Noticias de Mercado inmobiliario

  • 03/02/2022, 13:14
  • Thu, 03 Feb 2022 13:14:05 +0100

Durante 2021, Savills Investment Management (Savills IM) efectuó operaciones a escala internacional por un valor superior a los 3.400 millones de euros en 2021, lo que incluye cerca de 2.600 millones de euros en Europa y aproximadamente 670 millones de euros en Asia. A nivel mundial, las operaciones alcanzaron unos 2.100 millones de euros en adquisiciones y alrededor de 1.200 millones de euros en ventas, lo que se tradujo en una inversión neta de 900 millones de euros. La firma, a cierre de septiembre, gestiona aproximadamente 24.800 millones de euros en activos.

Mercado inmobiliario
  • 03/02/2022, 07:00
  • Thu, 03 Feb 2022 07:00:00 +0100

Las cadenas de supermercados tiraron del carro de la inversión inmobiliaria en retail durante el año pasado en España, acaparando más de la mitad de los cerca de 1.000 millones de euros contabilizados en 2021 por la consultora especializada JLL.

ECONOMÍA
  • 01/02/2022, 13:10
  • Tue, 01 Feb 2022 13:10:28 +0100

Los bancos de la zona euro contemplan un "endurecimiento moderado" en los criterios aplicados para conceder préstamos a los hogares para comprar vivienda, mientras que espera un alivio en las condiciones para acceder al crédito al consumo y el mantenimiento de los estándares de préstamo a las empresas, según refleja la última encuesta sobre préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE).

  • 27/01/2022, 11:50
  • Thu, 27 Jan 2022 11:50:15 +0100

El año pasado trajo consigo un incremento en demanda de bienes inmuebles. Así lo muestran los resultados de Century 21 España de 2021, que llevó a la firma a superar los niveles de facturación previos a la pandemia. La compañía, que opera en España desde 2010, obtuvo durante el año pasado una facturación de 25 millones de euros, lo que se traduce en un incremento del 24% respecto a 2020 (20,2 millones). De cara a 2022, su previsión es cerrar con un crecimiento de su facturación del 20%, alcanzado los 30 millones de euros.

  • 19/01/2022, 10:27
  • Wed, 19 Jan 2022 10:27:44 +0100

La recuperación del mercado inmobiliario a lo largo de los últimos meses es un hecho. Las previsiones indican que esta tendencia continuará debido a la alta demanda de vivienda que existe a nivel nacional y el posible retorno del comprador extranjero, unido a las condiciones de financiación por parte de los bancos. Con este contexto, ¿qué esperar del mercado de la vivienda este año? Incremento en el precio, la vuelta a la ciudad, la tecnología o la sostenibilidad son algunas de las claves que ofrecen desde el Instituto de Valoraciones en su último análisis sobre el panorama inmobiliario.

Deutsche Bank
  • 13/01/2022, 07:00
  • Thu, 13 Jan 2022 07:00:00 +0100

La vivienda es responsable del 40% del consumo de energía. Por ello, para alcanzar los objetivos climáticos que se ha marcado Europa (como la reducción de un 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero con respecto a 1990), es imprescindible implantar medidas que persigan una mejora de la eficiencia energética en las edificaciones.

Retail
  • 03/01/2022, 09:47
  • Mon, 03 Jan 2022 09:47:23 +0100

La demanda de locales en venta o alquiler para el sector del retail experimentó un crecimiento del 15% en 2021, llegando incluso a alcanzar cifras prepandemia en determinados distritos tanto de venta como de demanda en muchas de las operaciones, según datos de la consultora inmobiliaria Laborde Marcet.

  • 29/12/2021, 16:08
  • Wed, 29 Dec 2021 16:08:08 +0100

Los usuarios de naves logísticas están priorizando el acortamiento de las cadenas de suministro para mitigar los riesgos en sus negocios y esta tendencia, probablemente, marque el futuro de la demanda de espacio para almacenamiento en Europa durante los próximos tres años, prevén Savills Aguirre Newman y Tritax EuroBox.

  • 29/12/2021, 12:34
  • Wed, 29 Dec 2021 12:34:47 +0100

La inversión en oficinas continúa batiendo récords en Barcelona. El ticket medio por operación ha alcanzado en 2021 la cifra más alta de los últimos años, con una media de 56,9 millones de euros, según datos de CBRE. Esta cifra supone un crecimiento del 172,2% respecto a 2020 (20,9 millones) y un incremento del 13,6% previo al estallido de la pandemia (50,1 millones).

  • 24/12/2021, 07:00
  • Fri, 24 Dec 2021 07:00:44 +0100

Año de récord. El mercado logístico en Cataluña espera cerrar el ejercicio con una absorción por encima de 800.000 m2, según Savills Aguirre Newman, una cifra récord que supera los niveles prepandemia, tal y como ha compartido la consultora en su VI Foro Logístico Barcelona en el que han participado diferentes expertos del sector.

