Tinsa

El precio medio de la vivienda sigue estable y todavía no evidencia los síntomas de la crisis. Según los datos de la tasadora Tinsa, el mes de mayo cerró al mismo nivel que abril y registró un incremento interanual del 3,6%.

Un año más Tinsa se sitúa líder en el podio de las grandes tasadoras de España. Según los datos que recoge la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), patronal que engloba a las 21 principales empresas del sector, Tinsa cerró el 2019 con una facturación de 72,4 millones de euros.

Antes de la crisis sanitaria el precio medio de la vivienda en España continuaba en la senda del crecimiento, con un encarecimiento de los precios del 2,5%, según los datos de Tinsa. Si bien, esta incremento cada vez más moderado de los precios apuntaba ya a un cambio de tendencia cada vez mas próximo en el mercado residencial.

El precio medio de la vivienda nueva y usada en 2019 se incrementó un 3,6%, mientras que en diciembre experimentó una subida del 1,2%, según la empresa de valoración inmobiliaria Tinsa.

El precio medio de la vivienda, tanto nueva como usada, ha subido en Aragón un 4,9% en el último trimestre de 2019 respecto al año anterior, hasta situarse en los 1.146 euros por metro cuadrado, según ha señalado un estudio publicado por la estadística Tinsa IMIE Mercados Laborales.

¿Cómo será el próximo 2020 para el sector inmobiliario? ¿Se estabilizará el precio de la vivienda o seguirá subiendo? En general el mercado residencial en España encara el próximo año con previsiones de moderación en el crecimiento de los precios de la vivienda, aunque con excepciones.

El ciclo positivo de la vivienda se agota y prueba de ello es la caída interanual que ha registrado el precio de las casas en Barcelona, que históricamente ha sido el mercado de referencia en España, anticipándose a los cambios de ritmo y marcando los tiempos al resto de plazas.

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada en España) ha registrado un incremento general del 3,8% en el tercer trimestre del año, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. ¿Pero dónde suben y dónde bajan más los pisos?

La cultura de la vivienda en propiedad "está muy arraigada entre las familias", reconoce José Luis Martínez Campuzano, portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB). Este tótem del ahorro y de la inversión en España se materializa en que "sólo el 14% de los hogares del país vive en régimen de alquiler", según datos de Eurostat que cita Lars Flaoyen, responsable de análisis inmobiliario en Aberdeen Standard Investments.

Madrid, 15 ene (EFE).- La vivienda se encareció de media en el conjunto del año 2018 un 5 %, con lo que el precio de las casas se ha recuperado un 14 % con respecto al mínimo registrado en febrero de 2015, aunque aún está un 34,6 % por debajo de los máximos de 2007, según los datos facilitados hoy por la tasadora Tinsa.

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 6,5% en diciembre de 2018 en relación al mismo mes de un año antes, lo que supone nueve décimas más que en noviembre, según el índice Tinsa IMIE. En el conjunto del año, la variación media (la media del crecimiento en cada uno de los doce meses) fue un 5%.

El grupo Tinsa se refuerza a nivel internacional y da un salto al mercado belga al tomar el control de un porcentaje mayoritario de la empresa local de valoración Troostwijk-Roux Expertises CVBA.

Diez años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el mercado de la vivienda puede celebrar que ha vivido en 2018 su mejor año tras la crisis, registrando un incremento interanual de precios del 5,8% en el último trimestre del pasado ejercicio.

La evolución del segmento residencial tras la crisis ha sido dispar, con una más pronta recuperación en los principales centros urbanos, tanto de transacciones como de precios. Esto ha sido así a lo largo de 2018 y este buen comportamiento de la demanda ha comenzado a generar los primeros incrementos de precio en zonas que, hasta la fecha, seguían estancadas en valores mínimos, pero todavía hay mercados sin recuperación. Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa afirma que "una cosa es el avance medio agregado que se registra a nivel nacional y otra muy distinta la evolución concreta que presentan los precios inmobiliarios en cada provincia y localidad.

Madrid, 1 ene (EFE).- El precio de la vivienda subió un 5,8 % en el último trimestre de 2018, según los datos facilitados por la tasadora Tinsa, que destaca que se trata del mayor crecimiento interanual desde 2007.

La compra de una vivienda puede ser la mayor inversión que hacemos en la vida y es una decisión para meditar. El sueño de muchos es poder estrenar una vivienda, sin embargo, no todos pueden y optan por una usada. En 2017 se vendieron 44.915 viviendas nuevas frente a 464.932 usadas. Es decir, menos de una de cada 10 transacciones se realiza sobre vivienda de obra nueva. Y en el primer semestre de 2018 se ha seguido la misma tónica. Solo 22.597 operaciones de obra nueva por 260.870 de segunda mano. Por tanto, hoy la vivienda usada ha tomado la delantera entre los compradores y solo un 10% de las compras es de pisos de obra nueva y el 90% restante, de segunda mano.

Madrid, 5 nov (EFE).- El precio de la vivienda terminada subió en octubre el 5,3 % respecto al mismo mes de 2017, medio punto más que en septiembre (4,8 %), según los datos publicados hoy por la tasadora Tinsa, que reflejan que los mayores avances se dieron en las grandes ciudades y en la costa mediterránea.

Madrid, 15 oct (EFE).- La vivienda terminada se encareció un 4,8 % en septiembre debido al dinamismo registrado en las capitales y las grandes ciudades, un crecimiento que, sin embargo, supone una desaceleración con respecto a agosto, cuando se incrementó un 5,6 %, según los datos ofrecidos por Tinsa.

Hace un año y medio arrancó en España proptech, o lo que es lo mismo, la evolución de la digitalización en el sector inmobiliario. Durante este tiempo hemos podido ver cómo ha ido creciendo el número de startups proptech, cómo las empresas del sector inmobiliario han ido adoptando las nuevas tecnologías en sus procesos internos, también en su relación con el cliente y el número de eventos, y en encuentros centrados en esta nueva área del sector como la segunda edición de Proptech Unconference.

El precio medio de la vivienda terminada (usada y nueva) ha continuado al alza en el tercer trimestre de este año. En la comunidad aragonesa, se ha experimentado una subida del 4,8% en términos interanuales. Un incremento que es ligeramente inferior a la media española del 4,9% para el mismo período. Dentro de la comunidad aragonesa, la evolución ha sido desigual. Además, los pisos se venden antes y aumenta el esfuerzo financiero.

Madrid, 1 oct (EFE).- El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se encareció un 4,9 % en el tercer trimestre, hasta los 1.317 euros el metro cuadrado, según el dato provisional de la estadística de Tinsa referida a mercados locales, publicado hoy.

Moody's lanzó ayer una advertencia a los inversores interesados en quedarse con bonos de El Corte Inglés. Ante la emisión de 600 millones de euros que está preparando el grupo, la agencia de calificación alertó de que el paquete de compromisos (covenants) ofrecido por el grupo presenta una "protección débil". Standard & Poor's (S&P), Fitch y Moody's otorgaron ya la empresa la semana pasada una calificación por debajo del grado de inversión. En los dos primeros casos de BB+ y en el último el equivalente, a Ba1.

Óptima Mayores ha decidido relanzar el mercado de las hipotecas inversas, una solución para que las personas jubiladas eleven sus recursos financieros haciendo líquido su patrimonio inmobiliario. Este producto desapareció de los escaparates de los bancos en 2013, cuando BBVA retiró su comercialización. Ahora la firma que dirige Ángel Cominges ha encontrado en la entidad de origen portugués BNI un aliado para reactivar su venta.