alquiler

Noticias de alquiler

Foro Inmobiliario
  • 30/06/2020, 08:00
  • Tue, 30 Jun 2020 08:00:00 +0200

Los grandes promotores pidieron ayer un marco estable para el sector inmobiliario que permita atraer inversión y poder convertir al mercado residencial en uno de los principales generadores de empleo tras la crisis del Covid. La seguridad jurídica y la puesta en marcha de un plan estatal para el sector con objetivos a largo plazo, son dos factores clave para que el mercado de la vivienda pueda ser la principal locomotora de reactivación económica en un momento en el que otros sectores como el turismo están sufriendo de forma más dura el impacto de la pandemia. Así lo explicaron ayer los consejeros delegados de las cinco mayores promotoras en un encuentro online organizado por elEconomista en colaboración con Aedas Homes, Habitat, Metrovacesa, Neinor Homes y Vía Célere.

  • 30/06/2020, 11:31
  • Tue, 30 Jun 2020 11:31:52 +0200

Muchos son los compradores que optan por adquirir una vivienda en una zona costera buscando la mayor rentabilidad posible mediante el alquiler del inmueble durante todo el año o en periodos de vacaciones. Sin embargo, hay enclaves en los que los beneficios pueden ser mayores. La clave, como siempre, está en la búsqueda.

opinión
  • 28/06/2020, 08:08
  • Sun, 28 Jun 2020 08:08:29 +0200

La crisis económica, laboral y social que hemos comenzado a sufrir va a impactar con mucha intensidad sobre las condiciones de vida de los españoles. Una caída del PIB en 2020 de como mínimo el 9%, y de hasta el 15%, como pronostica el Banco de España, entrañará pérdidas masivas de renta, una aguda destrucción de empleo y la creación de amplias bolsas de pobreza, difíciles de combatir incluso mediante el empleo intensivo de las herramientas de un Estado del bienestar tan avanzado como el español, recién ensanchado con el ingreso mínimo vital.

economía
  • 26/06/2020, 16:53
  • Fri, 26 Jun 2020 16:53:42 +0200

Ámsterdam prohibirá los alquileres turísticos, en tres barrios que conforman el casco antiguo de la ciudad a partir del 1 de julio, ante la "presión" del turismo en la calidad de vida de los residentes.

INMOBILIARIA
  • 25/06/2020, 10:12
  • Thu, 25 Jun 2020 10:12:10 +0200

Durante el estado de alarma, que se ha extendido a lo largo de 98 días, las incidencias por impago de alquiler se han casi multiplicado por cinco. Así lo apunta el último informe elaborado por Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) en el que se analizan las comunicaciones de falta de pago, es decir, las notificaciones de los arrendadores que no han recibido las rentas de su alquiler en el plazo establecido para su cobro.

VIVIENDA
  • 24/06/2020, 07:00
  • Wed, 24 Jun 2020 07:00:40 +0200

Tectum consolida su apuesta por la vivienda en alquiler con el lanzamiento de una nueva sociedad con la que invertirá a lo largo de este año cerca de 240 millones de euros para el desarrollo y explotación de unas 1.500 viviendas en alquiler en las principales capitales de provincia de España.

INMOBILIARIA
  • 22/06/2020, 21:18
  • Mon, 22 Jun 2020 21:18:29 +0200

El mercado del alquiler se ha posicionado como el activo inmobiliario más resistente a la crisis derivada de la pandemia. La elevada demanda, que ha crecido notablemente en los últimos años, hasta alcanzar una cuota de mercado superior al 23%, y la falta de oferta, hacen que este sector cuente con fundamentales sólidos que sustentan la apuesta de los inversores por este tipo de activos. Además, la falta de profesionalización del mercado, que está principalmente en manos de particulares, ya que estos tienen alrededor del 95% de las viviendas en alquiler, supone una gran oportunidad para los grandes fondos y gestores que quieren consolidar grandes carteras de alquiler en España.

Entrevista a Der Spiegel
  • 22/06/2020, 19:45
  • Mon, 22 Jun 2020 19:45:46 +0200

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, concedió una entrevista al diario alemán Der Spiegel, en la que se trataron los temas de más actualidad que afectan al organismo.

Inmobiliaria
  • 22/06/2020, 07:00
  • Mon, 22 Jun 2020 07:00:00 +0200

El Gobierno está trabajando para presentar el índice de precios del alquiler a lo largo del próximo mes, tal y como lo han confirmado a elEconomista fuentes del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana.

