Energía

Vender o alquilar una casa obligará a pagar por un certificado energético

  • Rajoy anunció que hoy puede aprobar la medida en el Consejo de Ministros
  • Desde la A (menor consumo) a la G (para los edificios de mayor consumo)

El Gobierno dará un nuevo golpe al bolsillo. Los contratos de compraventa o de arrendamientos celebrados a partir del próximo 1 de junio deberán contemplar una novedad: la certificación energética, es decir, una etiqueta que clasifica las viviendas según su consumo desde la A (menor consumo) a la G (categoría más baja y que aglutinará a los edificios de mayor consumo).

Previsiblemente, el Consejo de Ministros aprobará hoy un Real Decreto sobre este asunto, tal como anunció el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, durante el debate sobre el estado de la nación, pero el sector aún espera que se retrase alguna semana más.

El precio de este certificado no está marcado sino que se regirá por el mercado. Cada técnico tendrá que valorar el trabajo en función del tipo de inmueble y del desplazamiento que le suponga.

El precio puede variar

En Europa el precio varía desde Alemania, donde se pagan 550 euros por certificar un piso de 100 metros cuadrados, o Italia, donde para este mismo tipo de vivienda el precio del certificado es de 250 euros.

Esta normativa igualará a España con el resto de países de la Unión Europea, aunque está pendiente de aprobación desde el pasado enero y en un año ya se han redactado tres borradores diferentes, lo que ha generado una gran incertidumbre en el sector y el riesgo de un expediente sancionador de Bruselas.

Hace tres semanas, el Ministerio de Industria presentó un nuevo texto en el Consejo de Estado que incluye algunas modificaciones importantes, como la definición de los técnicos habilitados para suscribir uno de estos certificados (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos). Otros cambios relevantes pasan por diferenciar entre tres tipos de certificados de eficiencia energética según el estado del inmueble y el técnico que los suscribe. Además, esta etiqueta debe incluir recomendaciones de mejora. También se mantiene la obligación de que se incluya en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio.

Certicalia, la plataforma de certificación, considera que los cambios son positivos porque se marca una fecha concreta (1 de junio de 2013) " un plazo realista y abarcable para las administraciones".

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comentariosforum151

Yo
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HDP

Puntuación 389
#1
españa critica
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Otra chorizada más!

Puntuación 445
#2
Jau
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Y si no qué?

Joer, qué medida tan güena pa zalí de la crizi.

De seguir así pagaremos hasta por respirar.

Puntuación 367
#3
+++++
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Ya no saben que inventar para robar y aumentar el trinque, y yo digo politicos hijos de pu.ta, va a gastar la pu,ta de vuestra madre, si no gastamos al final os mandaremos a tomar por culo que es lo que queremos

Puntuación 427
#4
jose
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Ale, que sigan dando motivos para incrementar la enconomia..... sumergida.

P.D. Cuando cambie de inquino La Moncloa, quien pagara el presidente saliente, el entrante o como siempre, los pocos tontos que aun trabajamos en A y tenemos una nomina?

Puntuación 288
#5
contribuyente
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Tanto sea de propiedad como de alquiler todos necesitamos una vivienda.

Se obligará a sacar un nuevo certificado que tendremos que pagar todos y el Gobierno ingresará el Iva.

En fin un nuevo gasto con el añadido de su correspondiente impuesto.

Puntuación 287
#6
NO HAY DEMOCRACIA
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INCREIBLE...TODO SON EXIGENCIAS Y PASAR POR CAJA, LOS CIUDADANOS TAMBIEN EXIGIMOS MUCHAS COSAS Y NO NOS HACEN NI PUTO CASO, AL FINAL TODO ESTO VA A PROVOCAR UNA DESOBEDIENCIA SOCIAL BRUTAL

Puntuación 369
#7
Pedro
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¿Para esto no necesitan consenso, como para la ley contra la corrupción?

Puntuación 247
#8
paco
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Soy arquitecto tecnico. Desde aqui ofrezco mis servicios (pasando por caja, que cosnte) para dar todos los certificados que necesiteis. Los interesados podeis poneros en contacto en mi correo que es: si_barcenas_puede_yo_tambien arroba correo caliente punto com

Puntuación 275
#9
gond
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Pues ya era hora. Medida necesaria.

