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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadUn mileurista sólo puede comprar un piso de 32 metros cuadrados, lo que se traduce en un hipoteca de 85.000 euros, según un análisis del portal inmobiliario Fotocasa.es, que toma como referencia el valor del precio medio del vivienda en octubre, es decir, 2.646 euros por metro cuadrado. Para una pareja de mileuristas, el piso sería de 58 metros cuadrados, con una hipoteca de 148.000 euros.
Así, una persona que cuente con unos ingresos netos de 12.000 euros anuales, sin deudas anteriores, podrá optar como máximo a una vivienda de 32 metros cuadrados. El análisis considera que el mileurista cuenta con unos ahorros de 10.000 euros y que la hipoteca que tendrá que afrontar sería de 85.000 euros a pagar en 30 años, por lo que la cuota mensual a pagar ascendería a 480 euros.
En el caso de una pareja de mileuristas, la superficie máxima de la vivienda que podrían comprar sería de 58 metros cuadrados y el valor de su hipoteca ascendería a 148.000 euros, a pagar con una cuota mensual de 840 durante 30 años.
En el caso de una pareja, se ha considerado que disponen de unos ingresos netos anuales de 24.000 euros, unos ahorros de unos 20.00 euros y que no tienen deudas por otros préstamos. 840 euros sería el equivalente al 40% de sus ingresos.
Por ciudades, la superficie de las viviendas a las que podría acceder un mileurista en Madrid y Barcelona es muy similar: 19 metros cuadrados en la ciudad condal y 21 metros cuadrados en Madrid.
En el caso de Valencia, la superficie podría llegar a 33 metros cuadrados, mientras que, por ejemplo, en Zamora podría conseguir un piso de 44 metros cuadrados. En el otro extremo se encontraría San Sebastián, donde una persona sólo podría comprar una vivienda de 16 metros cuadrados.
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Hasta que la vivienda no baje a un precio lógico, todo será crisis falta de liquidez etc.
La vivienda como forma de forrarse ya ha pasado a la historia, a partir de ahora quien quiera hacer fortuna lo debe hacer en otros sectores, como se ha hecho de toda la vida.
Los promotores con márgenes del 300% y los politicos partiendose la cara por trincar las consejerias de urbanismo YA HAN PASADO A LA HISTORIA.
A partir de ahora la vivienda será solo eso, y el constructor un empresario como otro cualquiera.
Y cuanto mas tiempo y dinero inviertan los políticos de todos los partidos, los promotores y los banqueros en aguantar el precio de la vivienda en estos niveles astronómicos. Más profunda y larga se hará la crisis. Además como TODOS sabemos lo mas claro de esta crisis es que la vivienda va a bajar al menos a la mitad. Por más que se esfuerce la gentuza anteriormente citada, a los que la avaricia les ha reventado el saco por todos los lados.
Sobra vivienda, sube el paro, baja el turismo, la piramide poblacional se invierte poco a poco. ¿ y todavía quieren meternos la vivienda por el culo?
Dejaros de rollos, bajad la vivienda de una vez que hay muchos españoles pasando falta por vuestra culpa.
¡¡¡TODOS A LA CALLE SIN BANDERITAS!!!!
Que no compren la casa en el centro de Madrid, Barcelona o Valencia. Pueden buscar trabajo en otro sitio y tienen pisos más baratos. Al fin y al cabo, un mileurista en MAdrid tiene mejor bienestar "modesno" que los de otras ciudades. Lo que no va en una cosa va en la otra.
Lo mismo que si un mileurista desea comprar un Mercedes. Deberá pagar un pico mensualmente. La noticia parece pretender torear a los lectores cambiandoles las referencia. De los 45 millones de españoles ¿Cuantos compran piso en zonas caras? Son una minoría.
Una vez que los especuladores han salido del mercado, lo unico que quedan son jovenes que NECESITAN su vivienda para vivir, así que los precios volverán a bajar.
Estamos de acuerdo en que por lo menos es el primer estudio que refleja con mediana sensatez la triste realidad de este pais. ¡Con 1.000€ no tienes ni para pipas!
Los comentarios sobre los alquileres están de sobra. Todo nuestro sistema ha girado en los últimos años en torno a la COMPRA de inmuebles y se fomentaba desde todos los lados, era y es uno de los motores de nuestra economía (así nos luce el pelo ahora).
Sólo basta con mirar a Japón para ver lo que terminará por suceder. No hagan caso de los que pregonan que esto ha tocado suelo!
Es la ley de la oferta y la demanda y mucho me temo que nos quedan bastantes meses por delante con un exceso de oferta que difícilmente y a los actuales precios se va a cubrir.
Totalmente de acuerdo con el comentario #2, ¡Qué manía con tener un piso los mileuristas del carajo!... Yo la verdad es que no se ni cómo nos dejan votar.
Del Nº25 "Han esclavizado una generación, la venganza será una escasa natalidad. Yo tengo 28 años y no conozco a ningun amigo de mi edad que piense en comprar piso ni en tener hijos."
Tengo esa edad, y por otra parte yo veo que una buena parte de la nueva generación no tiene la menor idea de lo que es trabajar, o bien porque no encuentran trabajos decentes o porque son unos vagos. Yo empecé ganando una mierda y lo que comprobé es que a poco que te esfuerces y tengas interés es fácil prosperar. Yo no soy mileurista, por poco pero no lo soy. Soy de la F.P. No tengo carrera ni licenciatura. Y solo digo una cosa : cuidado con las nuevas generaciones: no quieren ser mileuristas, y si lo eres curras poco que para eso cobras poco. La productividad de este pais bajará aún más.
Por otro lado decir que yo no me compro un piso hasta que sea asumible:llevo ahorrando desde los 19 años que empecé a trabajar y ni por esas. No pienso pagar más de 500 euros/mes , calculado al 7% por si acaso , a 20 - 25 años.
Yo no he tenido tiempo pero miraré algún día estadísticas para comprobar en nuestro pasado cuanto eran los tipos de interés, que aunque eran en pesetas y otra época seguro que encontramos sorpresas de cifras de 10%, 15%, etc. Repito, era otra época. Y quien coño se mete en un piso 30 ó 40 años a interés variable? Yo me planteo un buen fijo para el por si acaso. Si esta crisis acaba teniendo mal final y volvemos a ver tipos de 6, 7 ó más % esto pintará malo.
Y basta ya de construir pisos de VPO para que luego vayas y encima te pidan dinero negro. Ésto pasa a día de hoy y en Madrid, Getafe para más señas. Muy triste todo esto.
Si que son tristes las cosas .... y creo que no cambiaran en mucho tiempo ..
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