Empresas
  • 20/06/2020, 08:00
  • Sat, 20 Jun 2020 08:00:00 +0200

Si hay sectores de la sociedad que están sufriendo como nadie las consecuencias de la crisis sanitaria, que también lo es económica, esos son las familias, las pymes y los autónomos. Y para sortear esta difícil situación, el papel de la banca como proveedor de liquidez es indispensable.

  • 17/06/2020, 11:31
  • Wed, 17 Jun 2020 11:31:14 +0200

La vivienda en alquiler es una de las inversiones más rentables en comparación con otros productos financieros, pudiendo llegar a cifras netas cercanas al 8%,. Eso siempre y cuando se tomen medidas preventivas para evitar imprevistos como impagos o destrozos, que llevarían la rentabilidad a valores negativos.

renta variable | Eco30
  • 16/06/2020, 21:00
  • Tue, 16 Jun 2020 21:00:44 +0200

El próximo viernes entrarán en vigor los cambios de la segunda mitad del año en el fondo Tressis Cartera Eco30, asesorado por elEconomista, y Ashtead ya no formará parte de él, en una búsqueda por reducir la exposición al sector de la construcción en tiempos de la pandemia.

Plan de inversión 2020-2022
  • 16/06/2020, 17:35
  • Tue, 16 Jun 2020 17:35:15 +0200

El ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana está ultimando un plan de inversiones y reformas para el periodo 2020-2022 que persigue "recuperar el impulso de la actividad económica y crear empleo de calidad" a corto plazo y "reorientan el modelo productivo" de España a largo plazo.

VIVIENDa
  • 16/06/2020, 11:02
  • Tue, 16 Jun 2020 11:02:24 +0200

El mercado del alquiler está demostrando su fortaleza frente al Covid al registrar una subida de precio interanual del 9,8% en mayo, lo que supone que la vivienda en renta lleva cinco meses encareciéndose en comparación con los precios del año anterior, según los datos de Fotocasa.

VIVIENDA
  • 16/06/2020, 09:28
  • Tue, 16 Jun 2020 09:28:28 +0200

Saber leer bien el mercado y adaptarse a las nuevas necesidades de cada ciclo han sido dos de las principales capacidades que ha demostrado Gestilar, que a pesar de nacer en 2009, en pleno estallido de la burbuja inmobiliario, ha logrado posicionarse entre una de las grandes promotoras residenciales del país. En la anterior crisis la firma apostó por la vivienda protegida y ahora que llega otra etapa complicada para la economía y para el ladrillo, la compañía ha puesto el foco en el mercado del alquiler. Sin dejar de lado su negocio core, que es la construcción de viviendas para la venta, la promotora que dirige Raúl Guerrero se abrirá camino en el mercado del build to rent (construir para alquiler) de la mano de los grandes fondos.

MEDIDAS ANTE EL CORONAVIRUS
  • 15/06/2020, 20:18
  • Mon, 15 Jun 2020 20:18:04 +0200

El Gobierno de Aragón ha publicado este lunes, 15 de junio, en el Boletín Oficial de la Comunidad autónoma, la convocatoria de ayudas al alquiler de vivienda habitual para personas afectadas por las consecuencias económicas y sociales derivadas de la COVID-19, que podrán comenzar a solicitarse a partir del próximo lunes, 22 de junio.

VIVIENDA
  • 15/06/2020, 11:22
  • Mon, 15 Jun 2020 11:22:46 +0200

El Grupo Qualitas Equity se suma a la fiebre por el build to rent (construir vivienda para alquilar) a través de un nuevo fondo con el que quiere convertirse en uno de los grandes caseros de Madrid. 

empresas
  • 15/06/2020, 07:00
  • Mon, 15 Jun 2020 07:00:00 +0200

Baja demanda de los microcréditos puestos en marcha por el Gobierno para afrontar el pago del alquiler. Un mes y medio después de que entrara en vigor la medida y con la práctica totalidad de las entidades españolas adheridas a la misma, la banca reconoce que las solicitudes para obtener estos préstamos es mínima.

  • 12/06/2020, 09:00
  • Fri, 12 Jun 2020 09:00:00 +0200

En plena crisis del Covid, Mercadona ha logrado cerrar la venta de una cartera de 36 supermercados, que ademas ha supuesto la entrada de un nuevo fondo en el mercado inmobiliario español. Se trata de la firma LCN Capital Partners, que ha sellado un preacuerdo con la empresa que lidera Juan Roig para quedarse con estos activos, por los que podría pagar alrededor de 200 millones de euros.

