La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre hasta el 8,2%. Antes del inicio de la pandemia, esta tasa estaba situada en el 7,6%. Teniendo en cuenta el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años.
El neobanco para rentas medias y altas MyInvestor ha llegado un acuerdo con el portal inmobiliario Idealista para impulsar su oferta de subrogación de hipotecas de primera y segunda vivienda. El precio de los créditos, según ha explicado la entidad, parten de euríbor más un 0,69% a tipo variable y de un 1,09% a tipo fijo, asumiendo, además, los gastos de constitución de la hipoteca.
La crisis que ha sumido el avance del coronavirus en España ha ocasionado ya cambios a corto plazo en los hábitos más comunes. Entre ellos, la búsqueda de vivienda que según un estudio de Idealista ha bajado del 44,1% en las capitales de provincia, antes de la expansión de la COVID-19, a un 38,8% actual. Un efecto que a la par ha hecho que aumente el interés por los mercados más reducidos en todas las provincias, con La Rioja a la cabeza.
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha puesto en marcha un expediente sancionador contra siete empresas vinculadas con la intermediación inmobiliaria por fijación de precios y otras prácticas anticompetitivas. Las empresas investigadas son CDC Franquiciadora Inmobiliaria; Look & Find primera red inmobiliaria; Aplicaciones Inmovilla; Idealista; Witei Solutions; Anaconda Services and Real Estate Technologies; y Servicio Múltiple de Exclusivas Inmobiliarias (MLS).
El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Aragón una subida del 2,2% durante los últimos 12 meses hasta situarse en 1.320 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios de idealista.
El Ministerio de Fomento intenta arrojar luz al mercado del alquiler y poner negro sobre blanco el precio que se paga por los arrendamientos de vivienda en España con un informe especial tras la espectacular subida de los últimos años. A falta de una estadística oficial, los portales inmobiliarios como idealista y Fotocasa han sido las únicas fuentes para observar la evolución de los precios basándose en las ofertas de sus usuarios. El documento publicado hoy desvela una fuerte distorsión de los precios ofrecidos por las estadísticas de las webs inmobiliarias con los precios finales que recogen las CCAA de los depósitos en fianza de los inquilinos. Las ofertas de los portales inmobiliarios llegan a ser hasta un 28% más caras respecto a la renta final que refleja Fomento. Una situación que se da especialmente en Cataluña y Madrid con diferencias de hasta el 56%. En parte se explica por las distintas metodologías y fuentes que se utilizan.
Los mercados son emocionales. A veces, viscerales. Funcionan descontando expectativas, persiguiendo tendencias. También el de la vivienda, en el que los portales de ofertas más veteranos, como son Idealista o Fotocasa, se han convertido en referencia para vendedores y compradores. Un estatus privilegiado que propicia que, tras cinco años de recuperación inmobiliaria, las altas expectativas que recogen estas webs en sus anuncios aceleren el crecimiento de los precios, funcionando, según distintas voces del sector, como factor inflacionista.
Madrid, 9 ene (EFE).- El precio de la vivienda en alquiler ha suavizado el ritmo de crecimiento en España durante 2018 hasta un 9,3 %, situándose en 10,6 euros por metro cuadrado al mes, frente a un crecimiento del 18,4 % registrado en 2017.
MADRID, 09 (SERVIMEDIA)
Las previsiones de las empresas del sector inmobiliario para 2019 coinciden en pronosticar que continuará el ciclo expansivo del mercado residencial, tanto en transacciones como en precios, aunque seguramente con incrementos más moderados que este año, por la desaceleración económica.
Madrid, 23 dic (EFE).- Las previsiones de las empresas del sector inmobiliario para 2019 coinciden en pronosticar que continuará el ciclo expansivo del mercado residencial, tanto en transacciones como en precios, aunque seguramente con incrementos más moderados que este año, por la desaceleración económica.
El Gobierno ha aprobado un Real Decreto Ley con medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler para "mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible", sin embargo ha descartado limitar los precios en la vivienda en renta, desoyendo la principal petición de Podemos.
