El euríbor baja en enero al 1,232 por ciento y abarata las hipotecas 1.200 euros al año

Estos datos, que serán confirmados por el Banco de España en los próximos días, muestran que este indicador se ha reducido en un año más de la mitad, desde el 2,622 por ciento de enero de 2009.

No obstante, el recorte en las cuotas de las hipotecas está muy lejos de los cerca de 4.000 euros anuales que se ahorraron los hipotecados que revisaron sus préstamos durante los meses de verano de 2009, ya que el indicador marcó sus niveles máximos entre el verano y el otoño de 2008 y sus mínimos un año después, con lo que el diferencial llegó a superar los cuatro puntos porcentuales.

Así, una hipoteca media de 150.000 euros contratada en enero de 2009 -cuando el Euribor (EIBOR1Y.244)marcaba el 2,622%-, con un plazo de amortización de 25 años, daba una cuota mensual de 682 euros mensuales o más de 8.000 anuales.

Al aplicársele el euríbor actual, la cuota desciende a 581 euros mensuales, lo que representa un ahorro de 101 euros al mes o 1.200 euros al año.

Durante el mes de enero el euríbor siguió una trayectoria descendente -con un mínimo histórico intradía alcanzado los días 26 y 27 en el 1,220 por ciento- que le ha llevado a perder una centésima cada semana, desde el 1,251 por ciento del 4 de enero al 1,225% diario que marcó hoy.

En diciembre, el euríbor rompió una racha bajista que duraba ya catorce meses y que comenzó en octubre de 2008, coincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers y el cambio de rumbo de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE).

El BCE decidió entonces modificar su mandato de lucha contra la inflación por un decidido apoyo a la liquidez en el mercado de crédito.

Entre marzo y noviembre de 2009 el euríbor sumó nueve mínimos históricos seguidos: 1,909% en marzo, 1,771% en abril, 1,644% en mayo, 1,610% en junio, 1,412% julio, 1,334% en agosto, 1,261% en septiembre, 1,243% en octubre, y 1,231% en noviembre.

Los indicios sobre una posible recuperación de la economía y la interpretación de los inversores sobre una posible subida de los tipos de interés en la zona del euro -actualmente en el 1 por ciento- por parte del BCE a mediados de año, indujeron a los mercados a comenzar a descontar en diciembre un incremento de tipos, cuya consecuencia inmediata fue el ligero repunte del euríbor el pasado mes.

En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2008:

MES MEDIA MENSUAL

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ene-08 4,498

feb-08 4,349

mar-08 4,590

abr-08 4,820

may-08 4,994

jun-08 5,361

jul-08 5,393

ago-08 5,323

sep-08 5,384

oct-08 5,248

nov-08 4,350

dic-08 3,452

ene-09 2,622

feb-09 2,135

mar-09 1,909

abr-09 1,771

may-09 1,644

jun-09 1,610

jul-09 1,412

ago-09 1,334

sep-09 1,261

oct-09 1,243

nov-09 1,231

dic-09 1,242

ene-10 1,232