La firma valenciana White Investing apostó por la fórmula de la coinversión para desarrollar proyectos inmobiliarios, fundamentalmente en el sector residencial. Tras gestionar proyectos por 140 millones de euros de inversión que suman 70.000 metros cuadrados edificables, ahora la compañía quiere enfocar su crecimiento en el sector inmobiliario vinculado a la salud, por un lado, y la vivienda para inversores institucionales a través de proyectos de coliving, alquiler con fórmulas build to rent y residencias de estudiantes.

La gestora de inversiones Momentum sigue extendiendo su concepto de serviced apartments en España. Concretamente, la firma ha cerrado la compra de un suelo en el Ensanche de Vallecas, propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, para desarrollar un nuevo proyecto en el que va de la mano del operador Node.

El coliving se encuentra en una fase inicial en España y en vías de profesionalización. El año 2021 ha sido importante para este segmento residencial al materializarse operaciones de inversión por valor de 80 millones de euros, según la consultora CBRE, con una inversión de 33 millones en el primer trimestre de 2022. CBRE estima que la oferta del número de camas en edificios completos de coliving se multiplicará por cinco de aquí a 2024.

Un mejor estilo de vida en comunidad para los mayores. El concepto del Retirement Living se encuentra en fase de desarrollo en España con una oferta limitada de complejos residenciales actualmente en funcionamiento, pero con una demanda fuerte por parte de una parte de la población que busca un mejor estilo de vida además de la posibilidad de hacerlo en comunidad, con unas viviendas más adaptadas a las necesidades de los mayores de 70 años y con servicios de valor añadido.

Los protagonistas de una de las mayores operaciones corporativas de lo que va de año en Europa, los fundadores del Instituto Valenciano de Infertilidad (IVI), han encontrado en el sector inmobiliario una nueva inversión para destinar parte de los 3.000 millones de euros en que se valoró su compañía.

El fondo inmobiliario británico Patron Capital ha comprado a 3 Capital Real Estate la mayoría de la catalana Vanguard Student Housing, que gestiona edificios y pisos de coliving (compartidos) para estudiantes y jóvenes profesionales, y prevé invertir 200 millones en España en este segmento hasta 2023.

Urban Campus lanza su primer proyecto de obra nueva en España colaborando tanto con Batipart (inversor) y con White Investing RE (promotor). Con esta apertura, el operador de edificios de coliving se expande geográficamente fuera de Madrid y estratégicamente entra en el sector de los edificios de obra nueva.

La empresa DoveVivo, el gigante del coliving en Europa, aterrizó en España después del estallido de la pandemia por el Covid-19, con el objetivo de dar soluciones a los nuevos hábitos de vivienda que están demandando estudiantes universitarios, de postgrado y jóvenes profesionales. Al frente de esta compañía en España se encuentra Irene Trujillo, que acaba de ser nombrada directora general de DoveVivo en nuestro país.

La sociedad Suites United, impulsada por Grupo Marjal para el desarrollo de su división de negocio centrada en el coliving, ha incorporado dos nuevos inmuebles en Valencia y Málaga a su cartera de proyectos, según ha anunciado el grupo inmobiliario alicantino. Suites United trabajará con la marca Suiters a nivel comercial.

Vía Célere apuesta por el coliving. La promotora ha comenzado la construcción de su primer edificio destinado a este modelo residencial comunitario. El inmueble estará ubicado en Málaga, en el barrio Hacienda Cabello, y supone un paso más en la diversificación de su cartera de producto tras entrar en el mercado del Build to Rent.

El sector residencial se ha mostrado como uno de los más resilientes ante la crisis sanitaria. ¿Qué le depararán los próximos años? La sostenibilidad, la tecnología, la industrialización, los servicios añadidos y las nuevas formas de habitar son algunos de los aspectos que marcan el presente y futuro del residencial.

El concepto de coliving se presenta como una solución residencial con un enfoque en la comunidad. Este estilo de vida gira en torno a dicha comunidad y en los últimos años se ha convertido en una tendencia. Pero, ¿quiénes eligen esta forma de vida? Jóvenes con una edad media de 26 años e internacionales. Este es perfil del usuario de coliving, según un estudio realizado por Enso Coliving, en el que han analizado a aquellos que eligen sus inmuebles para vivir la experiencia del coliving.

Grupo Gimeno, el hólding empresarial castellonense que abarca desde la firma de aguas Facsa a una amplia cartera de servicios, se ha unido a la inmobiliaria valenciana White Investing para desarrollar su actividad en el segmento de los espacios flexibles para trabajar y vivir, lo que se conoce como coworking y coliving.

La implementación del teletrabajo a raíz de la pandemia ha abierto la puerta a nuevos nichos del sector que se han visto impulsados durante el último año. Se trata de coworking coliving y workation, que, además, generan nuevos perfiles profesionales para dinamizar estos espacios y comercializarlos, lo que supone una gran oportunidad de negocio para el sector inmobiliario.