Madrid, 12 dic (EFE).- Los registros de la propiedad han computado en octubre 43.536 operaciones de compraventa de viviendas, un 15,8 % más que en el mismo mes de 2017 y la cifra más elevada para este mes desde 2007, según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El culebrón judicial y legislativo surgido en España en torno a los gastos hipotecarios concluyó con un Real Decreto que obliga a los bancos a pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo importe hasta ahora asumía el cliente, y con una reforma de la ley hipotecaria que contempla que las entidades financieras se hagan cargo también de los gastos de escritura, de notaría y de gestoría ligados a estos préstamos. Es decir, todos excepto el de tasación.
El potencial de crecimiento de los precios del mercado inmobiliario en las capitales españolas respecto a las principales ciudades europeas atrae al inversor, nacional y extranjero, que busca rentabilidad.
Madrid, 7 nov (EFE).- El Gobierno aprobará mañana en el Consejo de Ministros un real decreto para asegurar que sean los bancos, y no los clientes, los que asuman el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) de las hipotecas, ha adelantado hoy el presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez.
El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia conocida este jueves ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el impuesto de las hipotecas (impuesto de Actos Jurídicos Documentados) Pero, ¿quién puede reclamar?, ¿cuáles son los importes?... Conozca todos los pasos a seguir.
La inversión inmobiliaria sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que, en el peor de los casos, triplican las de los bonos del Estado, a pesar de que en el último trimestre se han moderado, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
Muchos propietarios de viviendas temen poner en alquiler su piso por el miedo a que el inquilino sea moroso y no pague la renta mensual correspondiente. Y no es para menos porque la morosidad en Aragón está creciendo por encima del 7%. Sin embargo, con unas claves es posible detectar a un posible inquilino moroso.
Madrid, 1 oct (EFE).- El precio de la vivienda usada en la Comunidad Madrid ha aumentado un 19,9 % el último año, hasta los 2.973 euros el metro cuadrado, tras incrementarse un 3,7 %, siendo la región más cara de España, según los datos ofrecidos hoy por el portal inmobiliario Idealista.
Madrid, 1 oct (EFE).- El precio medio de la vivienda de segunda mano en España aumentó el 7,7 % en el último año, hasta los 1.712 euros por metro cuadrado, tras incrementarse el 2,9 % en el tercer trimestre de este año, según los datos ofrecidos hoy por el portal inmobiliario Idealista.
Madrid, 15 sep (EFE).- El aumento de los precios de la vivienda, que se ha acelerado en los últimos meses en grandes ciudades y zonas turísticas, está en la agenda del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que ha confirmado esta semana sus primeras medidas, orientadas sobre todo a los alquileres.
Madrid, 13 sep (EFE).- La compraventa de viviendas se disparó en julio un 16,2 % y contabilizó 45.900 operaciones, en su mayoría de segunda mano, con lo que tras este nuevo incremento este indicador ha crecido ya en 14 de los 15 últimos meses registrando además el mayor número de transacciones en dicho mes desde 2007.
MADRID, 13 (SERVIMEDIA)
La difícil situación que vive el mercado inmobiliario en muchas ciudades españolas abre la puerta a los emprendedores más avispados y a sus originales y polémicas propuestas. La última viene de la mano de Haibo 4.0, que, aprovechando un supuesto vacío legal, presenta en Barcelona un proyecto de vivienda compartida con habitáculos de tres metros cuadrados en pisos colmena, con cocina y baño comunitarios, armarios y zona común por precios de entre 200 y 275 euros al mes.
El cliente del sector real estate es tecnológico y por este motivo las empresas inmobiliarias no pueden permitirse no serlo. La apuesta por la tecnología en el sector inmobiliario es una realidad, busca una mayor exigencia en la gestión que se traduzca en una mayor rentabilidad y mejora de los procesos productivos.
Madrid, 22 ago (EFE).- Alquilar una vivienda sin muebles es un 40 % más barato, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que señala que el 30,6 % de las viviendas se ofertan vacías.
Madrid, 22 ago (EFE).- Alquilar una vivienda sin muebles es un 40 % más barato, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que señala que el 30,6 % de las viviendas se ofertan vacías.
MADRID, 20 (SERVIMEDIA)
Huelva, 19 ago (EFE).- Los propietarios de la finca Fuentepiña, donde se encuentra la casa en la que veraneaba Juan Ramón Jiménez, en la que escribió "Platero y yo" y en la que bajo uno de sus pinos estaría enterrado el burro, la han puesto a la venta por un millón y medio de euros.