  • 23/12/2021, 07:00
  • Thu, 23 Dec 2021 07:00:00 +0100

Si hay algo que ya se percibía desde antes de la llegada de la covid es, sin duda, el enorme potencial de crecimiento del sector inmologístico, enfocado al alquiler y compraventa de almacenes, naves y suelos industriales. No en vano, en los últimos diez años, los volúmenes de inversión global en este sector se han multiplicado por seis, y es objeto de deseo por parte de un número cada vez mayor de inversores, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.

  • 21/12/2021, 11:24
  • Tue, 21 Dec 2021 11:24:59 +0100

Plan Suelo 10. Así se llama la nueva campaña de Aliseda Inmobiliaria con la que busca facilitar a inversores y promotores, tanto locales como nacionales, la adquisición del suelo para su desarrollo. La compañía, con esta iniciativa, pone en venta más de 1.300 suelos que contemplan el pago de una entrada del 10% y de un pago aplazado de hasta 10 meses para el resto del importe.

Política monetaria y vivienda
  • 19/12/2021, 15:00
  • Sun, 19 Dec 2021 15:00:03 +0100

A mediados de noviembre, Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE), propuso en el Parlamento comunitario que los indicadores que miden la evolución de los precios (como el IPC) -cuyo control es el principal mandato de la institución que maneja la política monetaria de la eurozona-, incluyeran la vivienda para "mejorarlos". En otras ocasiones, la francesa y otros cargos del BCE se han detenido con preocupación en la subida del precio de los activos inmobiliarios, advirtiendo incluso de la amenaza de formación de burbujas. Lo que desde la institución no se ha admitido nunca directamente es la relación entre la política monetaria expansiva adoptada en los últimos años, e intensificada para responder a la crisis del Covid, con precisamente el incremento del precio de las viviendas.

  • 09/12/2021, 12:17
  • Thu, 09 Dec 2021 12:17:21 +0100

Europi Property Group y Kefren Capital Real Estate han puesto en marcha una joint venture enfocada a la inversión en activos de oficinas ubicados en los principales "centros de innovación y conocimiento" de Madrid y Barcelona. La joint venture tiene el objetivo, inicialmente, de invertir 150 millones de euros en activos enfocados en oficinas de alta calidad y de clase A.

  • 04/11/2021, 12:25
  • Thu, 04 Nov 2021 12:25:59 +0100

Los programas televisivos de reformas de casas han proliferado en los últimos años. Algunos de ellos se dedican a adecentar un inmueble en malas condiciones para sacarlo al mercado inmobiliario a un precio notablemente mayor. Ese era el objetivo que tenía el portal inmobiliario Zillow cuando en 2018 lanzó Zillow Offers: comprar, reformar y vender. Pero sus predicciones de mercado han fallado estrepitosamente y ahora se ven obligados a otra importante reforma: la de su propia compañía.

INMOBILIARIA
  • 17/11/2021, 10:30
  • Wed, 17 Nov 2021 10:30:00 +0100

Fragua, la herramienta de data science para el sector inmobiliario de Atlas Real Estate Analytics ha cerrado su primera ronda de financiación de pre-serie A, levantando 500.000 euros de capital para expandir su presencia en el sector. El capital se destinará por completo a la herramienta, ampliando sus funciones y mejorando la experiencia de usuario, además de nuevos tipos de activo más allá del residencial.

mercado inmobiliario
  • 17/11/2021, 07:45
  • Wed, 17 Nov 2021 07:45:34 +0100

Alquilar una vivienda compensa más que comprarla sólo en 11 de las 107 ciudades más pobladas de España: San Sebastián, Getxo (Vizcaya), Sant Cugat del Vallès (Barcelona), Marbella (Málaga), Palma de Mallorca; Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, en Madrid; Barcelona, La Coruña y Santiago de Compostela, según un estudio de la tasadora UVE Valoraciones.

VIVIENDA
  • 16/11/2021, 10:28
  • Tue, 16 Nov 2021 10:28:36 +0100

ÁgoraGest. Así se llama la gestora de cooperativas profesionalizada que el grupo inmobiliario Vía Ágora ha creado con el objetivo de asesorar y acompañar al cooperativista durante todo el proceso de autopromoción, desde la obtención del suelo hasta la entrega de sus viviendas.

  • 12/11/2021, 19:49
  • Fri, 12 Nov 2021 19:49:28 +0100

Las más recientes encuestas muestran cómo se extiende entre los ciudadanos españoles la impresión de que se está formando una nueva burbuja inmobiliaria, comparable a la que estalló en 2008.

