Noticias de Inversión inmobiliaria

  • 18/01/2023, 10:40
  • Wed, 18 Jan 2023 10:40:59 +0000

Por estos días, la idea de comprar una casa o piso en formato individual resulta imposible por los elevados precios de la vivienda, la inflación y por la gran entrada de dinero que hay que tener para acceder a una hipoteca. Sin embargo, existen alternativas de compra colectiva que pueden hacer que el sueño de acceder a un inmueble se convierta en realidad.

  • 26/12/2022, 06:00
  • Mon, 26 Dec 2022 06:00:00 +0000

Ya con los ojos puestos en 2023, podemos afirmar sin miedo que 2022 ha sido un excelente año para el inmobiliario. A falta del cierre del ejercicio económico, los datos de CBRE de inversión del tercer trimestre ya señalaban el camino a un año récord para el real estate español. Los nueve primeros meses del año registraban más de 14.000 millones de euros en inversiones, el mejor dato de la serie histórica desde 2007.

  • 19/12/2022, 06:00
  • Mon, 19 Dec 2022 06:00:00 +0000

Las ventajas son evidentes. Inviertes en un bien cuyo valor crece con el tiempo. Sobre todo, si eliges bien qué reformas aplicas. Y, si no te basta con la revaluación, puedes alquilar tu vivienda y obtener rentabilidades de forma periódica. Además, a diferencia de lo que ocurre, por ejemplo, con las acciones, puedes invertir en inmuebles con solo una fracción de lo que cuesta el activo -financiando el resto con una hipoteca-.

  • 12/12/2022, 06:00
  • Mon, 12 Dec 2022 06:00:00 +0000

Hace tiempo que dejó de ser una moda. Los criterios ESG -Environment, Social and Governance- se han colado en los planes de negocio, en la gestión del talento, en los balances… Factores sociales, medioambientales y de gobernanza se imponen en una estrategia que es transversal a todos los estratos corporativos y que condiciona tanto la actividad de las compañías, como la forma en la que se relacionan con el mundo.

Encuentro digital
  • 07/12/2022, 07:00
  • Wed, 07 Dec 2022 07:00:18 +0000

Inés Arellano, Directora en Merlin Properties, respondió a las preguntas de los lectores de Ecotrader el portal de estrategias de inversión de elEconomista.es

  • 14/11/2022, 06:00
  • Mon, 14 Nov 2022 06:00:00 +0000

La vivienda en propiedad forma parte de la cultura española. Incluso, podríamos decir que es una alternativa de inversión que está en nuestro ADN. Y es que, aunque el alquiler ha ido ganando peso en los últimos años acercándonos a nuestros vecinos europeos, seguimos priorizando la compra a la hora de elegir nuestro hogar. Una señal de ello son las 57.327 operaciones de compraventa de viviendas que se registraron en el mes de agosto, la mayor cifra desde 2007, acumulando 18 meses consecutivos al alza.

  • 15/09/2022, 10:50
  • Thu, 15 Sep 2022 10:50:35 +0000

La idea de acceder a una casa propia en España es casi imposible. Así es, los precios en nuestro país, ya sea para alquilar, o para comprar, van en aumento. Al punto que llegan a cifras históricas. Sin embargo, existen alternativas o chollos que nos pueden dar una mano en estos oscuros tiempos económicos.

Mercado inmobiliario
  • 22/07/2022, 10:45
  • Fri, 22 Jul 2022 10:45:57 +0000

La inversión en retail ha crecido un 575% en los primeros seis meses del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando los 3.140 millones de euros, según datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL.

  • 27/06/2022, 07:00
  • Mon, 27 Jun 2022 07:00:00 +0000

Aunque inicialmente algunos cayeron en la tentación de calificar el crowdfunding como un modelo disruptivo, la realidad es que no es estrictamente así, al menos en cuanto a concepto. La inversión colaborativa, es decir, la unión económica de un grupo de personas para conseguir algo que de forma individual sería más difícil o imposible lleva presente en la sociedad mucho tiempo.

