Las ventas pendientes de viviendas de segunda mano superan las previsiones en EEUU

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces dijo que su índice de ventas pendientes de casas, basado en contratos firmados en febrero, aumentó un 0,7 por ciento a 109,3 desde un nivel revisado a la baja de 108,5 en enero. Los analistas de Wall Street preveían un nivel de 108,2 para el índice. Las mayores tasas de incumplimientos de pago entre los prestatarios de riesgo con malas calificaciones de crédito presionaron a la baja las ventas de casas este año, dijo David Lereah, el economista jefe de la NAR, como se conoce a la asociación por sus siglas en inglés. "Los problemas del mercado hipotecario 'subprime' se tornarán más evidentes con el paso del tiempo, y deprimirán moderadamente el nivel general de mejora de las ventas de casas existentes que prevemos a medida que avance el año", dijo Lereah, el economista jefe de la NAR, como se conoce a la asociación por sus siglas en inglés. Jon Basile, economista de Credit Suisse de Nueva York, dijo que los datos del martes "dan una sensación de que las ventas de casas usadas se han estabilizado porque están más altas que los mínimos del año pasado. Como mínimo, la demanda inmobiliaria no empeora". Se considera que una venta está pendiente cuando el contrato fue firmado pero la transacción no se ha cerrado. Las ventas usualmente se finalizan uno o dos meses después de la firma