Economía internacional
  • 11/11/2021, 07:00
  • Thu, 11 Nov 2021 07:00:33 +0100

La economía de China se está desacelerando más rápido de lo esperado. Un modelo económico roto ha llevado a Pekín a buscar un cambio que está teniendo repercusiones notables sobre el mercado inmobiliario y el energético, que se unen a otros factores más estructurales (demografía, productividad..) que están poniendo a la economía en una situación relativamente frágil. La cascada de rebajas de previsiones económicas (tanto para 2021 como para 2022) para China es ya una realidad.

economía
  • 09/11/2021, 14:28
  • Tue, 09 Nov 2021 14:28:09 +0100

La Reserva Federal ha avisado de que si la fragilidad en el sector inmobiliario de China sigue agravándose, podría extenderse a EEUU. Las miradas están puestas principalmente a Evergrande, el gigante del sector que preocupa a los inversores por sus problemas para afrontar los pagos de deuda.

economía
  • 09/11/2021, 12:13
  • Tue, 09 Nov 2021 12:13:28 +0100

El mercado inmobiliario español sigue mostrando signos de recuperación tras un complicado 2020 marcado por la pandemia. Uno de los indicadores más positivos registrados este año está siendo la demanda de vivienda; entre enero y marzo, la compraventa de viviendas nuevas creció un 10,6%  respecto a 2019.

  • 28/10/2021, 17:09
  • Thu, 28 Oct 2021 17:09:27 +0200

En el tercer trimestre del año el mercado de valoraciones repunta en todos los segmentos del sector inmobiliario, consolidando la senda de recuperación coincidiendo con el avance del plan de vacunación. Los activos inmobiliarios de los sectores logístico, residencial multifamily, oficinas y retail han cerrado el mes de septiembre con una variación trimestral positiva en su valoración.

  • 26/10/2021, 13:19
  • Tue, 26 Oct 2021 13:19:38 +0200

La actividad en el sector inmobiliario español comienza a dar sus primeros resultados de crecimiento motivado por el retorno a la actividad. Residencial permanece dentro del listado de las principales tendencias de los fondos institucionales con el fenómeno "Build to Rent", logístico continúa en auge decantándose por los activos "last mile", el sector Hoteles mantiene su actitud resiliente en el mercado gracias al dinamismo creciente del mercado, los centros de datos se colocan dentro del foco de los fondos tradicionales del mercado inmobiliario en España.

  • 22/10/2021, 09:44
  • Fri, 22 Oct 2021 09:44:46 +0200

Grant Thornton y CCI Real Estate se asocian para crear una plataforma premium de comercialización de activos inmobiliarios. El objetivo de esta alianza es analizar las carteras de activos de los propietarios y gestores, ponerlas en valor y a disposición de fondos de inversión inmobiliarios y otros inversores privados.

  • 21/10/2021, 17:15
  • Thu, 21 Oct 2021 17:15:47 +0200

Casi el 100% de los centros comerciales vuelven a funcionar con normalidad y han abierto todos sus locales, así lo destaca un informe publicado por MVGM correspondiente al tercer trimestre del año. Así, la tendencia alcista de su afluencia durante el verano, con un índice acumulado de 14,4% -según datos de Shoppertrack- respecto a septiembre de 2020, anticipa su regreso a niveles prepandemia en enero de 2022, tal y como señala el estudio. El ticket medio, por otra parte, sigue siendo superior que en 2019, lo que refleja un cambio en la actitud del consumidor, que acude al local con intención de compra.

  • 21/10/2021, 11:05
  • Thu, 21 Oct 2021 11:05:35 +0200

Urbanitae ha cerrado la mayor operación de crowdfunding inmobiliario de la historia de España hasta la fecha. Un total de 680 pequeños y medianos inversores han financiado con cinco millones de euros el residencial de obra nueva Botánico Homes, promovido por el Grupo Artal en Tenerife.

Mercado inmobiliario
  • 20/10/2021, 18:18
  • Wed, 20 Oct 2021 18:18:00 +0200

El mercado inmobiliario se ha convertido en un 'fortín' durante la crisis del covid. Contra todo pronóstico, los precios de la vivienda han resistido a las turbulencias económicas durante los peores meses de la pandemia. Ahora, con el rebote de la economía, la actividad de compra-venta se ha recuperado por completo en la zona euro (también España) y los precios no paran de subir. Es más, en la parte final de este año se prevé que el precio de la vivienda suba al ritmo más alto de las últimas tres décadas. ¿Hasta dónde puede llegar esta tendencia? ¿Estamos en otra burbuja inmobiliaria? ¿Qué riesgos corre la economía?

economía
  • 19/10/2021, 15:55
  • Tue, 19 Oct 2021 15:55:50 +0200

Tras haber protagonizado España tantos y tantos titulares sobre los excesos inmobiliarios previos a la crisis de 2008, ahora son las anécdotas de China las que cobran protagonismo en los papeles. El sobrecalentamiento de un sector al rojo vivo y los posteriores deseos de las autoridades chinas de enfriar la situación han acabado en la congelación de un ingente mercado inmobiliario que amenaza con atenazar la economía del gigante asiático con las implicaciones mundiales que ello puede tener.

VIVIENDA
  • 14/10/2021, 10:30
  • Thu, 14 Oct 2021 10:30:45 +0200

Impulsar, asesorar, gestionar y dar seguimiento a las obras de rehabilitación de edificios residenciales en el marco de los fondos europeos Next Generation (NGEU). Ese es el objetivo del vehículo de gestión integral impulsado por Tinsa Certify, la división de Tinsa especializada en servicios de consultoría energética y edificación, y Acerta.

mercado inmobiliario