VIVIENDA
  • 12/06/2020, 07:23
  • Fri, 12 Jun 2020 07:23:40 +0200

En tan solo dos meses la morosidad en el mercado del alquiler se ha triplicado pasando del 5% al 15%, y la situación podría empeorar si el Gobierno no tomas cartas en el asunto. Así lo creen los grandes caseros de pisos en renta representados por Asval, la Asociación de propietarios de viviendas en alquiler, que cuenta con 400 socios entre los que se encuentran grandes fondos como Blackstone o Ares, y también propietarios particulares.

  • 10/06/2020, 12:52
  • Wed, 10 Jun 2020 12:52:53 +0200

España tiene un problema estructural poblacional sin parangón en el mundo occidental: tenemos la población más envejecida del mundo después de Japón que genera un desequilibrio en las cuentas públicas sin precedentes, como demuestra el análisis del presupuesto y la partida de pago de pensiones.

VIVIENDA
  • 09/06/2020, 18:01
  • Tue, 09 Jun 2020 18:01:53 +0200

El mercado de la vivienda cuenta con unos fundamentales "sólidos" y está mejor preparado para hacer frente a esta crisis de lo que lo estuvo en la de 2008. Así lo asegura la consultora CBRE, que apunta que está "menos endeudado, con promotoras muy solventes y con un crecimiento más sostenible".

MERCADO INMOBILIARIO
  • 08/06/2020, 20:23
  • Mon, 08 Jun 2020 20:23:20 +0200
    33043

El precio del alquiler de una vivienda en la comunidad aragonesa ha subido un 3,05% en el mes de mayo en términos interanuales. La renta medida de un piso de 91 metros cuadrados se sitúa en 657 euros.

turismo
  • 08/06/2020, 07:00
  • Mon, 08 Jun 2020 07:00:00 +0200

Con las fronteras cerradas desde el inicio del estado de alarma en España y la previsible lenta recuperación del turismo extranjero, los propietarios de apartamentos turísticos están buscando salidas alternativas para mantener la rentabilidad de este tipo de viviendas.

empresas
  • 07/06/2020, 12:22
  • Sun, 07 Jun 2020 12:22:05 +0200

Las grandes entidades no terminan de arrancar los micropréstamos al alquiler avalados por el ICO y destinadas a las personas más golpeadas económicamente por la crisis sanitaria. A pesar de que la mayoría de grandes bancos se han unido a esta iniciativa, la adhesión es muy reciente y aún no han comenzado a dar las ayudas, según informan fuentes conocedoras de la situación.

VIVIENDA
  • 06/06/2020, 08:00
  • Sat, 06 Jun 2020 08:00:01 +0200

En los últimos años la vivienda de alquiler turístico ha crecido con fuerza en las grandes capitales españolas. Su crecimiento se ha relacionado siempre con el incremento de los precios del alquiler tradicional que han visto mermada su oferta. Ahora la crisis ha dado la vuelta a la situación y ante las malas previsiones del sector turístico para lo que queda de año una parte importante de los pisos turísticos han regresado al mercado tradicional. Concretamente, según los datos que maneja Pisos.com desde principios de marzo y hasta finales de mayo el 16,5% del total de los inmuebles que se alquilaban con fines turísticos han pasado a figurar como alquileres residenciales.

VIVIENDA
  • 04/06/2020, 09:44
  • Thu, 04 Jun 2020 09:44:26 +0200

Mega operación en el mercado de alquiler de Madrid. La rama inmobiliaria de la aseguradora AXA, AXA IM Real Assets, ha cerrado la compra de 919 pisos, que hasta el momento eran propiedad de Tectum Real Estate, por 150 millones de euros. Esta transacción es la más grande de España por precio y por volumen que se ha llevado hasta la fecha bajo la modalidad de build to rent (construir para alquilar).

VIVIENDA
  • 03/06/2020, 07:44
  • Wed, 03 Jun 2020 07:44:57 +0200

Los pisos de alquiler que va a levantar la Comunidad de Madrid dentro del Plan Vive se comercializarán con rentas que estarán un 50% por debajo de los precios de mercado.

INMOBILIARIO
  • 02/06/2020, 11:30
  • Tue, 02 Jun 2020 11:30:19 +0200

Realia ha puesto en marcha a pesar de la crisis su nuevo negocio de pisos en alquiler, dado que ha empezado a comercializar "con éxito" el arrendamiento de las primeras 85 viviendas, situadas en Tres Cantos (Madrid), según lo ha explicado el consejero delegado de la compañía, Gerardo Kuri Kaufmann, durante la Junta de Accionistas.

Inmobiliaria
  • 01/06/2020, 18:01
  • Mon, 01 Jun 2020 18:01:45 +0200

La promotora Pryconsa se suma el boom del alquiler y lo hace lanzando una línea patrimonialista con la que construirá y gestionará proyectos de pisos en alquiler, coliving y senior housing.