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La cláusula de vencimiento anticipado sin posibilidad de que el consumidor pueda evitarla es nula

Para que una cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de crédito hipotecario supere los estándares de buena fe debe modular la gravedad del incumplimiento del pago en función de la duración y cuantía del préstamo, y permitir al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación.

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La firma de hipotecas sobre viviendas registra su peor septiembre en cinco años tras desplomarse un 31,6%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 22.488 el pasado mes de septiembre, cifra un 31,6% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de septiembre desde 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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La compraventa de viviendas registra su peor septiembre en tres años tras caer un 12%

La compraventa de viviendas bajó un 12% en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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¿Pensando en firmar una hipoteca este año? Ojo que no llegas... claves a tener cuenta

Llega final de año y se dispara la venta de viviendas y la firma de hipotecas. ¿La razón? Los bancos necesitan cumplir sus objetivos y para ello buscan la manera de dar salida a las operaciones que les faltan aún. Sin embargo, en 2019 se han introducido cambios importantes que es necesario tener en cuenta y que pueden ralentizar el calendario. Los expertos de Idealista recomiendan a los consumidores acelerar el proceso lo máximo posible si es que quieren dejar todo cerrado antes de comer las doce uvas este año.

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La firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas tras bajar un 2,5% en junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.900 el pasado mes de junio, cifra un 2,5% inferior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

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Un nuevo daño potencial a la banca

La caída del euribor por debajo de cero se ahondó en las últimas semanas y ya se halla en el 0,35% negativo. No hay visos de que esa situación se corrija en el corto plazo, debido a los planes del BCE de retomar próximamente las bajadas de tipos, lo que tendrá consecuencias sobre un gran número de hipotecas. No se cuentan entre ellas los créditos que se están firmando desde junio pasado.

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¿Es el momento de 'aprovechar' el euríbor y pedir una hipoteca para comprar una vivienda?

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, sufrirá su sexta caída consecutiva este agosto, en el que va camino de pulverizar su mínimo en dos décadas de historia al desplomarse por debajo del -0,354%. Este descenso hace que el pago mensual del crédito hipotecaria sea más asequible para los que disfrutan de una revisión de su hipoteca, a la vez que puede hacer más atractiva la compra de una vivienda, ya que el pago en intereses es proporcionalmente inferior que el que se abonaba hace años por este concepto, lo que se suma al fuerte auge que ha sufrido el precio de los alquileres.

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Los españoles destinan ya el 30,6% de su salario a comprar una vivienda

La cuota hipotecaria mensual media del primer trimestre se ha situado en los 587,51 y su porcentaje con respecto al coste salarial mensual medio en el 30,61%, según los últimos datos de la Estadística Registral, facilitada por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

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Cae la demanda británica de vivienda en España por el miedo a los efectos del 'Brexit'

Los efectos derivados del 'Brexit' se están haciendo notar en la demanda británica de vivienda en España. Aunque sigue manteniendo el primer puesto, con un 13,8% del total de compras de vivienda por extranjeros, experimenta un intenso descenso con respecto al trimestre precedente (16,6%) y su peso porcentual marca el mínimo de toda la serie histórica.

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Justicia desatasca el 'tapón' de las plataformas telemáticas en la concesión de hipotecas

La Dirección General de los Registros y del Notariado ha dado un periodo transitorio de dos meses para que las plataformas telemáticas se adapten a los requisitos legales, establecidos por la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para que puedan remitir información sobre la concesión de créditos hipotecarios entre las entidades bancarias y las notarías.

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