El cielo de Madrid se llena de grúas. Concretamente, son 366 las que adornan el skyline de la ciudad, donde la actividad promotora ha crecido un 16 por ciento en el último año impulsada, principalmente, por el segmento residencial, que cuenta con unas 13.800 viviendas en construcción. Actualmente, en la capital española hay 482 proyectos en marcha, frente a los 415 que se registraban un año antes, y una cuarta parte de estos (113) son rehabilitaciones, en línea con el ejercicio anterior, según se extrae del último informe de CBRE Madrid desde el cielo.El estudio de la consultora desvela que el Distrito Salamanca es el que tiene una mayor actividad promotora, ya que concentra 20 grúas y 48 proyectos, de los que un 75 por ciento corresponden a vivienda y un 60 por ciento son rehabilitaciones. Estas cifras muestran la buena evolución de este distrito, ya que en 2018 se detectaron 28 proyectos en curso. Fuera de la M-30, los distritos de Vicálvaro, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza y Moncloa-Aravaca suman el 43 por ciento (156) del total de grúas contabilizadas, pero solo el 26 por ciento de los proyectos (119). El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro, es de lejos el área donde mayor número de grúas puede verse hoy en Madrid, con un total de 60 grúas repartidas en 33 proyectos.Impulso residencialEl segmento residencial es el que concentra la mayor parte de la actividad constructora en la ciudad, representando el 87 por ciento (318) de las grúas activas contabilizadas y un 81 por ciento (391) de los proyectos. Estas cifras llevan el total de viviendas en construcción contabilizadas hasta septiembre a unas 13.800 unidades, que nutrirán el stock de vivienda en Madrid de los próximos dos o tres años. Esta cifra supone un incremento de casi un 20 por ciento frente a la de hace un año. "El desarrollo de El Cañaveral se ha consolidado como el principal motor de la actividad promotora residencial en la ciudad en 2019, con casi 3.000 viviendas en construcción, lo que representa un incremento de casi el doble respecto a las cifras que se registraban allí hace un año", destaca Samuel Población, director nacional de Residencial y Suelo de CBRE.