Coworking

El espacio de trabajo flexible se abre hueco dentro del retail. La Compañía de Phalsbourg integrará en su centro comercial Oasiz Madrid un espacio de coworking que dispondrá de 2.500 m2.

En la actualidad los espacios flexibles se consolidan como una alternativa para muchas empresas y el aumento de transacciones es una muestra de ello. Así, las transacciones de puestos flexibles han aumentado un 85,4% en Madrid y Barcelona en el primer trimestre del año, respecto al último de 2020. Según los datos de CBRE, se cerraron 2.521 transacciones en Barcelona y en 2.454 en Madrid.

La pandemia ha cambiado muchos aspectos de nuestras vidas y entre ellos se encuentra la forma en la que trabajamos. La implantación forzosa del teletrabajo durante el periodo de confinamiento en la mayoría de las empresas ha acelerado de forma abrupta la consolidación de este modelo que tan poco desarrollado estaba en nuestro país. Todo indica que ahora el teletrabajo convivirá con la oficina tradicional llevando así al éxito un modelo híbrido en el que los espacios flexibles de trabajo y los centros de coworking tienen mucho que ganar.

"Aceptamos pulpo como animal de compañía". Esta frase de un anuncio de un juego de mesa de 1992 se hizo tan popular en España que se ganó instantáneamente un lugar en los registros idiomáticos como forma coloquial de expresar transigencia o flexibilidad. Pero si Scattergories tuviera que repetir hoy su campaña, tal vez sus creativos publicitarios optarían por una fórmula más actual: "Aceptamos parque como lugar de teletrabajo".

El Santander va a dar una vuelta de tuerca a sus oficinas especiales para jóvenes de entre 18 y 31 años convirtiéndolos en espacios 'cowork' dotados con las últimas tecnologías y donde los usuarios podrán contratar servicios específicos y con descuentos, acceder a ofertas de ocio y cultura o recibir asesoramiento en empleabilidad, emprendimiento y becas.

Durante los últimos años el sector inmobiliario se ha adaptado a nuevas formas de vivir y de trabajar con conceptos como el coliving y coworking. Las restricciones sanitarias han llevado a estos negocios a establecer protocolos de seguridad y adaptar las medidas de desinfección y limpieza para ofrecer una continuidad segura. Distintos agentes del sector coinciden en que la flexibilidad con los usuarios y la importancia de la comunidad han sido aspectos clave. ¿Cómo quedan los espacios compartidos en la época del distanciamiento social?

Con bajo costo, cobro por minuto y una fuerte apuesta por reducir la movilidad, la empresa mostrará espacios de trabajo habilitados a nivel nacional, los que incluirán habitaciones de hoteles, coworks, espacios vecinales, salas comunes de edificios y zonas habilitadas en cafés y restaurantes.

Más que nunca la flexibilidad está siendo la mejor aliada en nuestro modo de afrontar la vida y los cambios que ésta nos obliga a realizar. Ocurre a todos los niveles, también en la empresa y los negocios. El futuro va a tener grandes dosis de incertidumbre, lo que obliga a las empresas a dotarse de organizaciones líquidas, y una pieza clave de esa necesaria flexibilidad es la flex office o coworking.

El espacio se habilitará antes de fin de año y estará situado en las oficinas de la Cámara de Comercio de Teruel, estando previsto que acoja, al menos, a ocho emprendedores.

El modelo de oficinas tradicional seguirá siendo predominante en el mundo empresarial, sin embargo, a raíz de la crisis sanitaria perderá algo de terreno frente al coworking. Así lo consideran los expertos, que apuntan que este nuevo formato de oficina flexible ya se encontraba en fase de crecimiento antes de la pandemia, pero ahora se verá más impulsado al presentarse como una alternativa para que los empleados "teletrabajen" desde este tipo de centros.

La pandemia ha cambiado aspectos de nuestro día a día como las relaciones sociales o el teletrabajo. Esta situación también ha llevado a una reinvención del coworking. Más allá del domicilio o la oficina, Utopicus expande el entorno de trabajo y da acceso por horas y días a lugares de trabajo en Madrid y Barcelona. Para ello, la empresa especializada en gestión de espacios de trabajo flexibles lanza el 'Ticket Teletrabajo', un servicio que ofrece la posibilidad de que los profesionales puedan alquilar oficinas flexibles en cualquiera de los espacios Utopicus en la modalidad que ellos prefieran y en el momento que mejor les convenga.

Muchos hoteles, principalmente urbanos, ofertan teletrabajar en espacios comunes o en habitaciones habilitadas para ello a profesionales y empresas, lo que les permite mantenerse abiertos en un momento con escasez de reservas por las restricciones de viaje impuestas para frenar la expansión de la covid-19.

Los espacios de trabajo colaborativo o flexible, comúnmente conocidos como 'coworking', vivirán una depuración causada por la pandemia del coronavirus que, sin embargo, llevará a su fortalecimiento a mediano y largo plazo, según un estudio de la firma especialista en bienes raíces y gestión de inversiones JLL.

