Aragón

Grupo Lobe construye el edificio Pasivhaus de mayor tamaño en Aragón

Zaragoza

El Residencial Basa de la Mora, situado en Zaragoza, es un proyecto de 165 viviendas, siendo el edificio Passivhaus de mayor tamaño construido en la comunidad aragonesa. Además, es el segundo edificio de viviendas construido en Aragón y el cuarto de España.

El edificio, con más de 20.000 metros cuadrados construidos, ya tiene finalizada su primera fase. Las viviendas han obtenido la certificación oficial Passivhaus Classic que otorga el instituto alemán, organización responsable del estándar y que promueve este tipo de construcciones desde hace ya casi 30 años.

El edificio se ha diseñado, construido y certificado aplicando los exigentes principios de este estándar que consiste en emplear altos niveles de aislamiento, carpinterías y ventanas de altas prestaciones, un tratamiento de los puentes térmicos, disminución de las infiltraciones de aire y una ventilación mecánica con recuperación de calor, según han explicado desde la empresa.

En el proceso de diseño y construcción del edificio se ha comprobado que se cumple con todos los requisitos que establece el estándar Passivhaus, uno de los más completos, reconocidos y exigentes del mundo en edificación energéticamente eficiente, que comprende una demanda de energía para calefacción y refrigeración menor o igual a 15kWh/m² al año; una demanda de energía primaria menor o igual a 120kWh/m² al año; y la práctica ausencia de infiltraciones de aire en el interior de la vivienda comprobado con un ensayo de presión denominado Blower door.

"La construcción de un edificio Passivhaus a gran escala como Basa ha tenido grandes implicaciones tanto en la fase de diseño como de construcción. Ha sido necesario un enfoque integral y un tiempo elevado en su diseño y simulación energética para la definición de todas las soluciones técnicas a implementar", ha explicado Pablo Carranza, arquitecto y director de Sostenibilidad y Eficiencia Energética de Grupo Lobe.

Además, "en fase de construcción ha requerido de una transformación completa de los procesos de construcción actuales. Construyendo mediante el concepto Passivhaus estamos poniendo en crisis el modelo anterior, apostando por sostenibilidad que es garantía de innovación y aceptación social y poniendo el foco en el usuario final, pues se han obtenido muy buenos resultados energéticos tanto para el período frío como el cálido que supondrán altos beneficios en términos de ahorro y confort para sus propietarios", ha añadido el arquitecto.

A gran escala

Grupo Lobe, empresa responsable de la gestión, promoción y construcción del inmueble confirma su estrategia en el ámbito de la edificación de consumo casi nulo con la certificación de un segundo edificio, Basa de la Mora, y tras la certificación de Residencial Scenia en 2017 (primer edificio de viviendas en la comunidad de Aragón), además del compromiso de certificar 370 viviendas más antes de final de año y 1.300 viviendas más para finales del año 2021.

A través de esta estrategia el grupo se convierte en empresa pionera y en el mayor operador nacional de este tipo de construcción que supone grandes ventajas para el usuario final en términos de ahorro de energía, confort y bienestar.

"La certificación del segundo edificio de viviendas Passivhaus del grupo confirma la firme apuesta por un plan estratégico en eficiencia energética con el que se pretenden construir más de 1700 viviendas en el horizonte de los tres próximos años y que supone una gran diferenciación comercial frente al resto de operadores de ámbito nacional. Entre estos proyectos se encuentra el primer edificio Passivhaus Plus de España, también 0 emisiones ganado en concurso público, que se encuentra en proceso de tramitación de licencia y que se construirá en Zaragoza", ha afirmado Juan Carlos Bandrés, Director General de Grupo Lobe.

La construcción de este edificio se enmarca en el contexto del edificio de consumo casi nulo o 'nearly zero energy building' (nZEB) en el que la directiva europea 2010/31 relativa a la eficiencia energética en edificios obliga a los países miembros a definir un estándar normativo conocido como el compromiso de los "cinco veintes", consistente en un 20% de reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, 20% de reducción del consumo de energía y un 20% de incremento en energía procedente de fuentes renovables, todo ello para los edificios que se construyan a partir del 31 de Diciembre de 2020.

Sin embargo, Grupo Lobe, aplicando su plan estratégico de eficiencia energética, se adelanta a la normativa de obligado cumplimiento, implementando un estándar de reconocimiento como Passivhaus que supera las exigencias que se pretenden establecer en el futuro código técnico de la edificación para la implantación obligatoria del edificio de consumo casi nulo en España.

"Estamos encantados de que el estándar Passivhaus se siga extendiendo por la geografía española y que más allá de viviendas unifamiliares se construyan edificios de viviendas bajo este estándar. El compromiso del Grupo Lobe de seguir construyendo bajo el estándar Passivhaus es una muy buena noticia a la que esperamos se sumen más promotoras y constructoras de nuestro país. Gracias a construcciones como esta, muchas familias tendrán la posibilidad de vivir en un entorno energéticamente eficiente que, sin duda, les aportará confort y bienestar", ha señalado Adelina Uriarte, presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus, quien ha estado presente en la visita al edificio.

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