Asi los compradores podrán estar más informados de lo que realmente les ofertan.

Y quedará por fin oficialmente certificado que la calidad de las construcciones en Espana es de vergüenza.

Claro, que a los que no les gusta es a los que tienen casas mal construidas que quieren vender a precios de palacio.

Puntuación -265
#10
man
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se van tomando excelentes medidas para reactivar el sector

Puntuación -45
#11
juan miguel
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Lo peor no es que pongan otro impuesto,... es que se pasaron meses y años poniendo a parir a Zapatero (con o sin razón, eso va a gusto de cada cual) porque según el Pp, no hacía más que poner impuestos a los españoles.

¿Y ahora qué?

Puntuación 77
#12
mara
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Y quieren incentibar al alquiler, toma ya.

Puntuación 63
#13
macario
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Aqui lo llaman certificacion energetica, en Mexico lo llaman mordida, en muchos otros paises se le llama atraco. No es nada nuevo. Pero lo peor es que daran el monopolio de tal certificacion a algun amiguito de la casta vease el marido de sor Cospe asi que lo siento #9.

Puntuación 108
#14
jj
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A este paso, dentro de poco en el portal de nuestras casas, nos encontraremos un "perito industrial del Aire" que no tendrá que expedir una certificación del % de oxigeno en el aire para poder salir de casa, eso si, pagando.

Para cuando una certificación de "político honrado", que supongo que las expedirá el mismo que certifica la virginidad de las prostitutas.

Puntuación 89
#15
Harto
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Otra chorizada mas, cada dia creo mas que Rajoy cobro en B. Quieren seguir manteniendo su chiringuito a costa de los ciudadanos. Nos saquean. Este tio dice que gana mas en la vida privada, creo que todo lo contrario con el dinero publico no ha dado un palo en su vida y cobrando sin trabajar. Ahora le pagamos la estancia gratis en la Moncloa. Y despues cuando se vaya le pagamos una paga vitalicia de cine. El sistema esta podrido pagar impuestos es de gilipoyas.

Puntuación 73
#16
arquitecto técnico
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a ver, que no m'enterao...

yo no estaba en el paro...

Puntuación 9
#17
mikel
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"si se puede", "si se puede", "si se puede",.....SACAR MAS DINERO.

Puntuación 38
#18
ninoto
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¿SIRVE PARA ALGO? O ES OTRO INVENTO COMO LAS ITV, YA TIENEN LOS PUJOL DE TURNO DONDE MONTAR OTRO TINGLADO

cuando tenga el certificado la casa ha mejorado, ha sido util para algo, incentiva el alquiler, para que cñ ha servido?

Puntuación 71
#19
aaaaaaa
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Con estas medidas seguro que salen mas pisos para alquilar

Puntuación 17
#20
Diogenes
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Esto no tiene arreglo, pero que es lo que incrementa el valor de la casa el certificado, me parece bien que se lo exijan al constructor, pero una vez que la vivienda es de segunda mano ¿para que sirve?, yo se lo voy a decir para incrementar el precio y para mantener mamandurrias e impuestos.

Puntuación 55
#21
xxxxxx
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pues patada en la puerta, que solo hay que pagar "la voluntad" al vecino que te informa del piso vacio. ¿esos es lo que quieren? pues estan dando todos los pasos para consguirlo.

Puntuación 34
#22
Justicia divina
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Hay que acabar con los políticos o acabaran con nosotros. Métodos a estudio : escopeta, guillotina, cuerda, ... etc

Puntuación 63
#23
Roberto
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#10 Totalmente de acuerdo; durante años he alquilado pisos en varios países de Europa en sucesivos destinos a lo largo de mi carrera; la calidad de construcción en el Sur de Europa, no solo España, es un horror y no es posible saber, al visitar un piso, si está bien aislado, etc; pasas más frío en España que en Alemania, paradójicamente; y cuando te das cuenta ya es tarde, ya lo has alquilado y vete a reclamar al propietario.

Puntuación -29
#24
Comín
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Me parece bien; pero antes tendrá que funcionar bien otras pequeñas cosas como la calamitosa Justicia, la sanidad. . . . ¿qué vamos a empezar la casa por el tejado?, típica marca España. Es de estúpido tomar medidas de asepsia cuando estás, permanentemente, en una pocilga.

Puntuación 33
#25