  • 21/06/2022, 19:37
  • Tue, 21 Jun 2022 19:37:28 +0000

La intervención de la consejera madrileña de Medio Ambiente y Vivienda, Paloma Martín, en la II Gran Jornada Inmobiliaria de elEconomista, puso de manifiesto el peso decisivo que esta autonomía tiene en el sector. De acuerdo con las cifras que Martín expuso, Madrid ya acapara el 70% del total de la inversión residencial. No basta el llamado efecto capital para explicar una cota tan elevada. De mayor importancia resulta la adecuada política del Gobierno regional basada en el incremento de la oferta, con iniciativas como el Plan Vive de alquiler asequible, y en brindar estabilidad normativa a los inversores, propietarios e inquilinos. Frente a esa posición, contrasta el afán del Gobierno central de propiciar medidas intervencionistas en el sector.

  • 15/04/2022, 07:00
  • Fri, 15 Apr 2022 07:00:00 +0000

Comprar una vivienda para después arrendarla es una de las fórmulas que utilizan los pequeños inversores para sacar el máximo rendimiento a sus ahorros. De hecho, este tipo de inversión ofrece mayor rentabilidad que los bonos del Estado o los depósitos bancarios. Ahora bien, todo el que quiera invertir en vivienda debe tener en cuenta el importe y el precio al que se alquilará el inmueble, los cargos e impuestos que conlleva la operación y los gastos de mantenimiento. En cuanto al precio del alquiler, ahora se ha sumado una nueva variable a tener en cuenta: el límite del 2% establecido por el Gobierno para actualizar las rentas si se trata de grandes propietarios. Para el resto permite libertad de pactos, pero si no llegan a un acuerdo la subida máxima también será del 2%.

  • 31/03/2022, 16:08
  • Thu, 31 Mar 2022 16:08:49 +0000

El sector inmobiliario sigue despertando apetito. La inversión en España registró en el primer trimestre del año un volumen de 3.817 millones de euros, un 141% más respecto al mismo periodo de 2021, según los datos de JLL. "Entre enero y marzo hemos alcanzado niveles superiores a los del 2021 en casi todos los segmentos impulsados por el capital disponible en el mercado y la recuperación que experimentan casi todos los segmentos inmobiliarios", apunta Sergio Fernandes, director del área de inversores de JLL.

  • 28/03/2022, 07:00
  • Mon, 28 Mar 2022 07:00:00 +0000

Si eres asiduo de la información inmobiliaria, quizá hayas oído hablar del sector multifamily. Los activos multifamiliares están ganando protagonismo en todo el mundo por su atractivo inversor. De hecho, el año pasado movieron más de 90.000 millones de euros solo en Europa. Pero, antes de examinar los datos, trataré de explicar a qué hace referencia el término.

  • 17/03/2022, 13:42
  • Thu, 17 Mar 2022 13:42:59 +0000

El volumen total de inversión inmobiliaria en Europa en 2022 puede situarse entre los 300.000 y los 330.000 millones de euros, lo que supondría un aumento de entre el 5 y el 10% por encima de la media de los últimos cinco años, según las previsiones de Savills, siempre y cuando, matizan desde la consultora inmobiliaria, la crisis entre Rusia y Ucrania no se prolongue en el tiempo provocando impacto a largo plazo en la economía europea.

  • 21/02/2022, 07:00
  • Mon, 21 Feb 2022 07:00:00 +0000

A comienzos del siglo XIX, el ensayista Charles Lamb se quejaba de "lo aburrido que es respirar el aire encerrado entre cuatro paredes, sin respiro, día tras día, todas las horas doradas del día entre las diez y las cuatro". Como recuerda Catherine Nixey en la revista 1843, el surgimiento de la oficina como lugar de trabajo no inspiraba un gran entusiasmo entre sus habitantes.

  • 11/02/2022, 10:04
  • Fri, 11 Feb 2022 10:04:57 +0000

El volumen de inversión inmobiliaria mundial aumentó un 38% en 2021, hasta alcanzar la los 1,3 billones de dólares, según la última actualización de Impacts, el programa de análisis inmobiliario global de Savills Aguirre Newman (datos hasta cierre de noviembre 2021).

