El último año de la década no pasará a los anales como un gran año de salidas a bolsa en España. Tan solo 20 empresas han empezado a cotizar y todas ellas lo han hecho en el MAB -el Mercado Alternativo Bursátil, dedicado especialmente a las pequeñas y medianas socimis y empresas en proceso de expansión-. Tan solo cuatro de ellas no eran socimis: Proeduca, Kompuestos, Izertis y HolaLuz.
El sector lleva semanas lanzado advertencias sobre el impacto que puede tener en el mercado la formación de un gobierno de coalición entre PSOE y Unidas Podemos y todo apunta a que Sánchez entregará Vivienda e Igualdad a Unidas Podemos.
Azora sigue engordando la cartera de su socimi de residencias de ancianos, Adriano Care, con una operación de 76 millones de euros.
Domo Activos, que se llevó el título de ser la primera socimi promotora de residencial del mercado, estudia ahora dejar este régimen fiscal y su principal motivación es la nueva ley del alquiler, que le obliga a firmar contratos de siete años, lo que choca de lleno con el plan inicial de negocio de la compañía.
Balboa Ventures se convertirá el próximo 22 de noviembre en la única OPV de un año seco en términos de salidas a bolsa. La operación, destinada sólo a inversores institucionales -el mínimo se ha fijado en 100.000 euros-, financiará la creación de esta pequeña compañía que aspira a captar un máximo de 150 millones de euros (el precio de la acción se ha fijado en 10 euros) y que dedicará a la inversión en venture capital de firmas tecnológicas estadounidenses -entre el 50 y 60% de la cartera-; además de europeas e israelíes y dejará un 15% del portfolio para Asia -China e India, principalmente-. Funcionará, casi en su totalidad, como un fondo de fondos, aunque se reservan un 30% del papel que levanten para invertirlo de manera directa en firmas tecnológicas incipientes.
Las desinversiones de activos no estratégicos y la revalorización de sus inmuebles de oficinas han disparado el resultado de Colonial. Así, la socimi cierra el tercer trimestre del año con un beneficio neto atribuible de 393 millones, lo que supone un incremento del 40% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta mejora en los resultados de la socimi se debe, entre otras cosas, a la reducción del gasto financiero en 10 millones de euros y al mayor resultado atribuible por su mayor presencia en el accionariado de la filial francesa SFL, en la que controla el 82% del capital. Asimismo, el beneficio de la patrimonialista que preside Juan José Brugera también se ha visto impulsado por un mayor ebitda, que crece en 7 millones, hasta los 210 millones.
Inmobiliaria Colonial es la única gran superviviente de la crisis del ladrillo español, aunque su negocio actual no tiene nada que ver con la promoción de viviendas como hacía antes del año 2008. Luego vino el desplome de las ventas también de su valor bursátil y la reestructuración de la deuda, cuyos últimos coletazos durarían hasta 2014, ejercicio en el que la nueva Colonial logró sacar de su base accionarial a los bancos acreedores. De ahí que para entender la historia de la actual firma capitaneada por Pere Viñolas se tome como referencia un periodo de tan sólo cinco años, aunque no fue hasta 2017 cuando decidió cambiar su régimen fiscal para convertirse en socimi.
Mistral Iberia Real Estate, la sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (socimi). participada por los futbolistas Ronaldo Nazario, Fernando Llorente y Juan Manuel Mata, ha comenzado este miércoles, 16 de octubre, a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Y se estrena con subidas del 6%, hasta 1,06 euros por título.
Algo más de 250 puntos básicos en Madrid y cerca de 300 enteros en Barcelona es la prima histórica que ha alcanzado el mercado de oficinas de estas capitales frente a la deuda española de referencia, según calcula Moody's. Un hito que refuerza el atractivo del inmobiliario como activo refugio en el actual contexto de tipos de interés en mínimos y sitúa a las socimis Merlin y Colonial como las compañías cotizadas más beneficiadas, al estar centradas casi por completo a este negocio, basado en generar rentas por el alquiler de sus activos.
Lar estrena su nueva etapa como socimi especializada en activos comerciales con el desarrollo de un gran complejo comercial y de ocio en Córdoba. Según apuntan a elEconomista fuentes conocedoras de la operación, la firma invertirá alrededor de 200 millones en este mega centro, que se ubicará en la orilla sur del Guadalquivir.
México
Argentina
Chile
Colombia
Perú
