00:00 +0100

    La pandemia de la covid-19 ha agitado por completo los motores económicos y sociales de nuestro país. En el caso de la inversión inmobiliaria, a pesar de que en líneas generales ha demostrado una gran fortaleza, uno de los segmentos que más ha notado el impacto de esta crisis sanitaria ha sido el retail.

    • 31/01/2022, 07:00
    • Mon, 31 Jan 2022 07:00:00 +0100

    Han pasado casi siete años desde que el presidente y CEO de JPMorgan Chase, Jamie Dimon, advirtiera en su carta a los inversores del banco de la llegada de Silicon Valley al sector financiero. Con ello, Dimon llamaba la atención sobre el surgimiento de "centenares de startups con mucha inteligencia y dinero" dedicadas a prestar servicios alternativos a los de la banca tradicional.

    • 24/01/2022, 07:00
    • Mon, 24 Jan 2022 07:00:00 +0100

    "El hogar es el punto del que partimos", escribió T. S. Eliot en 1940. En España, dicho hogar suele tener la forma de casa en propiedad: según los datos más recientes de Eurostat, de 2020, el 75,1% de los españoles vivimos en casas de nuestra propiedad. Y es cierto que, de poder elegir, la mayoría prefiere ser propietario que arrendatario, pero las cosas han empezado a cambiar, sobre todo entre los jóvenes.

    • 17/01/2022, 07:00
    • Mon, 17 Jan 2022 07:00:00 +0100

    Sin ánimo de ser triunfalista, creo que es evidente que 2021 fue un buen año para el mercado de la vivienda en España. A falta de los datos de cierre del ejercicio, el Colegio de Registradores apuntaba para el tercer trimestre las mejores cifras de compraventas desde 2008. En vivienda usada, se llevaron a cabo 124.722 transacciones, mientras que en vivienda nueva fueron 29.433. En ambos casos la tasa de incremento con respecto al trimestre anterior superaba el 10%, siendo Andalucía (32.433), Cataluña (24.040), Comunidad Valenciana (22.177) y Comunidad de Madrid (21.685) las regiones que anotaron un mayor número de operaciones.

    INMOBILIARIA
    • 10/01/2022, 07:00
    • Mon, 10 Jan 2022 07:00:00 +0100

    Cuando hablamos de la construcción, que en España asimilamos con frecuencia al término ladrillo, la sofisticación tecnológica no es lo primero que nos viene a la cabeza. Mucho se podría decir de la innovación que supuso este elemento tan característico de los edificios de nuestro país, pero entiendo que, no menos de 6.000 años después de su invención, el ladrillo no nos parezca un sinónimo de tecnología.

    • 03/01/2022, 07:00
    • Mon, 03 Jan 2022 07:00:00 +0100

    El pasado 24 de noviembre, la identificación del primer caso de covid-19 causado por la variante ómicron arrojó sombras sobre la recuperación económica iniciada en 2021. Pese a que el último informe de la Organización Mundial de la Salud (OMS) señala que no está claro que ómicron sea más transmisible, tenga efectos más graves sobre la salud o resista mejor a las vacunas que otras, lo cierto es que el aumento de la incidencia es una realidad que preocupa en todo el mundo.

    • 29/12/2021, 07:00
    • Wed, 29 Dec 2021 07:00:00 +0100

    A punto de echar cierre al año, podemos afirmar satisfechos que el sector inmobiliario ha sido uno de los que mejor ha capeado los efectos de la pandemia. La primera mitad de 2020 estuvo marcada por el gran impacto de la covid-19, que derivó en una corrección del mercado inmobiliario a nivel mundial. Con el estallido de la crisis sanitaria, muchos auguraron la explosión de una nueva burbuja y, tras algunas oscilaciones a lo largo de todos estos meses, la realidad es que la inversión inmobiliaria en 2021 ha arrojado un escenario completamente diferente. El optimismo inversor se ha reflejado en las cifras, especialmente en ámbitos como el logístico o el residencial destinado al alquiler.

    • 23/12/2021, 07:00
    • Thu, 23 Dec 2021 07:00:00 +0100

    Si hay algo que ya se percibía desde antes de la llegada de la covid es, sin duda, el enorme potencial de crecimiento del sector inmologístico, enfocado al alquiler y compraventa de almacenes, naves y suelos industriales. No en vano, en los últimos diez años, los volúmenes de inversión global en este sector se han multiplicado por seis, y es objeto de deseo por parte de un número cada vez mayor de inversores, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.

    • 16/12/2021, 07:00
    • Thu, 16 Dec 2021 07:00:00 +0100

    Que el mercado inmobiliario ha estado sometido en los últimos años a grandes impactos nadie lo duda. El último ha sido la pandemia, si bien –y en contra de lo que algunos pronosticaban– el sector ha sido uno de los que mayor fortaleza y solvencia ha demostrado. En la actualidad, ya en una etapa que podemos considerar pospandemia, los indicadores para 2022 invitan a ser positivos, a la espera del impacto real que pueda tener la aplicación de la futura Ley por el Derecho a la Vivienda.

    • 09/12/2021, 07:00
    • Thu, 09 Dec 2021 07:00:00 +0100

    Las cifras no dejan lugar a dudas: los bienes raíces son la mayor reserva de riqueza en todo el mundo. El valor global de los activos inmobiliarios superó en 2020 los 326 billones de dólares según Savills, un proveedor de servicios inmobiliarios. Un nuevo récord histórico impulsado por el crecimiento del sector residencial, que representa el 79% del valor total del mercado.