Los espacios de trabajo colaborativo o flexible, comúnmente conocidos como “coworking”, vivirán una depuración causada por la pandemia del coronavirus que, sin embargo, llevará a su fortalecimiento a mediano y largo plazo, según un estudio de la firma especialista en bienes raíces y gestión de inversiones JLL.

A&G redobla su apuesta por el capital riesgo. El banco acaba de lanzar A&G PBSA, un nuevo vehículo de inversión enfocado en el sector inmobiliario. El fondo, que acaba de recibir el visto bueno de la CNMV, estará enfocado en invertir en residencias de estudiantes universitarios e inmuebles destinados al coliving y al coworking, entre otros. elEconomista contactó con A&G, que no desveló el tamaño que tienen previsto que tenga este fondo.

La promotora Valenor, presidida por César Cort, conocido por ser uno de los mayores propietarios de suelo de la zona norte de Madrid, lanza al mercado la mayor promoción residencial de Valdebebas.

El negocio de los espacios de coworking se postula como uno de los que saldrán reforzados de esta crisis. La flexibilidad de estos centros y su capacidad de adaptación a la nueva realidad tras la pandemia les ha posicionado en el punto de mira de las grandes y pequeñas empresas, que ven en estos espacios una oportunidad para ahorrar costes en plena crisis.

Antes de la llegada de la pandemia el negocio de los centros de coworking o espacios flexibles de trabajo se encontraba en pleno auge.

Muchas oficinas fueron abandonadas a mediados de marzo, ahora se espera un regreso paulatino y para volver al ruedo la empresa de trabajo colaborativo WeWork tiene una estrategia para este "comeback" empresarial.

Muchas veces escuchamos que las cosas cambiarán después del aislamiento social obligatorio decretado por el Gobierno a causa del COVID-19, sobre todo el regreso a las oficinas. Cuando los trabajadores retornen a sus centros de labores tras el confinamiento, habrá cambiado su entorno y algunas de sus prácticas.

El coworking y los flex spaces llevan varios años experimentando un importante crecimiento en España. La llegada de la pandemia y las medidas de distanciamiento social han puesto en duda este modelo de oficina basada en espacios abiertos, zonas compartidas y rotación de los puestos de trabajo.

El mercado de las oficinas será, junto al logístico, uno de los segmentos inmobiliarios más resilientes frente a la crisis. Su capacidad de transformación para adaptarse a las necesidades de los usuarios las convierten en uno de los activos más atractivos para la inversión.

El sector de la banca, como tantos otros, ha integrado con fuerza los avances tecnológicos en su manera de proceder y ha trasladado todos sus servicios también al entorno online, ya sea a través de portales web o aplicaciones para smartphones. Así, es capaz de responder a las nuevas pautas de comportamiento de los usuarios y, en definitiva, satisfacer las necesidades de sus clientes, sobre todo de los más jóvenes.

En 2013, el coworking no estaba tan extendido como ahora, pero fue entonces cuando Wayco fundó en Valencia su primer centro con la intención de crear un entorno de apoyo e impulso al tejido empresarial de autónomos y empresas emergentes de la ciudad. Hoy están a punto de inaugurar un nuevo espacio, sumando un total de 3.200m2 en al ciudad. Nacho Cambralla, Gerente de Wayco, nos cuenta un poco más.

El desarrollo y la implantación de los espacios flexibles en España es una tendencia que ha llegado para quedarse.

Hace un tiempo si hablábamos de Innovación Abierta, muy pocas personas conocían verdaderamente lo que significaba el concepto. Sin embargo, hoy es más común entre emprendedores jóvenes, quienes han hecho una manera de trabajo, sencilla y extremadamente útil.

El mercado de oficinas de Barcelona ha cerrado 2019 con una contratación récord de 399.000 metros cuadrados, un 4,41% más respecto el año anterior. Estas cifras sitúan el ejercicio 2019 como el segundo mejor de los últimos quince años, superado únicamente por el de 2015, cuando la Generalitat de Cataluña llevó a cabo una macroperación de alquiler de 50.000 metros cuadrados, junto a Fira Gran Via, que desvirtuó el balance final del ejercicio.

Óscar García y su mujer, Amaya Muñoz, se lanzaron al mundo del coworking cuando en España apenas se conocía este concepto. En 2009, en plena crisis, decidieron crear First Workplaces y ahora, su compañía, se ha posicionado en el podio de este mercado en nuestro país por detrás de dos gigantes globales como IWG y WeWork.

Las empresas de coworking y espacios flexibles de trabajo han invadido el centro de Madrid, quedándose con los mejores edificios de oficinas de la capital. Lejos de tambalearse por la crisis de WeWork tras su intento fallido de salida a bolsa, el modelo de espacios de trabajo abiertos y compartidos sigue firme en su camino de ganar cuota de mercado en las grandes ciudades de España. Los expertos lo tienen claro, han llegado para quedarse.

WeWork planea recortar hasta 4.000 puestos de trabajo, algo menos del 30% de su plantilla de unas 14.000 personas, como parte del plan de ajuste implementado por la japonesa SoftBank, que esta semana se ha hecho con el control de The We Company, matriz de la empresa de coworking, según informa el diario Financial Times.