  • 03/02/2022, 13:14
  • Thu, 03 Feb 2022 13:14:05 +0000

Durante 2021, Savills Investment Management (Savills IM) efectuó operaciones a escala internacional por un valor superior a los 3.400 millones de euros en 2021, lo que incluye cerca de 2.600 millones de euros en Europa y aproximadamente 670 millones de euros en Asia. A nivel mundial, las operaciones alcanzaron unos 2.100 millones de euros en adquisiciones y alrededor de 1.200 millones de euros en ventas, lo que se tradujo en una inversión neta de 900 millones de euros. La firma, a cierre de septiembre, gestiona aproximadamente 24.800 millones de euros en activos.

  • 07/02/2022, 07:00
  • Mon, 07 Feb 2022 07:00:00 +0000

El volumen de inversión logística durante el año 2021 rondó los 2.350 millones de euros, lo que supone un incremento del 65% en comparación con el 2020, según la consultora JLL. Esta es la mejor cifra de volumen de inversión desde 2017 (ya que en años anteriores el volumen acumulado rondó los 1.400-1.600 millones de euros) y, del mismo modo, se registra el mayor crecimiento interanual de los últimos cinco años.

  • 03/02/2022, 07:00
  • Thu, 03 Feb 2022 07:00:00 +0000

El sector hotelero se presenta activo este año en cuanto al diseño tras el parón sufrido estos dos últimos años por el Covid. La pandemia ha hecho que se renueve el parque hotelero en España con numerosas reformas y reposionamientos, la mayoría de ellos de mucho alcance, o proyectos de cambio de uso, lo que implica actuaciones casi integrales.

  • 26/01/2022, 07:00
  • Wed, 26 Jan 2022 07:00:00 +0000

Tras casi dos años de la crisis generada por la pandemia, el sector del ladrillo ha dado signos de una fortaleza inesperada que refuerza la idea de que en esta ocasión no solo no va a ser un factor generador de crisis, sino que puede contribuir muy activamente a la revitalización de la economía española.

  • 25/01/2022, 11:25
  • Tue, 25 Jan 2022 11:25:45 +0000

L+R Hotels, inversor y operador hotelero, y el administrador de fondos de pensiones holandés PGGM, han respaldado un fondo hotelero europeo value-add lanzado por LRO Hospitality. La empresa de inversión y asset management hotelero LRO Hospitality ha sido creada por L+R Hotels y John Ozinga, antiguo director general de Accor Invest. La nueva joint venture hotelera pretende invertir hasta un billón de euros y se centrará en los principales mercados urbanos de Europa Occidental: Francia, Alemania, Benelux, España e Italia.

  • 18/01/2022, 18:01
  • Tue, 18 Jan 2022 18:01:50 +0000

Un año "muy activo". Así será este año en cuanto a volumen de inversión inmobiliaria, tal y como señalan desde CBRE. Las estimaciones de la consultora cifran la inversión en el sector en unos 13.000 millones de euros para 2022, según han señalado en la presentación del Real Estate Market Outlook 2022, elaborado por CBRE Research, destacando en este ámbito los sectores hoteles, living e industrial logístico, tal y como ocurrió en 2021. Además, "pensamos que va a haber un aumento de actividad tanto en oficinas como en retail", señala Lola Martínez Brioso, directora de Research de CBRE España.

  • 12/01/2022, 16:25
  • Wed, 12 Jan 2022 16:25:39 +0000

Hines ha anunciado el nombramiento de Lorenzo Peñalver como nuevo director de inversiones para su filial española. El directivo cuenta con 16 años de experiencia en la gestión de operaciones y finanzas en el sector de real estate.

  • 10/01/2022, 17:01
  • Mon, 10 Jan 2022 17:01:31 +0000

La inversión hotelera en España alcanzó los 3.180 millones de euros en 2021, según datos del Informe de Inversión Hotelera elaborado por Colliers (considerando hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel y suelo para uso hotelero). El pasado año se transaccionaron en España un total de 127 hoteles y 22.249 habitaciones. Adicionalmente, se transaccionaron otros 18 activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.

