Los activos, de 30.000 metros, se ubican en Madrid y GuadalajaraAxiare sigue ampliando su patrimonio logístico con la compra de dos naves logísticas, ubicadas en Madrid y Guadalajara, por las que ha pagado 14,2 millones de euros. Los nuevos activos, que suman 30.000 metros cuadrados de superficie, se han adquirido al fondo inmobiliario europeo Encore+, perteneciente a Aviva Investors, y gestionado por LaSalle Investment Management, en una operación fuera de mercado. Al incorporar esta superficie a la cartera de la socimi, los activos logísticos elevan su peso hasta suponer el 20 por ciento de la compañía, con un total de 400.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Las naves adquiridas están alquiladas y se ubican en el entorno del denominado Corredor del Henares, uno de los referentes del mercado logístico español. Una de ellas está situada en Alcalá de Henares (Madrid) y otra en Azuqueca de Henares (Guadalajara). Según explica la socimi, sus naves en renta “se han adquirido un 32 por ciento por debajo del coste de reposición y generan una rentabilidad de más de un 9 por ciento, con una tasa de ocupación media situada en el 89 por ciento”. Axiare Patrimonio ha contado con el asesoramiento de BNP Paribas Real Estate, el despacho EY y Aguirre Newman como asesor técnico y comercial.