alquiler de vivienda

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    Noticias de alquiler de vivienda

    • 17/09/2021, 10:47
    • Fri, 17 Sep 2021 10:47:38 +0200

    La precariedad laboral y la falta de ahorros para hacer frente al desembolso inicial no financiado por el banco son aspectos que dificultan el acceso a la vivienda en propiedad. En este contexto, el alquiler con opción a compra se convierte en un modelo para adquirir vivienda. Esta fórmula, "aunque aún residual, continúa ganando adeptos en nuestro país", afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria.

    • 16/09/2021, 18:10
    • Thu, 16 Sep 2021 18:10:10 +0200

    Reforzar su presencia en EEUU. Esa es la firma apuesta que mantiene Allegra Holding y lo hace con el proyecto inmobiliario bautizado como One Boerum Place, ubicado en Brooklyn (Nueva York). La compañía presidida por Mario Losantos ha liderado el desarrollo y promoción del proyecto junto a su socio local, Avery Hall, con una inversión superior a 270 millones de dólares.

    • 16/09/2021, 12:54
    • Thu, 16 Sep 2021 12:54:29 +0200

    Los menores de 35 años han ido retrasando su edad de emancipación, de hecho hasta un 40% de ellos aún vive con sus padres afectados por sus condiciones laborales y económicas. Pese a ello, esta parte de la población es la más activa del mercado inmobiliario y es que cuatro de cada diez jóvenes interactúan en él, manteniendo su nivel de actividad pese a la situación provocada por la pandemia sanitaria.

    • 15/09/2021, 11:35
    • Wed, 15 Sep 2021 11:35:55 +0200

    El auge del alquiler marca el día a día del sector inmobiliario. Una prueba del boom es su llegada a SIMA Otoño. La próxima edición, que se celebrará del 26 al 28 de noviembre en Ifema Madrid, contará como novedad con SIMA Otoño Alquiler, un espacio comercial dedicado a la oferta residencial en alquiler y de un encuentro profesional en el que se debatirá sobre la realidad actual y los retos inmediatos de esta alternativa habitacional.

    • 14/09/2021, 17:18
    • Tue, 14 Sep 2021 17:18:08 +0200

    Aberdeen Standard Investments (ASI) aumenta su inversión en el sector inmobiliario residencial. La gestora de inversiones inmobiliarias compra a Dazeo (la joint venture firmada en 2018 entre Dazia Capital y Eurazeo) dos proyectos residenciales built to rent (BTR) llave en mano en el centro de Madrid. La operación, fuera de mercado en la que CBRE ha actuado como asesor principal, asciende en torno a los 55 millones de euros.

    vivienda
    • 13/09/2021, 11:32
    • Mon, 13 Sep 2021 11:32:53 +0200

    Los arrendatarios tuvieron que destinar el 51,5% de los ingresos brutos mensuales a costear el alquiler en 2020, que ascendió, de media, en plena pandemia a los 980 euros al mes. Es 2,1 puntos más que el año previo.

    • 06/09/2021, 12:15
    • Mon, 06 Sep 2021 12:15:04 +0200

    Alquilar una habitación cuesta de media en España 350 euros/mes. Esto supone que compartir una vivienda es un 30% más caro que hace 5 años (desde 2016) y un 6% más respecto a hace un año, según revela el estudio a mitad año de Viviendas compartidas en España en 2021 basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los últimos cinco años del Índice Inmobiliario Fotocasa. Según estas cifras, en cinco comunidades autónomas el incremento del precio del alquiler de las habitaciones ha superado el 20% en los últimos cinco años.

    • 02/09/2021, 10:50
    • Thu, 02 Sep 2021 10:50:15 +0200
      INFORMALIA

    Tras el periodo estival, septiembre significa volver a la rutina para muchas familias, pero también es momento de emprender nuevos proyectos, cambios de residencia para comenzar la etapa universitaria, nuevo puesto de trabajo… Diversas situaciones que, en gran parte de los casos, implica el alquiler de una vivienda. En España, según los últimos datos publicados por el INE, más de 3,2 millones de hogares viven de alquiler y pagan por ello un precio medio mensual de 819 euros (Informe del año 2020).

    • 02/09/2021, 07:00
    • Thu, 02 Sep 2021 07:00:00 +0200

    Durante este año se ha hablado mucho del boom del build to rent (BTR) o lo que es lo mismo, construir para alquilar. En estos momentos, se alquila más de lo que se compra y los inversores han puesto el foco en esta nueva fórmula. Sin embargo, los grandes fondos se han centrado en la búsqueda de activos para el alquiler de viviendas en bloque, pero hay una nueva tendencia que no tardará en llegar a España y que ya ha empezado a moverse en otros países como en Estados Unidos y Reino Unido y es invertir en BTR en viviendas unifamiliares en disperso.

    • 01/09/2021, 16:39
    • Wed, 01 Sep 2021 16:39:51 +0200

    El precio de la vivienda en alquiler baja en agosto un 6,7% interanual, hasta establecerse en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Sin embargo, en los últimos 30 días la caída parece atenuarse y el precio ha bajado un 0,3%.