  • 03/01/2022, 07:00
  • Mon, 03 Jan 2022 07:00:00 +0000

El pasado 24 de noviembre, la identificación del primer caso de covid-19 causado por la variante ómicron arrojó sombras sobre la recuperación económica iniciada en 2021. Pese a que el último informe de la Organización Mundial de la Salud (OMS) señala que no está claro que ómicron sea más transmisible, tenga efectos más graves sobre la salud o resista mejor a las vacunas que otras, lo cierto es que el aumento de la incidencia es una realidad que preocupa en todo el mundo.

  • 29/12/2021, 07:00
  • Wed, 29 Dec 2021 07:00:00 +0000

A punto de echar cierre al año, podemos afirmar satisfechos que el sector inmobiliario ha sido uno de los que mejor ha capeado los efectos de la pandemia. La primera mitad de 2020 estuvo marcada por el gran impacto de la covid-19, que derivó en una corrección del mercado inmobiliario a nivel mundial. Con el estallido de la crisis sanitaria, muchos auguraron la explosión de una nueva burbuja y, tras algunas oscilaciones a lo largo de todos estos meses, la realidad es que la inversión inmobiliaria en 2021 ha arrojado un escenario completamente diferente. El optimismo inversor se ha reflejado en las cifras, especialmente en ámbitos como el logístico o el residencial destinado al alquiler.

  • 23/12/2021, 07:00
  • Thu, 23 Dec 2021 07:00:00 +0000

Si hay algo que ya se percibía desde antes de la llegada de la covid es, sin duda, el enorme potencial de crecimiento del sector inmologístico, enfocado al alquiler y compraventa de almacenes, naves y suelos industriales. No en vano, en los últimos diez años, los volúmenes de inversión global en este sector se han multiplicado por seis, y es objeto de deseo por parte de un número cada vez mayor de inversores, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.

  • 22/12/2021, 07:00
  • Wed, 22 Dec 2021 07:00:51 +0000

Los más de 25.000 millones de inversión que moverá el desarrollo de Madrid Nuevo Norte a lo largo de los próximos 25 años dan una perspectiva clara de la importancia que tendrá este desarrollo para la capital española y también para la economía nacional. Este proyecto, que es el mayor a nivel urbanístico en Europa, supondrá concretamente una inyección de 15.200 millones de euros para la economía nacional, equivalente al 1,3% del PIB actual, y de 12.000 millones en la de la Comunidad de Madrid (5,2% del PIB autonómico, según los datos que presentaron ayer la promotora de Madrid Nuevo Norte, Distrito Castellana Norte en colaboración con el Instituto L. R. Klein de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM).

  • 01/12/2021, 07:00
  • Wed, 01 Dec 2021 07:00:00 +0000

El sector residencial permanece dentro del listado de las principales tendencias de los fondos institucionales con el fenómeno Build to Rent (BTR), el logístico continúa en auge decantándose por los activos de última milla last mile, el sector hotelero mantiene su actitud resiliente gracias al dinamismo creciente del mercado turístico de nuevo y tenemos un nuevo producto en el radar, los centros de datos (Data Center), que se han colocado en el foco de los fondos tradicionales del mercado inmobiliario en España para invertir. ¿Pero qué tipos de fondos inmobiliarios invierten en España? ¿Sigue siendo nuestro país un destino interesante para que los fondos inviertan en el mercado inmobiliario?

INMOBILIARIA
  • 16/11/2021, 11:03
  • Tue, 16 Nov 2021 11:03:55 +0000

Pictet Alternative Advisors, sociedad de inversiones alternativas del grupo Pictet, ha puesto en marcha un fondo de capital privado inmobiliario, Pictet Real Estate Capital – Elevation Core Plus. Registrado en España, es el primero que permite a clientes no profesionales europeos invertir en activos inmobiliarios mediante un Fondo de Inversión a Largo Plazo Europeo.

Inversión inmobiliaria

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