Madrid lidera tras Cataluña el alza del alquiler con subida de 27 % en 4 años

Madrid, 20 feb (EFE).- La Comunidad de Madrid es la segunda región donde más se han incrementado los precios del alquiler al registrar una subida del 27 % en los últimos cuatro años según el portal web Fotocasa, que refleja un alza del 49 % en los arrendamientos de Cataluña.

Así, los precios medios en la Comunidad de Madrid han pasado de 9,05 euros el metro cuadrado en 2013 hasta los 11,45 euros que se pagaron de media el año pasado.

Por municipios, es la capital la que mayor subida ha experimentado, con un 28 %, con incrementos sobre todo en los distritos de Tetuán (37 %), Retiro (32 %) y Chamberí (32 %) mientras que el alza no es tan acusada en Centro (9 %), Villaverde (11 %) o Vicálvaro (11 %).

La horquilla entre los distritos más caros, va en pisos de 80 metros cuadrados de los 1.2285 euros que se pagan en Salamanca, 1.312 en Chamberí o 1.051 en centro a los 713 euros que se abonan en Villaverde, 766 en Vicálvaro o 792 en Puente de Vallecas. Los incrementos en "muchos distritos madrileños" son de 300 euros en cuatro años.

En el otro extremo hay tres municipios en la región donde el precio ha retrocedido. Son Fuenlabrada, con un 2 % menos, Alcorcón (-5 %), y Leganés (-7 %), indica Fotocasa en un comunicado.

En opinión de la directora de Estudios de Forocasa, Beatriz Toribio, este informe revela cómo en cuatro años el mercado del arrendamiento ha dado "un vuelco total" al pasar de mínimos históricos en 2014 a máximos que en las ciudades de Barcelona y Madrid "ya han superado los precios máximos registrados en los años del boom".