    • 31/08/2021, 07:00
    • Tue, 31 Aug 2021 07:00:00 +0200

    El impago en las rentas de alquiler o desperfectos en la vivienda son algunos de los miedos de los propietarios particulares. Según una encuesta realizada por Mendez Lit, despacho de abogados especializado en derecho inmobiliario y patrimonio histórico, 4 de cada 5 propietarios siente inseguridad a la hora de rentar su casa a otro particular, a pesar de que la inversión en inmuebles sigue siendo lo que más atrae a los particulares.

    Economía
    • 28/08/2021, 08:00
    • Sat, 28 Aug 2021 08:00:24 +0200

    El Covid ha supuesto el mayor quebranto del último cuarto de siglo para los arrendadores de inmuebles en España. El año pasado perdieron en conjunto 2.400 millones de euros en comparación con 2019, hasta unos ingresos globales de 21.760 millones de euros frente a los 24.158 millones del anterior ejercicio fiscal. Eso supone que la renta obtenida por los alquileres de inmuebles descendió el pasado año casi un 10% (9,91%), una cifra desconocida en el registro de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).

    Mercado de vivienda
    • 10/08/2021, 13:57
    • Tue, 10 Aug 2021 13:57:38 +0200

    La crisis del covid-19 ha generado una consecuencia no intencionada (según el lenguaje de la banca central) y que era difícil de prever. En medio de la mayor recesión en décadas, el precio de la vivienda no ha parado de subir, una tendencia que ha seguido ganando tracción con la recuperación de la economía y que empieza a suponer una amenaza seria. Más allá de los propios riesgos para la estabilidad financiera y económica, el fuerte auge del precio de la vivienda puede partir aún más a la sociedad, dejando la vivienda en propiedad para las rentas más altas y condenando al alquiler a los familias con menores ingresos.

    • 07/08/2021, 13:04
    • Sat, 07 Aug 2021 13:04:42 +0200

    Cambios de hábitos, en la forma de trabajar, en las relaciones sociales, en el ocio, y también en el sector inmobiliario. Estas son algunas de las consecuencias que la pandemia sanitaria ha dejado en el día a día. Después de más de un año desde que el Covid pusiese en jaque al mundo, el mercado de la vivienda, que ha mostrado una gran resiliencia, presenta algunas transformaciones o tendencias que, en algunos casos, parecen haber llegado para quedarse. El auge de la obra nueva, más metros cuadrados, una mayor demanda de viviendas unifamiliares, el impulso de los espacios al aire libre o compradores más jóvenes son algunas de las transformaciones que van quedando reflejadas.

    Rafael Núñez Blázquez
    • 04/08/2021, 20:35
    • Wed, 04 Aug 2021 20:35:42 +0200

    Quién no ha comprado o vendido alguna vez un piso de segunda mano, ¡muchos de Vds. han sufrido la desagradable sorpresa de encontrarse con un expediente de comprobación del valor del inmueble que habían comprado o vendido unos meses atrás y cuya transacción notarial tenían ya olvidada!

    • 04/08/2021, 12:07
    • Wed, 04 Aug 2021 12:07:25 +0200

    Spotahome lanza un sistema de garantías en el alquiler que permite a los inquilinos formalizar el alquiler online de una vivienda sin aportar un depósito. Además, al mismo tiempo este modelo ofrece al propietario cobertura ante impagos y por daños en el inmueble.

    • 04/08/2021, 11:03
    • Wed, 04 Aug 2021 11:03:34 +0200

    Más metros cuadrados, espacios exteriores y zonas comunes compartidas llevan la búsqueda de vivienda a zonas ubicadas en los anillos urbanos, donde, generalmente, por calidad-precio se pueden encontrar estas características, es decir, en localidades situadas entre 10 y 50 km de la ciudad.

    INMOBILIARIO
    • 02/08/2021, 17:46
    • Mon, 02 Aug 2021 17:46:31 +0200

    El Departamento de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda, publica este lunes la Orden VMV/913/2021 por la que se convocan las ayudas al alquiler para las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables. A esta convocatoria se destinará un total de 1.686.661 euros, procedentes el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

    • 02/08/2021, 14:00
    • Mon, 02 Aug 2021 14:00:58 +0200

    Las restricciones de movilidad se han ido suavizando poco a poco en Europa y algunas ciudades han comenzado a recuperar el turismo de negocio, pero no a la misma velocidad. Según los datos recopilados por Homelike, ocho ciudades europeas han incrementado este año los precios del alquiler de viviendas temporales que tenían respecto a 2020. Se trata de Crambridge (Inglaterra), Dublín (Irlanda), Heildeberg (Alemania), Londres (Inglaterra), Bonn (Alemania), Múnich (Alemania), Manchester (Inglaterra) y Viena (Austria).

