Las grandes promotoras y firmas cotizadas del sector resisten algo mejor que el conjunto del mercado el impacto del Covid. Así, según los datos recopilados por este medio, el número de ventas que han realizado estas compañías en el primer semestre del año se sitúa en las 2.425 unidades y registra una caída del 22,5% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que el volumen total de transacciones ejecutadas en España desciende un 24,6% entre enero y junio.
La falta de certidumbre está pesando sobre la cotización de las dos grandes socimis españolas, Inmobiliaria Colonial y Merlin Properties, cuyos resultados semestrales -en general, en línea con lo que preveía el consenso- no han servido de catalizador para recuperar cierto terreno. Esta situación contrasta con la recuperación en el mercado que están teniendo las promotoras inmobiliarias, cuya actividad de venta de viviendas ha estado prácticamente parada por tres meses consecutivos, hasta su recuperación en junio. Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa suben en bolsa un 70%, 42% y 17%, respectivamente, desde los mínimos que marcó cada compañía en el mes de marzo. Inmobiliaria Colonial se anota un 14% desde su suelo en el año -frente al 25% del sector europeo-, mientras Merlin Properties sube un 6% desde los 6,52 euros a que los que cayó el pasado 27 de julio. Esto arroja a la compañía al borde de volver a marcar mínimos históricos.
El alquiler está ganando peso dentro del mercado residencial español y cada vez más se posiciona como la opción más factible para los jóvenes que quieren emanciparse, ante la imposibilidad que tienen la mayoría de reunir los ahorros necesarios para la compra de una vivienda. La crisis económica derivada de la pandemia podría recrudecer más esta situación.
En el año 2008 la generación millennial terminaba sus estudios universitarios y se iniciaba en el mundo laboral. O eso pretendían, porque muchos de ellos no tuvieron la suerte de poder empezar, e incluso algunos vieron como tenían que volver al punto de partida en la casa familiar.
Levantarse acompañado por los amaneceres de la Costa del Sol. Elegir entre cinco piscinas para darse un chapuzón mientras la brisa marina se nota en la piel. Ponerse en forma ejercitando los músculos sin salir de casa y terminar la jornada con el mar como invitado a la mesa. Aunque parece un sueño inalcanzable, experimentar estas sensaciones es una realidad para quienes han adquirido alguna de las nuevas viviendas que la promotora AEDAS Homes ofrece en Marbella.
Probablemente te suene esta foto de Buzz Aldrin, el segundo hombre en pisar la luna. Una foto icónica, entre otras cosas, por los detalles que se reflejan en su casco: el módulo lunar, Neil Armstrong, el propio Buzz y las sombras de ambos.
La Inteligencia Artificial (IA) es un software que se escribe a sí mismo. Mantenga este pensamiento. Enseguida volveremos a él. ¿Cómo aprendió usted a distinguir la cara de una mujer de la de un hombre? Es difícil de explicar, ¿verdad? Simplemente, lo hace de forma natural tras haber visto miles de caras a lo largo de sus primeros años de vida.
El nuevo barrio de Montegancedo, ubicado en el municipio madrileño de Pozuelo de Alarcón, supondrá una importante inyección de vivienda en alquiler a la zona.
Aedas Homes es ya la única promotora inmobiliaria que mantiene su retribución al accionista de las tres compañías que cotizan en el Mercado Continuo. En cambio, la firma capitaneada por David Martínez ha decidido abrir la puerta a que su dividendo con cargo a los resultados de 2020 sea en especie.
Aedas Homes ha cerrado el primer trimestre del año con un beneficio de 3,2 millones de euros, frente a las pérdidas de 3,5 millones que registró en el mismo periodo del año pasado.
Tras casi seis años de bloqueo, el nuevo barrio de Pozuelo de Alarcón, bautizado como Montegancedo, ha recibido luz verde inicial por parte del Ayuntamiento de la localidad madrileña.
La crisis sanitaria global del COVID-19 ha alterado por completo el tablero de la inversión para todos los actores. Sin embargo, hay un activo que históricamente aguanta el tipo como valor refugio: la vivienda. Y, especialmente, la vivienda de obra nueva. Para corroborarlo, analicemos los principales indicadores inmobiliarios españoles, así como los primeros datos que llegan desde el mercado chino tras el impacto de la epidemia.
Quien compre hoy acciones de cualquiera de las tres promotoras inmobiliarias de nuevo cuño, Metrovacesa, Aedas Homes y Neinor Homes, está adquiriendo un dividendo que renta alrededor del 5%, cuando hasta la semana pasada la compañía que capitanea Jorge Pérez de Leza era la única que retribuía a sus inversores.
Los jóvenes recuperan terreno en el sector de vivienda nueva, según el 2º Perfil del Comprador AEDAS Homes de Vivienda de Obra Nueva. Concretamente, este informe recoge que el 23,4% de los clientes de la promotora en 2019 tenían entre 25 y 34 años, 5,2 puntos más que en 2018.
Aedas Homes es la segunda promotora inmobiliaria de nuevo cuño en aprobar un dividendo para sus accionistas, después de que lo hiciera Metrovacesa el año pasado.
Aedas Homes entrará en el sector del senior housing (viviendas para mayores) de la mano de un operador internacional. La compañía ha identificado ya una serie de suelos de su cartera que podrían destinarse al desarrollo de resorts para personas seniors, un negocio en el que esperan alcanzar alrededor de 400 viviendas en esta primera etapa.
En el mercado español los expertos recomiendan comprar los títulos de apenas un 26% de las compañías (con al menos un seguimiento de cinco analistas). Eso sí, de entre estas privilegiadas, un 75% son pequeñas y medianas empresas.
