La gestora de fondos inmobiliarios IBA Capital Partners está interesada en entrar en el negocio de la promoción de oficinas. Así lo explicó ayer Thierry Julienne, managing partner de la firma, que quiere desarrollar pequeños parques de oficinas, de unos 10.000 metros cuadrados en las inmediaciones de la A1 y la A2, en Madrid. “En la capital existe una disponibilidad relativa de producto de alta calidad”, por eso el grupo considera que existen oportunidades en este segmento. Sin embargo, IBA se topa con un problema clave: la falta de financiación. “Nos falta la ayuda de la banca, que todavía no está por la labor de financiar la compra de suelo y proyectos de nuevo desarrollo”. Por otro lado, el directivo explicó que actualmente la gestora, que es propietaria del centro comercial ABC Serrano, centra sus inversiones en locales comerciales a pie de calle. “Nos situamos en las principales ciudades de España donde vemos un recorrido interesante. Somos bastante pasivos y no nos complicamos, vamos a las mejores calles”.