Perspectiva para Hong Kong: el cielo es el límite para la burbuja inmobiliaria

La sorprendente subida de los exorbitantes precios inmobiliarios de Hong Kong en el primer trimestre, provocada por la oferta de descuentos en las hipotecas por parte de los bancos, hace que aumentemos nuestra previsión para 2012 del anterior 2,5% al 2,8%, a pesar de que la subida en el primer trimestre ha sido ligeramente inferior a nuestras expectativas del 0,5% interanual. La salida de Grecia de la Eurozona y el agravamiento de la desaceleración en China supondrán una conmoción para la pequeña y abierta economía de Hong Kong en 2013. La exposición a Europa tiene lugar en su mayor parte a través de los bancos del Reino Unido con importantes operaciones en Hong Kong, y el riesgo de fuga de capitales es menor que en Singapur o Corea del Sur. No esperamos que el nuevo jefe ejecutivo de Hong Kong introduzca cambios políticos importantes, y se seguirá haciendo uso de subvenciones fiscales para compensar el impacto inflacionista de la paridad con el USD.

Por Adam Wolfe.