    • 01/08/2021, 12:30
    • Sun, 01 Aug 2021 12:30:14 +0200

    España, tradicionalmente, es un país de propietarios. Sin embargo, el mercado del alquiler va ganando peso y para algunos, empieza a ser una opción en firme. De hecho, hasta un 34,3% de los españoles considera el alquiler como una opción para toda la vida. Un porcentaje llamativo si se tiene en cuenta que en nuestro país la cultura de la propiedad está muy marcada, tal y como lo muestra el 65,7% restante, que solo ve el arrendamiento como una opción temporal antes de comprar una casa.

    inmobiliario
    • 27/07/2021, 11:05
    • Tue, 27 Jul 2021 11:05:52 +0200

    Las compraventas de vivienda crecerán un 7,7% este año, hasta las 450.000 unidades, según un informe sobre el sector inmobiliario realizado por CaixaBank Research que mantiene la previsión por debajo de las 505.000 compraventas de 2019.

    • 26/07/2021, 07:00
    • Mon, 26 Jul 2021 07:00:37 +0200

    Lo prometido es deuda y las promotoras inmobiliarias de nuevo cuño que han llegado al mercado ofrecerán una suculenta retribución a sus accionistas. Quien compre hoy títulos de Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa está adquiriendo un dividendo medio que rentará casi un 9,5% en el año 2023, 3,4 puntos porcentuales más que la media de las tres socimis del Continuo -Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España- en el 6%. Y esto es llamativo por varias razones.

    • 21/07/2021, 07:00
    • Wed, 21 Jul 2021 07:00:00 +0200

    De origen belga, pero afincado en España desde hace casi dos décadas, Jeroen Merchiers ha volcado su carrera en el sector inmobiliario y la tecnología. Desde 2012 y hasta hace escasos meses, ocupó varios cargos en la alta dirección de Airbnb a nivel mundial. Ahora, Merchiers continúa su labor en el sector inmobiliario con el lanzamiento de Zazume, una plataforma que digitaliza todo el ciclo de vida del alquiler residencial español, de la que es CEO y cofundador, junto a Guillermo Ceballos.

    inmobiliario
    • 14/07/2021, 10:39
    • Wed, 14 Jul 2021 10:39:50 +0200

    Cada vez resulta más rentable adquirir una vivienda en propiedad en una zona costera para ponerla en alquiler. De media, la rentabilidad en España se situó a mitad de año en el 6,7%, con Gandía (Valencia) como el municipio de la costa en el que mayor rendimiento se puede sacar a estos inmuebles, con una media de 7,9% en junio, 1,9 puntos más que hace cinco años.

    • 14/07/2021, 07:22
    • Wed, 14 Jul 2021 07:22:18 +0200

    La socimi Almagro Capital es única en su especie y no solo en España. Es la única firma cotizada que se dedica de manera exclusiva a lo que se conoce como vivienda inversa. Básicamente, la compañía compra inmuebles en zonas prime de Madrid a personas de la tercera edad para luego realquilárselas hasta que éstas, por fallecimiento o por voluntad propia, decidan abandonar el piso. Desde su estreno en BME Growth ha multiplicado por cuatro su capitalización, hasta rozar los 100 millones de euros tras la última de las cinco ampliaciones de capital que ha realizado y que cerró este mes de julio por 50 millones de euros. Su objetivo pasa por invertir 250 millones de euros en tres años, con una rentabilidad del 6,5% anual, después de haber logrado un crecimiento del valor de sus activos del 4,6% de enero a abril.

    inmobiliario
    • 08/07/2021, 11:09
    • Thu, 08 Jul 2021 11:09:53 +0200

    El 17,8% de los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler en el último año fueron herederos, cuatro puntos más que en 2019. La pandemia disparó los usufructos y, en consecuencia, las decisiones entre si vender o alquilar el bien heredado. Según los datos, los nuevos propietarios se decantaron más por la venta pero... ¿qué es mejor?

    vivienda
    • 06/07/2021, 12:24
    • Tue, 06 Jul 2021 12:24:02 +0200

    La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el último año en España hasta el 7,1%. En el segundo trimestre de 2020, el retorno que ofrecía se situaba en el 8,2%. Según el estudio realizado por Idealista, la rentabilidad obtenida multiplica por 13, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (0,5%). Sin embargo, como en todo, la cosa va por barrios y según la capital de provincia esta rentabilidad varía considerablemente. 

    Guía del Plan de Acceso a la Vivienda 2022 -2026
    • 04/07/2021, 07:20
    • Sun, 04 Jul 2021 07:20:42 +0200

    A partir de 2022 se subvencionará la promoción inmobiliaria destinada a alquiler social con hasta 47.250 euros por vivienda con el objetivo de que los precios de las rentas se limiten a 7,5 euros por metro cuadrado útil.

    vivienda
    • 01/07/2021, 09:04
    • Thu, 01 Jul 2021 09:04:54 +0200

    Nueva propuesta para la ley de vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. El departamento que dirige José Luis Ábalos ha propuesto a Unidas Podemos establecer que en el caso de nuevos contratos por cambio de inquilino en zonas tensionadas, los alquileres podrán subir como máximo un 10% en comparación con el contrato anterior.